2025年度個人住宅裝修竣工驗收合同7篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人住宅裝修竣工驗收合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主）名稱、地址、聯(lián)系方式1.2乙方（施工單位）名稱、地址、聯(lián)系方式2.項目概況2.1裝修項目名稱2.2裝修項目地址2.3裝修項目面積2.4裝修項目設計風格3.工程內(nèi)容3.1裝修項目具體內(nèi)容3.2材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量3.3設備品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量4.工程進度安排4.1施工準備階段4.2施工階段4.3驗收階段5.工程費用及支付方式5.1工程總費用5.2預付款比例及金額5.3進度款支付比例及金額5.4結算款支付比例及金額5.5違約責任6.材料供應6.1材料采購方式6.2材料驗收標準6.3材料質量保證7.施工管理7.1施工現(xiàn)場管理7.2施工人員管理7.3施工設備管理8.驗收標準及程序8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收報告9.違約責任及處理9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同解釋權12.3合同變更13.合同附件13.1設計圖紙13.2材料清單13.3施工方案14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主）名稱：1.2甲方（業(yè)主）地址：市區(qū)路號1.4乙方（施工單位）名稱：裝飾工程1.5乙方（施工單位）地址：市區(qū)路號2.項目概況2.1裝修項目名稱：住宅裝修工程2.2裝修項目地址：市區(qū)路號2.3裝修項目面積：120平方米2.4裝修項目設計風格：現(xiàn)代簡約3.工程內(nèi)容3.1裝修項目具體內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、頂面裝修，門窗安裝，水電改造，櫥柜制作安裝，潔具、燈具、衛(wèi)浴設備安裝等。3.2材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量：詳見附件《材料清單》。3.3設備品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量：詳見附件《設備清單》。4.工程進度安排4.1施工準備階段：自合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)完成。4.2.1基礎裝修：30個工作日4.2.2裝飾裝修：60個工作日4.2.3驗收階段：10個工作日4.3驗收階段：自裝飾裝修完成后，10個工作日內(nèi)完成。5.工程費用及支付方式5.1工程總費用：人民幣萬元整。5.2預付款比例及金額：合同總價的30%，人民幣萬元整。5.3進度款支付比例及金額：根據(jù)工程進度，每月支付合同總價的20%，人民幣萬元整。5.4結算款支付比例及金額：工程驗收合格后，支付合同總價的50%，人民幣萬元整。5.5違約責任：如甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。6.材料供應6.1材料采購方式：乙方負責采購，甲方有權對材料品牌、型號、規(guī)格等進行指定。6.2材料驗收標準：符合國家標準、行業(yè)標準及合同約定。6.3材料質量保證：乙方保證所供材料質量合格，如有質量問題，乙方負責無償更換或賠償。7.施工管理7.1施工現(xiàn)場管理：乙方負責施工現(xiàn)場的安全、文明施工，確保施工質量。7.2施工人員管理：乙方負責施工人員的培訓、管理，確保施工人員具備相應的技能和素質。7.3施工設備管理：乙方負責施工設備的維護、保養(yǎng)，確保設備正常運行。8.驗收標準及程序8.1驗收標準：按照國家相關標準、行業(yè)標準及合同約定進行驗收。8.2驗收程序：8.2.1乙方在工程完工后，提前3天通知甲方進行驗收。8.2.2甲方在接到通知后，應在約定的時間內(nèi)進行驗收。8.2.3驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)質量問題，雙方應共同協(xié)商解決。8.2.4驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。8.2.5驗收不合格的工程，乙方應在接到通知后5個工作日內(nèi)進行整改，直至合格。9.違約責任及處理9.1甲方違約責任：9.1.1甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金。9.1.2甲方擅自改動設計方案或增加工程內(nèi)容，應承擔相應的費用。9.2乙方違約責任：9.2.1乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金。9.2.2乙方提供的材料或設備不符合約定，應負責更換或賠償。9.2.3乙方施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1工程驗收合格，合同終止。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。12.其他約定事項12.1合同附件：包括但不限于設計圖紙、材料清單、設備清單、施工方案等。12.2合同解釋權：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；如有爭議，按照本合同約定執(zhí)行。12.3合同變更：合同變更需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.合同附件13.1設計圖紙：詳見附件《設計圖紙》。13.2材料清單：詳見附件《材料清單》。13.3施工方案：詳見附件《施工方案》。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、設計單位、材料供應商等。15.2第三方介入方式：15.2.1監(jiān)理單位：甲方或乙方可委托第三方監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量符合合同約定。15.2.2檢測機構：在工程驗收階段，可委托第三方檢測機構對工程質量進行檢測。15.2.3設計單位：若涉及設計變更或新增設計，可委托第三方設計單位提供設計服務。15.2.4材料供應商：材料采購過程中，可委托第三方材料供應商提供所需材料。15.3第三方責任：15.3.1第三方應按照合同約定或委托方的指示，提供專業(yè)、高效的服務。15.3.2第三方對提供的服務的質量負責，若因第三方服務導致合同目的無法實現(xiàn)，第三方應承擔相應的違約責任。15.4第三方權利：15.4.1第三方有權根據(jù)合同約定或委托方的指示，獲取必要的工程信息、資料和樣品。15.4.2第三方有權對工程進度、質量、安全等進行監(jiān)督和檢查。15.5第三方與其他各方的劃分說明：15.5.1第三方與甲方的關系：第三方接受甲方的委托，甲方對第三方的服務負責。15.5.2第三方與乙方的關系：第三方接受乙方的委托，乙方對第三方的服務負責。15.5.3第三方與工程其他參與方的關系：第三方與其他參與方（如材料供應商、分包商等）之間，應按照各自的合同約定進行合作。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方因自身原因導致合同目的無法實現(xiàn)或造成損失時，其責任限額應不超過合同總價的%。