車位出租合同范本

車位出租合同范本合同編號(hào)：__________車位出租合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、車位基本情況1.1甲方出租的車位位于____________________（詳細(xì)地址），車位編號(hào)為____________________。1.2車位的尺寸、形狀、結(jié)構(gòu)等具體情況如下：____________________。1.3甲方保證該車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同或其他影響乙方租賃該車位的法律障礙。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃該車位，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該車位，并將該車位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及管理4.1乙方僅享有該車位的使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或出借給第三方。4.2乙方應(yīng)合理使用車位，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害該車位的結(jié)構(gòu)和安全。4.3乙方應(yīng)遵守甲方管理處的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理與監(jiān)督。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用車位的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。5.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即遷離該車位，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的__%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明2.車位使用權(quán)證明3.車位現(xiàn)狀照片4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方身份證復(fù)印件6.租賃合同續(xù)簽申請表7.車位租賃費(fèi)用支付憑證8.車位使用管理規(guī)定9.車位維修基金繳納憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車位，或提供的車位與約定不符。2.甲方未按約定時(shí)間交付車位，或交付的車位存在瑕疵。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未支付租金。4.乙方未按約定使用車位，或在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.乙方未按約定遷離車位，或未將車位恢復(fù)原狀。6.甲方未按約定提供管理與服務(wù)，或提供的管理與服務(wù)不符合約定。三、法律名詞及解釋：1.車位所有權(quán)：指對車位的絕對控制權(quán)，包括使用、收益和處分的權(quán)利。2.車位使用權(quán)：指車位承租方在租賃期限內(nèi)對車位的使用權(quán)。3.租賃合同：指甲方出租車位，乙方承租車位的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定支付給守約方的金錢。5.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位實(shí)際交付與約定不符解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整車位，或按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.租金支付發(fā)生逾期解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，逾期未付的，按照約定收取滯納金。3.車位使用違法或損害結(jié)構(gòu)安全解決辦法：甲方要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.乙方提前終止租賃解決辦法：雙方協(xié)商提前終止租賃事宜，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未能提供管理與服務(wù)解決辦法：甲方按照約定提供管理與服務(wù)，或承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.商