建筑監(jiān)理居間合同

PAGEPAGE1建筑監(jiān)理居間合同甲方（委托方）：________乙方（居間方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供建筑監(jiān)理居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為居間方，應(yīng)協(xié)助甲方與建筑監(jiān)理單位（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理單位”）建立監(jiān)理合同關(guān)系。1.2乙方負(fù)責(zé)向甲方推薦符合甲方項(xiàng)目需求的監(jiān)理單位，并協(xié)助甲方與監(jiān)理單位進(jìn)行洽談。1.3乙方應(yīng)確保推薦的監(jiān)理單位具備合法的資質(zhì)和良好的信譽(yù)。1.4乙方應(yīng)在監(jiān)理合同簽訂后，協(xié)助甲方對(duì)監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保監(jiān)理合同的履行。二、甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)。2.2甲方有權(quán)要求乙方推薦的監(jiān)理單位具備合法的資質(zhì)和良好的信譽(yù)。2.3甲方應(yīng)向乙方提供與監(jiān)理項(xiàng)目相關(guān)的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息。2.4甲方應(yīng)按照監(jiān)理合同的約定，按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。三、乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，推薦符合甲方項(xiàng)目需求的監(jiān)理單位。3.3乙方應(yīng)確保推薦的監(jiān)理單位具備合法的資質(zhì)和良好的信譽(yù)。3.4乙方應(yīng)在監(jiān)理合同簽訂后，協(xié)助甲方對(duì)監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)督和管理。四、居間服務(wù)費(fèi)4.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)，具體金額為監(jiān)理合同金額的____%。4.2居間服務(wù)費(fèi)應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)支付給乙方。五、合同解除與終止5.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。5.2一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。5.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致監(jiān)理合同無法簽訂或履行的，乙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建筑監(jiān)理居間合同目錄一、合同雙方基本信息二、定義與術(shù)語三、合同目的四、居間服務(wù)內(nèi)容五、甲方的權(quán)利與義務(wù)六、乙方的權(quán)利與義務(wù)七、居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式八、合同期限九、保密條款十、違約責(zé)任十一、爭(zhēng)議解決十二、附則附件一：監(jiān)理單位資質(zhì)要求附件二：監(jiān)理合同模板一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（居間方）：[乙方全稱]二、定義與術(shù)語2.1“監(jiān)理單位”指甲方委托乙方推薦的，具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑監(jiān)理機(jī)構(gòu)。2.2“居間服務(wù)”指甲方委托乙方提供的，旨在協(xié)助甲方與監(jiān)理單位建立監(jiān)理合同關(guān)系的服務(wù)。三、合同目的甲方希望通過乙方的專業(yè)服務(wù)，找到合適的監(jiān)理單位，以確保甲方項(xiàng)目的順利進(jìn)行和工程質(zhì)量。四、居間服務(wù)內(nèi)容4.1乙方應(yīng)向甲方推薦符合甲方項(xiàng)目需求的監(jiān)理單位。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與監(jiān)理單位進(jìn)行合同洽談，并協(xié)助簽訂監(jiān)理合同。4.3乙方應(yīng)監(jiān)督監(jiān)理合同的履行，確保監(jiān)理單位按照合同約定提供服務(wù)。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)。5.2甲方應(yīng)向乙方提供與監(jiān)理項(xiàng)目相關(guān)的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息。5.3甲方應(yīng)按照監(jiān)理合同的約定，按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)。6.2乙方應(yīng)確保推薦的監(jiān)理單位具備合法的資質(zhì)和良好的信譽(yù)。6.3乙方應(yīng)在監(jiān)理合同簽訂后，協(xié)助甲方對(duì)監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)督和管理。七、居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1甲方應(yīng)按照監(jiān)理合同金額的[百分比]向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。7.2居間服務(wù)費(fèi)應(yīng)在監(jiān)理合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付給乙方。八、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至監(jiān)理合同履行完畢之日終止。九、保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密應(yīng)予以保密。9.2保密義務(wù)在本合同終止后仍應(yīng)繼續(xù)有效。十、違約責(zé)任10.1一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2乙方未按照約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致監(jiān)理合同無法簽訂或履行的，乙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)。十一、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。十二、附則12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日附件一：監(jiān)理單位資質(zhì)要求[具體資質(zhì)要求]附件二：監(jiān)理合同模板[監(jiān)理合同模板內(nèi)容]附件列表：1.附件一：監(jiān)理單位資質(zhì)要求2.附件二：監(jiān)理合同模板違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)。2.乙方未按照約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致監(jiān)理合同無法簽訂或履行。3.任何一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。4.監(jiān)理單位未按照監(jiān)理合同的約定提供服務(wù)。法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方在甲方與監(jiān)理單位之間提供的服務(wù)，協(xié)助雙方建立監(jiān)理合同關(guān)系。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.商業(yè)秘密：指在合同履行過程中，雙方所獲得的對(duì)方的商業(yè)信息，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.監(jiān)理單位的選擇：乙方應(yīng)確保推薦的監(jiān)理單位具備合法的資質(zhì)和良好的信譽(yù)，以避免監(jiān)理合同簽訂后出現(xiàn)質(zhì)量問題。2.居間服務(wù)費(fèi)的支付：甲方應(yīng)按照合同約定的金額和時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)，避免因延遲支付導(dǎo)致合同糾紛。3.監(jiān)理合同的履行：乙方應(yīng)監(jiān)督監(jiān)理合同的履行，確保監(jiān)理單位按照合同約定提供服務(wù)，并及時(shí)解決履行過程中出現(xiàn)的問題。4.商業(yè)秘密的保護(hù)：雙方在合同履行過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，避免泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。解決方法：1.監(jiān)理單位選擇問題：乙方應(yīng)充分了解甲方項(xiàng)目需求，推薦具備相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽(yù)的監(jiān)理單位，甲方也應(yīng)進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估。2.居間服務(wù)費(fèi)支付問題：雙方應(yīng)明確約定居間服務(wù)費(fèi)的金額和支付時(shí)間，并按照約定履行支付義務(wù)。3.監(jiān)理合同履行問題：乙方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時(shí)了解監(jiān)理單位的履行情況，并協(xié)助解決履行過程中出現(xiàn)的問題。4.商業(yè)秘密保護(hù)問題