16.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決，必要時可向第三方追償。17.第三方介入的合同約定17.1第三方介入的合同：第三方介入服務應另行簽訂合同，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。17.2第三方介入合同的生效：第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。18.第三方介入的變更管理18.1第三方介入的變更：若需變更第三方介入的內(nèi)容、服務范圍或責任，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致后，書面確認變更內(nèi)容。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議：若第三方介入過程中發(fā)生爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可按照本合同第10條（爭議解決）的規(guī)定，通過友好協(xié)商或訴訟等方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙詳細要求：包含房屋平面圖、立面圖、剖面圖、水電布置圖等，需清晰標注尺寸、材料、顏色等信息。說明：設計圖紙是施工的依據(jù)，必須準確無誤。2.材料清單詳細要求：列出所有裝修材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息。說明：材料清單是材料采購和驗收的依據(jù)。3.設備清單詳細要求：列出所有裝修設備的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息。說明：設備清單是設備采購和驗收的依據(jù)。4.施工方案詳細要求：包括施工步驟、施工工藝、施工安全措施等。說明：施工方案是指導施工的文件，確保施工質量和安全。5.施工進度計劃詳細要求：列出每個施工階段的開始和結束時間，以及關鍵節(jié)點。說明：施工進度計劃是控制工程進度的依據(jù)。6.驗收報告詳細要求：記錄驗收過程中的問題、整改措施、驗收結果等。說明：驗收報告是工程驗收合格的證明。7.支付款項明細詳細要求：記錄每次支付款項的金額、時間、原因等。說明：支付款項明細是支付款項的依據(jù)。8.違約責任證明詳細要求：記錄違約行為、違約責任、處理結果等。說明：違約責任證明是追究違約責任的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付款項。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。示例：甲方應于每月5日前支付當月進度款，若未按時支付，則應支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成工程。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的千分之五。示例：乙方應于合同約定的工期完成工程，若未按時完成，則應支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按時提供或提供不合格的服務。責任認定：第三方應向委托方支付違約金，違約金按合同約定執(zhí)行。示例：第三方應于約定的時間內(nèi)提供檢測服務，若未按時提供或檢測結果不合格，則應支付違約金。4.其他違約行為及責任認定違約行為：擅自改動設計方案或增加工程內(nèi)容。責任認定：違約方應承擔相應的費用，并支付違約金。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改動設計方案，應承擔設計變更費用，并支付違約金。全文完。2025年度個人住宅裝修竣工驗收合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：甲方為了改善居住環(huán)境，決定對個人住宅進行裝修。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度個人住宅裝修竣工驗收過程中的權利、義務和責任，確保裝修工程順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）裝修：指對住宅進行室內(nèi)外裝飾、裝修、改造等活動；（2）竣工驗收：指對裝修工程完成后的質量、安全、環(huán)保等方面進行全面檢查，確認符合國家和地方相關標準及要求。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中提出裝修需求的個人；（2）乙方：指承接裝修工程的施工單位；（3）竣工驗收報告：指乙方提交給甲方，證明裝修工程已按合同約定完成并符合相關標準的文件。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成裝修工程；（2）甲方有權對乙方提供的裝修材料、施工工藝進行監(jiān)督；（3）甲方應按照合同約定支付裝修工程款；（4）甲方應配合乙方進行竣工驗收。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定的時間、質量、標準完成裝修工程；（2）乙方應使用符合國家規(guī)定標準的裝修材料；（3）乙方應按照甲方要求進行施工，確保施工安全；（4）乙方應提交竣工驗收報告，并配合甲方進行竣工驗收。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修工程應在2025年度內(nèi)完成。5.2合同履行地點：裝修工程地點為甲方提供的住宅地址。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成裝修工程，并提交竣工驗收報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）裝修工程按合同約定完成并經(jīng)甲方驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行，乙方應立即通知甲方，并提供相關證明材料。6.4終止后果：（1）合同解除后，乙方應將甲方住宅恢復原狀；（2）合同解除后，甲方應按照合同約定支付乙方已完成的工程款；（3）合同解除后，雙方應相互承擔因合同解除而產(chǎn)生的損失。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費：根據(jù)甲方提供的裝修需求和設計要求，乙方提供的初步設計方案及最終設計方案的費用；（2）材料費：用于裝修工程的各類主材、輔材及特殊材料的費用；（3）人工費：乙方派遣的施工人員的人工費用；（4）管理費：乙方對裝修工程進行管理和監(jiān)督產(chǎn)生的費用；（5）其他費用：如因特殊原因產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應支付合同總金額的30%作為預付款；（2）進度款：裝修工程按進度完成，甲方應支付已完工程部分的60%作為進度款；（3）竣工款：裝修工程驗收合格后，甲方應支付剩余工程款的10%作為竣工款；（4）尾款：自竣工驗收合格之日起，甲方應支付剩余工程款的20%作為尾款。7.3支付時間甲方支付各款項的具體時間如下：（1）預付款：合同簽訂后的五個工作日內(nèi)；（2）進度款：裝修工程每個階段完成后五個工作日內(nèi)；（3）竣工款：裝修工程驗收合格后的五個工作日內(nèi)；（4）尾款：竣工驗收合格并交付使用后的十個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定；（2）甲方支付款項后，乙方應向甲方開具合法有效的發(fā)票；（3）如因甲方原因導致乙方停工或返工，甲方應按照停工或返工時間相應增加支付費用。