個人房屋買賣協(xié)議書范本

個人房屋買賣協(xié)議書范本合同編號：__________個人房屋買賣協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售其房屋；乙方愿意購買甲方的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以共同遵守。一、房屋基本情況1.房屋坐落于：________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________（詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)及面積）。3.房屋現(xiàn)狀：________________（描述房屋的新舊程度、裝修情況等）。4.甲方承諾：________________（如有特殊承諾，如房屋是否出租、是否有抵押等）。二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋成交價格為：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。3.乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋，并辦理房屋過戶手續(xù)。三、房屋過戶及交付1.甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確交付的房屋狀況。3.交付房屋時，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的戶口全部遷出。四、其他約定1.房屋買賣過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得采取任何違法手段。2.如有糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.戶口本復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片5.付款憑證復(fù)印件6.房屋交接單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，屬于違約行為。2.甲方未按約定時間交付房屋，屬于違約行為。3.甲方未按約定將房屋內(nèi)的戶口全部遷出，屬于違約行為。4.乙方未按約定時間支付房款，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，本合同中的甲方為房屋的所有者。2.乙方：指房屋的購買方，本合同中的乙方為房屋的受讓者。3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。乙方也可要求甲方盡快辦理過戶手續(xù)。2.甲方未按約定時間交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。乙方也可要求甲方盡快交付房屋。3.甲方未按約定將房屋內(nèi)的戶口全部遷出：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。乙方也可要求甲方盡快遷出戶口。4.乙方未按約定時間支付房款：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。甲方也可要求乙方盡快支付房款。五、所有應(yīng)