2024個人場地租賃標準合同

2024個人場地租賃標準合同合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有上述場地，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的場地，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條場地描述1.1甲方出租給乙方的場地位于____________________，場地面積為____________________平方米。1.2乙方租賃場地的用途為____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____________________個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣________________元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶銀行：__________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條場地使用及維修4.1乙方應合理使用租賃場地，按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。4.2乙方應遵守場地的管理制度，愛護場地的設施設備，如有損壞，乙方應按市價賠償。4.3租賃期間，場地的維修責任由甲方承擔。甲方應在接到乙方報修通知后__小時內予以修復。如因乙方使用不當導致場地設施損壞的，乙方應承擔維修費用。第五條保險5.1乙方應在租賃開始之日起__日內，向甲方提供的保險公司購買場地的保險，保險金額不低于人民幣________________元整。5.2保險單據(jù)須經(jīng)甲方確認后，乙方才能使用場地。第六條提前解除合同6.1租賃期內，任何一方提前解除合同的，應提前一個月書面通知對方。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供場地的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.場地所有權證明文件

4.保險單據(jù)

5.租金支付證明文件

6.維修記錄

7.違約金支付證明文件二、違約行為及認定：

1.甲方違約行為：

未能按約定提供場地

未能履行維修責任

2.乙方違約行為：

逾期支付租金

未按約定用途使用場地

未能購買保險

3.違約行為認定：

依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行認定

甲方未能提供場地或履行維修責任，視為違約

乙方逾期支付租金或未購買保險，視為違約三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有場地并將其出租給他人的一方

2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方

3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃場地的期限

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地使用費

5.違約金：指一方違約時應支付給對方的經(jīng)濟賠償四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方逾期支付租金

解決辦法：提醒乙方支付租金，逾期支付的應支付滯納金

2.問題：甲方未能按約定提供場地或履行維修責任

解決辦法：與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可解除合同并要求賠償

3.問題：乙方未按約定用途使用場地或未購買保險

解決辦法：提醒乙方按約定使用場地，