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項的，應向乙方支付違約金，違約金按應付款項的1%每日計算；（2）甲方未能按約定時間完成設計要求的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間、質量、標準完成裝修工程的，應向甲方支付違約金，違約金按應付款項的1%每日計算；（2）乙方未按約定提供合格材料和服務的，應向甲方賠償由此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）直接經(jīng)濟損失；（2）間接經(jīng)濟損失；（3）因違約造成的其他費用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術秘密、設計圖紙、工程資料等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至裝修工程驗收合格之日止。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）保密內(nèi)容的使用僅限于合同約定的目的；（3）雙方工作人員應對保密內(nèi)容進行保密，不得泄露給他人。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）政府行為，如政策調整、征收、征用等；（3）社會異常事件，如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行合同的責任；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工無法繼續(xù)；（2）政府征收導致裝修工程被迫停止；（3）罷工導致裝修材料無法采購。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同中含有特定權利和義務，與特定主體相關的；（2）合同中約定有保密條款的；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對裝修工程的質量、安全、環(huán)保等方面的最終驗收權；（2）乙方在裝修工程完成后，應保留工程相關資料和記錄，以備甲方查詢。13.2特殊權力保留（1）本合同簽訂后，雙方均不得擅自修改合同內(nèi)容，如需修改，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；（2）乙方在施工過程中，如遇特殊情況需調整設計方案，應提前與甲方溝通，并取得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應按時支付款項；（2）乙方應按時完成施工任務；（3）雙方應按照約定的時間、地點進行竣工驗收。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通工程進展情況；（2）及時解決工程中出現(xiàn)的問題；（3）遵守合同約定，履行各自義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于2025年度個人住宅裝修竣工驗收的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應以書面形式補充，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修工程設計圖紙及說明書2.材料采購清單及質量證明3.施工進度計劃表4.裝修工程驗收報告5.支付款項憑證6.雙方協(xié)商一致的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付款項，認定為違約行為。未按約定時間完成設計要求，認定為違約行為。2.乙方違約：未按時完成裝修工程，認定為違約行為。未按約定提供合格材料和服務的，認定為違約行為。3.違約行為的認定：違約行為發(fā)生后，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟或仲裁機構申請仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.保密條款：指合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。3.裝修工程：指對住宅進行室內(nèi)外裝飾、裝修、改造等活動。4.竣工驗收：指對裝修工程完成后的質量、安全、環(huán)保等方面進行全面檢查，確認符合國家和地方相關標準及要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修工程進度延誤。解決辦法：雙方應定期召開會議，溝通工程進展情況，共同分析延誤原因，并制定解決方案。2.問題：材料質量不符合要求。解決辦法：乙方應使用符合國家規(guī)定標準的裝修材料，如發(fā)現(xiàn)材料質量問題，應及時更換，并承擔相應責任。3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全問題。解決辦法：乙方應采取必要的安全措施，確保施工安全；發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時整改，避免事故發(fā)生。4.問題：支付款項過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式進行支付，如出現(xiàn)爭議，可通過協(xié)商或仲裁方式解決。5.問題：竣工驗收過程中發(fā)現(xiàn)質量問題。解決辦法：乙方應立即整改，直至符合驗收標準；整改過程中，甲方應提供必要的支持和配合。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方責任：（1）第三方應負責提供裝修工程的監(jiān)理服務，確保裝修工程的質量、進度和安全；（2）第三方應按照合同約定，對裝修工程進行定期檢查，并提出整改意見；（3）第三方應配合甲方和乙方進行竣工驗收。第三方權利：（1）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以便進行監(jiān)理工作；（2）第三方有權對裝修工程的質量、進度和安全提出意見和建議；（3）第三方有權對違反合同約定的一方提出警告或終止合同。第三方義務：（1）第三方應按照合同約定的時間、質量和標準完成監(jiān)理工作；（2）第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款；乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如水電接入等；乙方有權要求甲方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。2.乙方的利益條款：乙方有權在施工過程中對設計方案進行必要的調整，以確保施工質量和進度；乙方有權要求甲方對施工過程中因不可抗力造成的損失進行賠償；乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對施工材料進行替換或增減。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付違約金；甲方未提供必要施工條件的，應承擔相應的責任；甲方不得無故要求乙方進行返工或修改設計方案。