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文檔簡介
個人房屋買賣協議書范本合同編號:__________個人房屋買賣協議書甲方(賣方):姓名:________________身份證號碼:________________地址:________________聯系電話:________________乙方(買方):姓名:________________身份證號碼:________________地址:________________聯系電話:________________鑒于甲方是房屋的合法所有者,愿意出售其房屋;乙方愿意購買甲方的房屋,經雙方友好協商,特訂立本協議書,以共同遵守。一、房屋基本情況1.房屋坐落于:________________,房屋產權證號:________________。2.房屋結構及面積:________________(詳細描述房屋的結構及面積)。3.房屋現狀:________________(描述房屋的新舊程度、裝修情況等)。4.甲方承諾:________________(如有特殊承諾,如房屋是否出租、是否有抵押等)。二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋成交價格為:人民幣(大寫):________________元整(小寫):________________元。2.乙方應于本協議簽訂之日起____個工作日內,將房款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為:(銀行轉賬/現金支付/其他支付方式)。3.乙方支付房款后,甲方應向乙方交付房屋,并辦理房屋過戶手續(xù)。三、房屋過戶及交付1.甲方應自本協議簽訂之日起____個工作日內,協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶手續(xù)辦理完成后,甲方應將房屋交付給乙方。交付時,雙方應共同簽署《房屋交接單》,明確交付的房屋狀況。3.交付房屋時,甲方應將房屋內的戶口全部遷出。四、其他約定1.房屋買賣過程中,雙方應遵守相關法律法規(guī),不得采取任何違法手段。2.如有糾紛,雙方應通過友好協商解決;協商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.本協議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(賣方):________________乙方(買方):________________簽訂日期:________________一、附件列表:1.房屋產權證復印件2.身份證復印件3.戶口本復印件4.房屋現狀照片5.付款憑證復印件6.房屋交接單二、違約行為及認定:1.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù),屬于違約行為。2.甲方未按約定時間交付房屋,屬于違約行為。3.甲方未按約定將房屋內的戶口全部遷出,屬于違約行為。4.乙方未按約定時間支付房款,屬于違約行為。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指房屋的出售方,本合同中的甲方為房屋的所有者。2.乙方:指房屋的購買方,本合同中的乙方為房屋的受讓者。3.過戶手續(xù):指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法定程序。4.違約行為:指合同一方未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù):甲方應承擔違約責任,向乙方支付違約金。乙方也可要求甲方盡快辦理過戶手續(xù)。2.甲方未按約定時間交付房屋:甲方應承擔違約責任,向乙方支付違約金。乙方也可要求甲方盡快交付房屋。3.甲方未按約定將房屋內的戶口全部遷出:甲方應承擔違約責任,向乙方支付違約金。乙方也可要求甲方盡快遷出戶口。4.乙方未按約定時間支付房款:乙方應承擔違約責任,向甲方支付違約金。甲方也可要求乙方盡快支付房款。五、所有應
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