拆遷協(xié)議的內(nèi)容包括

拆遷協(xié)議的內(nèi)容包括合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方愿意出售該房產(chǎn)，并同意按照本協(xié)議的約定將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)：__________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問(wèn)題，且該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓不違反相關(guān)法律法規(guī)。二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。支付方式為_(kāi)_________（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。三、交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過(guò)戶完成后，房產(chǎn)歸乙方所有。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的__________%。4.2若因政策、法律等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.購(gòu)房款支付憑證5.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件6.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，視為違約。2.甲方未按約定提供無(wú)權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等問(wèn)題的房產(chǎn)，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，視為違約。4.乙方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)，視為違約。5.任何一方違反本協(xié)議其他約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于特定地點(diǎn)，具有特定面積的建筑物及其附屬設(shè)施。2.購(gòu)房款：指乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)所支付的金額。3.過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名的行為。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。5.守約方：指履行本協(xié)議約定的一方。6.違約方：指未履行本協(xié)議約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房產(chǎn)。2.甲方未按約定提供無(wú)權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等問(wèn)題的房產(chǎn)：解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購(gòu)房款。4.乙方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照本協(xié)議約定的時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)。5.遇到其他違約行為：解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意出