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方的施工質量、進度和安全進行監(jiān)督；甲方可要求乙方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改；甲方可要求乙方按照合同約定的時間、質量和標準完成裝修工程。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在施工過程中使用環(huán)保材料和工藝；甲方可要求乙方對施工過程中的噪音、粉塵等污染進行控制；甲方可要求乙方對施工過程中的安全風險進行評估和預防。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成裝修工程的，應向甲方支付違約金；乙方未按照合同約定進行施工的，應承擔相應的責任；乙方不得無故要求甲方進行工程款支付調整。全文完。2025年度個人住宅裝修竣工驗收合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：為滿足甲方個人住宅裝修需求，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度個人住宅裝修竣工驗收過程中的權利義務，確保裝修工程順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）竣工驗收：指在住宅裝修工程完成后，對工程質量、安全、環(huán)保等方面進行全面檢查，確認符合設計要求、規(guī)范標準和合同約定的行為。（2）設計要求：指甲方提供的住宅裝修設計圖紙、材料清單、施工要求等。（3）規(guī)范標準：指國家和地方有關住宅裝修的法律法規(guī)、技術規(guī)范、標準等。（4）合同約定：指本合同中雙方約定的各項條款。3.2關鍵詞解釋：（1）住宅裝修：指對甲方個人住宅的室內(nèi)外進行裝飾、改造、維修等工程。（2）竣工驗收報告：指由乙方編制的，對住宅裝修工程進行質量、安全、環(huán)保等方面檢查后形成的書面報告。（3）整改措施：指在竣工驗收過程中，針對存在的問題，乙方提出的整改措施。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照設計要求和規(guī)范標準進行住宅裝修。（2）甲方有權對乙方進行工程質量、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督。（3）甲方應按時支付工程款，并按合同約定提供必要的材料、設備等。（4）甲方應配合乙方進行竣工驗收，并提供必要的協(xié)助。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照設計要求和規(guī)范標準進行住宅裝修。（2）乙方應確保工程質量、安全、環(huán)保，并對施工過程中產(chǎn)生的問題負責。（3）乙方應按時完成竣工驗收報告，并提交甲方。（4）乙方應接受甲方對工程質量、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督，并及時整改問題。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，至住宅裝修工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：甲方個人住宅所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照設計要求和規(guī)范標準進行住宅裝修。（2）甲方對工程質量、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督。（3）雙方按照合同約定進行竣工驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：（1）住宅裝修工程竣工驗收合格。（2）因不可抗力等原因導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將住宅裝修工程交付甲方。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定處理工程款、材料款等款項。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費用：包括初步設計、施工圖設計等費用。（2）材料費用：包括主材、輔材、裝飾材料等費用。（3）施工費用：包括人工費、機械費、運輸費等費用。（4）管理費用：包括項目管理、現(xiàn)場協(xié)調、監(jiān)理等費用。（5）其他費用：包括因特殊原因產(chǎn)生的額外費用。7.2支付方式（1）設計費用：甲方在簽訂合同時支付設計費用的50%作為預付款。（2）材料費用：材料采購完成后，甲方在材料進場前支付材料費用的60%。（3）施工費用：在工程進度達到約定的節(jié)點時，甲方按照實際完成工程量支付施工費用的相應比例。（4）管理費用：甲方在項目完工后支付管理費用的剩余部分。7.3支付時間（1）設計費用支付時間：簽訂合同后的5個工作日內(nèi)。（2）材料費用支付時間：材料進場前3個工作日內(nèi)。（3）施工費用支付時間：工程進度達到約定節(jié)點后5個工作日內(nèi)。（4）管理費用支付時間：項目完工后15個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應提供正式的發(fā)票或收據(jù)。（2）乙方應在收到甲方支付款項后的5個工作日內(nèi)，將款項轉入指定的賬戶。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按約定支付費用，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金按未支付金額的每日萬分之五計算。8.2乙方違約若乙方未按約定完成施工，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償實際損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照未履行合同義務的金額的一定比例計算。（2）實際損失：按照實際遭受的損失計算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的設計圖紙、技術資料、施工方案、合同文本等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的2年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施保護保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實例十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商，尋求解決爭議的方法。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構進行仲裁。（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的內(nèi)容。（2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對住宅裝修設計方案的最終決定權。（2）乙方保留對施工過程中技術問題的解決權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。（2）在合同履行期間，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何修改和補充合同內(nèi)容的協(xié)議，均需以書面形式，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力修改和補充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應按照乙方要求提供必要的協(xié)助，確保工程順利進行。