2024冷凍庫租賃合同模板

2024冷凍庫租賃合同模板合同編號：__________冷凍庫租賃合同企業(yè)名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________企業(yè)名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有冷凍庫的出租權(quán)，且乙方愿意租賃甲方冷凍庫，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就冷凍庫租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃冷凍庫的基本情況1.1冷凍庫地址：____________________1.2冷凍庫面積：____________________1.3冷凍庫溫度：____________________1.4冷凍庫設(shè)施：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離冷凍庫，并將冷凍庫恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利義務(wù)：1）提供符合約定的冷凍庫，保證冷凍庫的安全、衛(wèi)生和正常使用；2）按照約定提供冷凍、冷藏服務(wù)；3）對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)和合同約定；4）租賃期滿后，按照約定收回冷凍庫。4.2承租方權(quán)利義務(wù)：1）按照約定支付租金；2）合理使用冷凍庫，不得擅自改變冷凍庫的結(jié)構(gòu)和用途；3）遵守法律法規(guī)和合同約定，不得從事違法活動；4）租賃期滿后，按照甲方要求遷離冷凍庫，并將冷凍庫恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2甲方未按約定提供冷凍、冷藏服務(wù)，或乙方未按約定支付租金的，按照本合同第四條的規(guī)定處理。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽名）：____________________授權(quán)代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.冷凍庫租賃合同正本2.冷凍庫租賃合同副本3.甲方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.授權(quán)代表身份證明復(fù)印件6.冷凍庫設(shè)施設(shè)備清單7.冷凍庫安全檢驗報告8.法律法規(guī)要求的其他文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供冷凍、冷藏服務(wù)未按約定維護(hù)冷凍庫設(shè)施，導(dǎo)致冷凍庫無法正常使用提前收回冷凍庫，未給予乙方合理遷離時間2.乙方違約行為：未按約定支付租金未合理使用冷凍庫，擅自改變冷凍庫的結(jié)構(gòu)和用途租賃期滿后未按甲方要求遷離冷凍庫，未將冷凍庫恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀3.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為由乙方發(fā)現(xiàn)并提出，經(jīng)雙方核實確認(rèn)乙方違約行為由甲方發(fā)現(xiàn)并提出，經(jīng)雙方核實確認(rèn)違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法向人民法院提起訴訟三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有冷凍庫出租權(quán)的一方，負(fù)責(zé)提供冷凍庫及相關(guān)服務(wù)。2.承租方：指租賃冷凍庫的一方，負(fù)責(zé)支付租金并合理使用冷凍庫。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于租賃冷凍庫。4.租賃期限：指雙方約定的租賃冷凍庫的時間長度。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，根據(jù)約定向甲方支付的額外費用。6.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.冷凍庫設(shè)施設(shè)備故障：及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)修復(fù)或提供替代方案。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定及時支付和收取租金，如有糾紛，可通過協(xié)商解決或依法提起訴訟。3.冷凍庫使用超出約定范圍：乙方不得擅自改變冷凍庫的結(jié)構(gòu)和用途，如發(fā)現(xiàn)有超出約定的使用情況，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。4.租賃期滿后遷離問題：乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要