介紹土地買賣居間協(xié)議

介紹土地買賣居間協(xié)議合同編號：__________甲方（出賣人）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（買受人）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________丙方（居間人）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條土地基本情況1.1土地位置：____________________1.2土地面積：____________________1.3土地用途：____________________1.4土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________1.5土地權(quán)屬證明文件：____________________第二條土地買賣價格及支付方式2.1土地買賣價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。定金支付后，乙方有權(quán)對該土地進行實地查看。2.3乙方應(yīng)于______年______月______日前，向甲方支付剩余土地買賣款項。支付方式為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：賬號為____________________，戶名為____________________；（2）現(xiàn)金支付：____________________；（3）其他方式：____________________。第三條居間服務(wù)費用3.1丙方作為居間人，應(yīng)收取甲方和乙方支付的居間服務(wù)費用，費用為土地買賣價格的______%。3.2居間服務(wù)費用支付方式為：（1）甲方和乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起______日內(nèi)，向丙方支付居間服務(wù)費用的______%；（2）剩余的居間服務(wù)費用，甲方和乙方應(yīng)在辦理土地過戶手續(xù)完畢之日起______日內(nèi)支付。第四條土地過戶及交付4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將土地權(quán)屬證明文件交付給乙方。4.2土地過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格支付剩余款項。4.3土地過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，甲方應(yīng)將土地交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署土地交接確認書。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定款項的______%。5.2若甲方未按照本協(xié)議約定辦理土地過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。5.3若乙方未按照本協(xié)議約定支付款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________丙方（居間人）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件2.土地過戶手續(xù)相關(guān)文件3.居間服務(wù)費用支付憑證4.定金支付憑證5.土地買賣款項支付憑證6.土地交接確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按照本協(xié)議約定辦理土地過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。2.乙方未按照本協(xié)議約定支付款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定款項的______%。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)與使用權(quán)相分離，國家將國有土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)授予公民、法人或其他組織，由其在規(guī)定的范圍內(nèi)使用、收益和負擔的權(quán)利。2.居間人：指在買賣雙方之間充當中介，促進買賣雙方達成交易并收取傭金的自然人或者法人。3.定金：指買賣雙方為確保合同履行，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定辦理土地過戶手續(xù)：解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。2.乙方未按照約定支付款項：解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.土地過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方未將土地權(quán)屬證明文件交付給乙方：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方交付土地權(quán)屬證明文件，并可向甲方主張違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景