（2）乙方應按照甲方要求，及時溝通工程進度和質量情況。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開工程協(xié)調會，討論工程進度、質量等問題。（2）雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決工程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于2025年度個人住宅裝修竣工驗收的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改。16.3增減條款任何增減條款均需以書面形式，并由雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.住宅裝修設計方案2.材料清單3.施工圖紙4.工程量清單5.工程進度表6.竣工驗收報告7.付款憑證8.爭議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付工程款，認定違約。未按照約定提供材料或設備，認定違約。未按時參與竣工驗收，認定違約。2.乙方違約：未按時完成工程，認定違約。工程質量不符合約定標準，認定違約。未按時提交竣工驗收報告，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.竣工驗收：指在工程完成后，對工程質量、安全、環(huán)保等方面進行全面檢查，確認符合設計要求、規(guī)范標準和合同約定的行為。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢，作為違約賠償。4.實際損失：指因違約行為造成的實際經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方應向甲方發(fā)出書面催款通知，若甲方仍不支付，乙方有權暫停施工并要求支付違約金。2.問題：乙方未按時完成工程。解決辦法：乙方應向甲方解釋原因，并協(xié)商延期完成工程。如因乙方原因導致延期，乙方應支付違約金。3.問題：工程質量不符合約定標準。解決辦法：乙方應立即整改，并承擔因整改產(chǎn)生的額外費用。若整改后仍不符合標準，甲方有權解除合同并要求賠償。4.問題：不可抗力事件導致工程無法按期完成。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如需延期完成工程，應重新約定工期。5.問題：雙方在爭議解決過程中意見不一致。解決辦法：雙方可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方名稱：（填寫第三方名稱）第三方地址：（填寫第三方地址）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責任：第三方負責提供專業(yè)監(jiān)理服務，確保工程質量、安全、環(huán)保等方面符合相關標準和合同要求。第三方應定期向甲方和乙方提供監(jiān)理報告，對施工過程中的問題提出整改意見。3.第三方權利：第三方有權對施工過程中的問題進行現(xiàn)場檢查，并提出整改要求。第三方有權要求施工方提供相關資料和報告，以進行監(jiān)理工作。4.第三方義務：第三方應保證監(jiān)理工作的獨立性和客觀性。第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成監(jiān)理工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照約定的時間支付工程款。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和資源。乙方有權對施工過程中的變更進行審核和批準。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有優(yōu)先選擇供應商的權利。乙方在工程完成后，享有對住宅裝修的最終驗收權。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。若甲方違反合同約定，導致工程延誤，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。甲方的違約行為包括但不限于未按時支付工程款、未提供必要的施工條件等。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照約定的施工進度和質量要求完成工程。甲方可要求乙方在施工過程中進行定期匯報，并及時解決施工中出現(xiàn)的問題。2.甲方的利益條款：甲方可享有在工程完成后對住宅裝修的最終驗收權。甲方可要求乙方在工程完工后提供保修服務。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時完成工程，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。若乙方在施工過程中出現(xiàn)質量問題，乙方應負責修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。乙方的違約行為包括但不限于未按時完成工程、施工質量不符合要求等。全文完。2025年度個人住宅裝修竣工驗收合同4合同編號_________一、合同主體1.1甲方（業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（裝修公司）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：甲方擬對位于____________________的個人住宅進行裝修，為明確雙方的權利、義務和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度個人住宅裝修竣工驗收過程中的權利、義務和責任，確保裝修工程順利進行，確保裝修質量符合國家相關標準和甲方要求。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語，均按照國家相關標準和行業(yè)慣例進行解釋。3.2關鍵詞解釋：（1）裝修工程：指乙方按照甲方要求，對甲方個人住宅進行的設計、施工、安裝等全部工作。（2）竣工驗收：指乙方完成裝修工程后，甲方對裝修工程進行的質量、安全、功能等方面的檢查和驗收。（3）合同工期：指本合同約定的裝修工程完成時間。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成裝修工程。（2）甲方有權對裝修工程進行監(jiān)督檢查，對不符合合同約定的工程提出整改要求。（3）甲方應按照合同約定支付裝修工程款項。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定的時間、質量、標準完成裝修工程。（2）乙方應保證裝修工程的質量、安全，對因裝修工程造成的損失承擔賠償責任。（3）乙方應配合甲方進行竣工驗收，對甲方提出的整改要求予以落實。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同約定的裝修工程完成時間為自合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)。5.2合同履行地點：裝修工程地點為甲方個人住宅，具體地址為：____________________。