唐山市高品質公寓租賃合同

唐山市高品質公寓租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有唐山市（地址：____________________）高品質公寓的出租權，乙方愿意租賃該公寓，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條公寓基本情況1.1甲方出租的公寓位于（地址：____________________），公寓樓號為__________棟，房間號為__________室，公寓面積為__________平方米。1.2公寓設施包括：家具、家電、通訊設備、照明設備、給排水設施、供暖設備等，具體設施清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將下一個月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認公寓無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方權利義務5.1甲方權利義務（1）保證公寓在租賃期間符合合同約定的使用條件；（2）負責公寓的水、電、暖等公共設施的維護和維修；（3）有權按照租賃合同約定，收取乙方逾期支付的租金和滯納金；（4）租賃期滿或合同提前解除后，甲方應按照約定退還乙方押金。5.2乙方權利義務（1）按照租賃合同約定的期限和方式支付租金；（2）合理使用公寓，不得損壞公寓設施；（3）遵守公寓管理制度，不得在公寓內進行違法活動；（4）租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。6.3乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：公寓設施清單1.家具：床、沙發(fā)、茶幾、餐桌、椅子、衣柜、書桌、電視柜等；2.家電：電視、冰箱、洗衣機、空調、熱水器、微波爐、烤箱、吸油煙機等；3.通訊設備：電話、寬帶、有線電視等；4.照明設備：吊燈、臺燈、壁燈等；5.給排水設施：洗手池、馬桶、淋浴器、洗衣機等；6.供暖設備：暖氣片、地暖等。附件二：公寓管理規(guī)定1.乙方在租賃期間應合理使用公寓設施，如有損壞，需照價賠償；2.乙方不得在公寓內進行違法活動，不得影響甲方及鄰居的正常生活；3.乙方應按照甲方指定的一、附件列表：1.公寓設施清單2.公寓管理規(guī)定二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金，認定標準為每逾期一日，未支付租金的__%作為滯納金。2.乙方未按照約定使用公寓，導致公寓設施損壞，需照價賠償。3.乙方在公寓內進行違法活動，影響甲方及鄰居的正常生活。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃物業(yè)的當事人。3.租賃期限：指承租方有權使用租賃物業(yè)的時間段。4.租金：指承租方為使用租賃物業(yè)支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務預先支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提前一個月通知甲方，并與甲方協商解決。2.乙方損壞公寓設施：乙方照價