金融創(chuàng)新實驗室租賃合同樣本

金融創(chuàng)新實驗室租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃實驗室1.1甲方同意將位于__________的實驗室出租給乙方使用，乙方租賃實驗室的面積為__________平方米。1.2乙方租賃實驗室的用途為__________。1.3租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每月__________元。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)在收到乙方租金后__________個工作日內(nèi)向乙方提供實驗室的使用權(quán)。第三條實驗室使用及管理3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用實驗室，不得將實驗室用于非法用途。3.2乙方應(yīng)遵守實驗室的各項管理規(guī)定，愛護實驗室的設(shè)施設(shè)備。3.3乙方在使用實驗室期間，如有損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。第四條保險及安全4.1乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，保障實驗室內(nèi)的人身及財產(chǎn)安全。4.2乙方應(yīng)在租賃期間確保實驗室的安全，防止發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故。4.3乙方在租賃期間發(fā)生安全事故的，應(yīng)立即通知甲方，并承擔相應(yīng)責任。第五條解除及終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或終止租賃合同，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方。5.2甲方應(yīng)在收到乙方解除或終止合同通知后__________個工作日內(nèi)，退還乙方剩余租金。5.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.金融創(chuàng)新實驗室租賃合同2.租賃保證金收據(jù)3.實驗室設(shè)施設(shè)備清單4.實驗室安全管理規(guī)定5.保險單據(jù)6.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租金，按照合同約定，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為違約金。2.乙方未按照甲方要求合理使用實驗室，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。3.乙方未購買相應(yīng)的保險，或者保險無效，導(dǎo)致實驗室內(nèi)的人身及財產(chǎn)安全發(fā)生損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.乙方在租賃期間提前解除或終止合同，未按照合同約定提前書面通知甲方，按照合同約定，乙方應(yīng)支付剩余租金作為違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有實驗室并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃實驗室并有權(quán)使用的一方。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。4.租賃期限：指乙方租賃實驗室的時間范圍。5.違約金：指乙方違反合同約定時，應(yīng)支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方及時支付，如乙方仍不支付，甲方可以依法追討租金及違約金。2.乙方未按照要求使用實驗室：甲方可以要求乙方改正，如乙方不改正，甲方可以解除合同。3.乙方損壞實驗室設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)承擔維修費用，如乙方不承擔，甲方可以依法追討。4.乙方發(fā)生安全事故：乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔相應(yīng)責任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有