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，分階段完成裝修工程，每階段完成后，甲方進行驗收，驗收合格后，乙方進入下一階段的施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）裝修工程按合同約定完成，且甲方對裝修工程進行驗收合格。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前______個工作日書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將裝修工程交付甲方使用。七、費用與支付7.1費用構成：（1）設計費：按照國家相關收費標準，由乙方承擔。（2）材料費：乙方負責采購的材料費用，包括但不限于主材、輔材、裝飾材料等。（3）人工費：乙方施工人員的人工費用。（4）管理費：乙方對裝修工程進行管理所產(chǎn)生的費用。（5）稅金：根據(jù)國家稅法規(guī)定應繳納的稅費。7.2支付方式：（1）首付：合同簽訂后，甲方應支付裝修工程總費用的30%作為首付。（2）進度款：裝修工程分階段完成后，甲方應支付該階段工程費用的50%作為進度款。（3）尾款：裝修工程竣工驗收合格后，甲方應支付剩余工程費用的20%作為尾款。（4）質保金：裝修工程竣工驗收合格后，甲方應支付總費用的10%作為質保金，質保期為自竣工驗收合格之日起______年。7.3支付時間：（1）首付：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。（2）進度款：每個階段工程完成后____個工作日內(nèi)。（3）尾款：竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)。（4）質保金：竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)。7.4支付章件：甲方支付款項時，應提供支付憑證，包括但不限于銀行匯款憑證、或支付憑證等。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付款項，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方要求變更裝修工程內(nèi)容，導致工程延期，應承擔由此產(chǎn)生的額外費用。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成裝修工程，每延期一日，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方提供的裝修材料不合格，導致工程質量問題，應承擔修復費用和相應責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照合同約定支付違約金，并在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)向守約方支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的技術資料、工程圖紙、施工方案等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限為自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式：雙方應嚴格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行無法正常進行的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：本合同所指的不可抗力實例包括地震、洪水等自然災害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：包括但不限于合同涉及的技術秘密、商業(yè)秘密等。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權。（2）乙方保留對裝修工程的設計、施工、材料選擇等方面的最終決定權。13.2特殊權力保留：（1）在合同履行過程中，如遇國家政策調整、市場行情變化等特殊情形，雙方可協(xié)商調整合同條款，但不得損害對方的合法權益。（2）如因不可抗力導致合同無法履行，乙方保留要求甲方賠償因其遭受損失的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合，確保合同順利履行。（2）乙方在施工過程中，需配合甲方進行相關檢查、驗收等工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應定期召開會議，溝通工程進展情況，協(xié)調解決施工過程中遇到的問題。（2）雙方應相互提供必要的文件和資料，確保施工順利進行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為雙方之間就2025年度個人住宅裝修竣工驗收事宜的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（業(yè)主）：（簽字）乙方（裝修公司）：（簽字）日期：____年____月____日甲方（業(yè)主）蓋章：乙方（裝修公司）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修工程設計圖紙及施工方案2.材料清單及質量保證書3.甲方提供的房屋信息及測量報告4.雙方協(xié)商確定的合同修改和補充協(xié)議5.不可抗力事件證明材料6.裝修工程驗收報告7.其他雙方認為需要附在本合同中的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付款項：認定標準為超過約定支付時間未支付。要求變更裝修工程內(nèi)容，導致工程延期：認定標準為變更內(nèi)容導致工程延期超過合同約定時間。2.乙方違約：提供的裝修材料不合格：認定標準為材料不符合國家相關標準和合同約定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的一種司法途徑。4.補充協(xié)議：指在合同基礎上，對某些內(nèi)容進行補充的協(xié)議。5.完整性：指合同內(nèi)容的完整性，即合同應包含所有必要條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修工程進度滯后。解決辦法：定期召開會議，溝通工程進展情況，協(xié)調解決施工過程中遇到的問題。2.問題：材料質量問題。解決辦法：驗收材料時，嚴格按照合同約定和國家標準進行，發(fā)現(xiàn)問題及時與乙方溝通，要求更換合格材料。3.問題：甲方要求變更裝修工程內(nèi)容。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂補充協(xié)議，確保變更后的工程符合合同約定。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方提供不可抗力事件證明材料，協(xié)商解決合同無法履行的問題。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：進行協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方合同主體為提供設計、監(jiān)理、材料供應等服務的第三方單位或個人。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供優(yōu)質、高效的服務。第三方對提供的服務質量負責，如出現(xiàn)質量問題，應承擔相應的責任。3.