2024廠房土地買賣合同模板

2024廠房土地買賣合同模板合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條土地描述1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：工業(yè)用地1.4土地使用權(quán)期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條交易價格2.1乙方向甲方支付土地購買價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付購買價款。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付土地購買價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2剩余的土地購買價款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，按照甲方指定的方式和時間支付。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將土地交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的履行及違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地使用權(quán)期限屆滿之日止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.土地使用權(quán)證3.土地規(guī)劃許可證4.成交確認(rèn)書5.付款憑證6.過戶手續(xù)辦理文件7.雙方身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付土地，或交付的土地與約定不符。2.甲方未協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)。3.乙方未按約定時間支付購買價款。4.乙方未按約定用途使用土地。5.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。三、法律名詞及解釋：1.廠房土地：指用于工業(yè)生產(chǎn)的土地。2.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一部分，使用權(quán)人依法對土地實行占有、使用和收益的權(quán)利。3.土地過戶：指土地使用權(quán)人將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。4.購買價款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的土地使用權(quán)價金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地交付時間延誤：雙方可協(xié)商延長交付時間，并根據(jù)實際情況調(diào)整過戶手續(xù)辦理時間。2.土地實際面積與約定不符：雙方可重新測量土地面積，并按實際面積調(diào)整購買價款。3.過戶手續(xù)辦理遇到困難：雙方可共同尋求專業(yè)律師或相關(guān)部門的幫助，解決過戶手續(xù)問題。4.乙方支付購買價款困難：乙方可與甲方協(xié)商分期支付或?qū)で笕谫Y途徑，確保按約定時間支付購買價款。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有廠房土地，希望出售獲取資金。2.乙方需要廠房土地進(jìn)行