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。第三方有權對裝修工程提出合理化建議。4.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三方應保守甲方商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如水電、材料堆放場地等。乙方有權對甲方提出的變更要求進行評估，并提出合理化建議。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在工程驗收合格后支付尾款。乙方有權要求甲方在質保期內(nèi)對工程進行維護。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付_____%的違約金。甲方不得擅自變更裝修工程內(nèi)容，如需變更，應經(jīng)乙方同意。甲方不得要求乙方降低工程標準或使用不合格材料。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對裝修工程進行監(jiān)督檢查，對不符合合同約定的工程提出整改要求。甲方可要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成裝修工程。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗收合格后支付尾款。甲方可要求乙方在質保期內(nèi)對工程進行維護。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成裝修工程，每延期一日，應向甲方支付_____%的違約金。乙方提供的裝修材料不合格，導致工程質量問題，應承擔修復費用和相應責任。乙方不得擅自變更裝修工程內(nèi)容，如需變更，應經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度個人住宅裝修竣工驗收合同5合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同生效日期1.6合同期限1.7住宅裝修項目概況1.8裝修費用總額1.9付款方式第二章工程內(nèi)容及質量要求2.1裝修項目清單2.2設計圖紙要求2.3材料品牌及質量標準2.4施工工藝及標準2.5質量驗收標準第三章施工進度安排3.1工程施工總體進度計劃3.2各分項工程進度安排3.3進度調整及違約責任第四章付款進度及方式4.1首付款4.2分階段付款4.3保修金4.4付款違約責任第五章材料供應5.1材料采購方式5.2材料供應時間及地點5.3材料驗收標準5.4材料供應違約責任第六章施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場布置要求6.2施工安全及文明施工6.3施工現(xiàn)場垃圾清運6.4施工現(xiàn)場環(huán)境維護第七章質量保證及售后服務7.1質量保證期限7.2質量問題處理及保修7.3售后服務內(nèi)容及方式7.4售后服務期限及責任第八章合同變更及解除8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及程序8.3合同變更及解除的違約責任第九章違約責任及爭議解決9.1違約行為及違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構及費用第十章合同終止及結算10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3工程結算及付款10.4結算爭議解決第十一章合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：材料清單11.3附件三：設計圖紙11.4附件四：其他相關文件第十二章合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力12.3合同保管第十三章其他約定事項13.1雙方權利義務13.2知識產(chǎn)權歸屬13.3不可抗力13.4合同解除后的處理第十四章合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同雙方甲方（業(yè)主）：[業(yè)主全名]乙方（裝修公司）：[裝修公司全名]1.2合同編號：[合同編號]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同簽訂地點：[簽訂地點]1.5合同生效日期：[生效日期]1.6合同期限：自[生效日期]起至[合同期限結束日期]止。1.7住宅裝修項目概況：裝修地址：[住宅地址]裝修面積：[裝修面積]裝修風格：[裝修風格]裝修項目：[具體裝修項目]1.8裝修費用總額：[總費用]1.9付款方式：首付款：[首付款金額]于合同簽訂后[付款日期]內(nèi)支付。分階段付款：[具體付款節(jié)點及金額]。保修金：[保修金金額]于工程完工驗收合格后[退還日期]內(nèi)退還。第二章工程內(nèi)容及質量要求2.1裝修項目清單：[具體裝修項目及內(nèi)容]2.2設計圖紙要求：[設計圖紙要求及標準]2.3材料品牌及質量標準：[材料品牌及質量標準要求]2.4施工工藝及標準：[施工工藝及質量標準要求]2.5質量驗收標準：[質量驗收的具體標準及流程]第三章施工進度安排3.1工程施工總體進度計劃：[總體施工進度計劃表]3.2各分項工程進度安排：[各分項工程進度安排表]3.3進度調整及違約責任：[進度調整的流程及違約責任]第四章付款進度及方式4.1首付款：[首付款金額及支付時間]4.2分階段付款：[分階段付款的具體節(jié)點、金額及支付時間]4.3保修金：[保修金金額及退還條件]4.4付款違約責任：[付款違約的具體責任及處理方式]第五章材料供應5.1材料采購方式：[材料采購的具體方式]5.2材料供應時間及地點：[材料供應的具體時間及地點]5.3材料驗收標準：[材料驗收的具體標準及流程]5.4材料供應違約責任：[材料供應違約的具體責任及處理方式]第六章施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場布置要求：[施工現(xiàn)場布置的具體要求]6.2施工安全及文明施工：[施工安全及文明施工的具體要求]6.3施工現(xiàn)場垃圾清運：[施工現(xiàn)場垃圾清運的具體要求]6.4施工現(xiàn)場環(huán)境維護：[施工現(xiàn)場環(huán)境維護的具體要求]第七章質量保證及售后服務7.1質量保證期限：[質量保證的具體期限]7.2質量問題處理及保修：[質量問題處理的具體流程及保修內(nèi)容]7.3售后服務內(nèi)容及方式：[售后服務的內(nèi)容及方式]7.4售后服務期限及責任：[售后服務期限及責任的具體規(guī)定]第八章合同變更及解除8.1合同變更的條件及程序：[變更條件][變更程序]8.2合同解除的條件及程序：[解除條件][解除程序]8.3合同變更及解除的違約責任：[變更及解除違約責任]第九章違約責任及爭議解決9.1違約行為及違約責任：[具體違約行為及對應責任]9.2爭議解決方式：[爭議解決的具體方式]9.3爭議解決機構及費用：[爭議解決機構的名稱及費用承擔]第十章合同終止及結算10.1合同終止條件：[終止條件]10.2合同終止程序：[終止程序]10.3工程結算及付款：[結算內(nèi)容及付款方式]10.4結算爭議解決：[結算爭議解決的具體流程]第十一章合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：材料清單11.3附件三：設計圖紙11.4附件四：其他相關文件第十二章合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)：[合同份數(shù)]12.2合同效力：[合同效力說明]12.3合同保管：[合同保管責任]第十三章其他約定事項13.1雙方權利義務：[雙方權利義務的具體內(nèi)容]13.2知識產(chǎn)權歸屬：[知識產(chǎn)權歸屬的具體規(guī)定]13.3不可抗力：[不可抗力的定義及處理方式]13.4合同解除后的處理：[合同解除后的具體處理流程]第十四章合同生效14.1合同生效條件：[生效條件]14.2合同生效日期：[生效日期]甲方（業(yè)主）：[業(yè)主全名]乙方（裝修公司）：[裝修公司全名]甲方（業(yè)主）簽字：____________________日期：__________________________乙方（裝修公司）簽字：____________________日期：__________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：甲方作為業(yè)主，在裝修過程中擁有最終決策權。乙方應嚴格按照甲方的要求進行施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改設計方案或施工工藝。1.2設計變更費用承擔條款說明：若甲方提出設計變更，導致施工進度延誤或增加費用，甲方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用。1.3甲方監(jiān)督權條款說明：甲方有權對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督，包括但不限于施工質量、進度、安全等方面。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.4甲方驗收權條款說明：甲方有權對施工完成后的工程進行驗收，驗收合格后方可支付尾款。若驗收不合格，乙方應承擔修復責任，直至達到甲方要求。1.5甲方隱私保護條款說明：乙方在施工過程中，應尊重甲方的隱私權，不得擅自拍攝或泄露甲方住宅的內(nèi)部照片、視頻等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：乙方作為裝修公司，在裝修過程中擁有一定的主導權，包括但不限于材料選擇、施工工藝等。甲方應尊重乙方的專業(yè)建議。2.2乙方施工規(guī)范條款說明：乙方應嚴格按照國家相關施工規(guī)范和行業(yè)標準進行施工，確保工程質量。2.3乙方材料選擇權條款說明：乙方有權根據(jù)工程需要和甲方預算，選擇合適的裝修材料。甲方應提供明確的材料要求，乙方應保證所選材料符合甲方要求。2.4乙方進度控制權條款說明：乙方負責制定施工進度計劃，并確保按計劃完成施工。甲方應配合乙方的工作，不得無故拖延施工進度。2.5乙方售后服務條款說明：乙方應提供完善的售后服務，包括但不限于保修期內(nèi)的問題處理、維修等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務條款說明：若合同中有第三方中介參與，中介方應具備相關資質，并按照合同約定履行中介職責。3.2中介費用承擔條款說明：中介服務費用由甲方和乙方按照合同約定分攤，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.3中介責任條款說明：中介方應保證其提供的服務真實、合法，并對因中介服務引起的糾紛承擔相應責任。3.4中介保密條款說明：中介方應遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.5中介糾紛解決條款說明：若中介方與甲方或乙方發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：材料清單3.附件三：設計圖紙4.附件四：其他相關文件（包括但不限于合同變更協(xié)議、驗收報告、付款憑證等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付款項。認定：甲方逾期支付款項，且未在約定寬限期內(nèi)支付。2.違約行為：乙方未按約定時間完成工程。認定：乙方未在合同約定的工期范圍內(nèi)完成工程，且未提出合理的延期申請。3.違約行為：乙方使用不合格材料或施工工藝。認定：經(jīng)甲方或第三方驗收，發(fā)現(xiàn)乙方使用不合格材料或施工工藝，不符合合同約定。4.違約行為：甲方未按約定進行驗收。認定：甲方未在約定時間內(nèi)對工程進行驗收，或驗收不合格后未在約定時間內(nèi)提出整改要求。5.違約行為：乙方未按約定提供售后服務。認定：乙方在保修期內(nèi)未按合同約定提供必要的維修服務。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指當事人違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務的行為。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院進行審理并作出判決的爭議解決方式。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調整施工計劃，必要時可申請延期。2.問題：材料質量問題。解決辦法：乙方應立即更換不合格材料，并承擔相關費用。3.問題：驗收不合格。解決辦法：乙方應根據(jù)甲方提出的整改要求進行整改，直至驗收合格。4.問題：售后服務不到位。解決辦法：乙方應立即派專業(yè)人員處理，并確保問題得到解決。五、所有應用場景：1.個人住宅裝修項目。2.商業(yè)空間裝修項目。3.公共設施裝修項目。4.裝修工程監(jiān)理服務。5.裝修材料供應。全文完。2025年度個人住宅裝修竣工驗收合同6合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：為滿足甲方對個人住宅裝修的需求，乙方同意為甲方提供裝修服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度個人住宅裝修竣工驗收過程中的權利、義務和責任，確保裝修工程順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語，如“竣工驗收”、“質量標準”、“裝修材料”等，均按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行解釋。3.2關鍵詞解釋：1.竣工驗收：指在裝修工程完成后，甲乙雙方共同對工程進行驗收，確認工程符合合同約定和質量標準的過程。2.質量標準：指國家、行業(yè)或地方規(guī)定的質量要求，以及本合同中約定的具體標準。3.裝修材料：指用于裝修工程的各類建筑材料、裝飾材料、設備等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、質量標準完成裝修工程。2.甲方有權對乙方提供的裝修材料、施工工藝等進行監(jiān)督和檢查。3.甲方應按照合同約定支付裝修費用。4.甲方應配合乙方進行竣工驗收。4.2乙方的權利和義務：1.乙方應按照合同約定的時間、地點、質量標準完成裝修工程。2.乙方應按照合同約定提供符合質量要求的裝修材料。3.乙方應確保施工過程中的安全，并遵守國家相關法律法規(guī)。4.乙方應配合甲方進行竣工驗收。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年度個人住宅裝修竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：乙方按照合同約定的時間、地點、質量標準進行裝修，甲方配合驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的裝修工程完成，并經(jīng)甲乙雙方驗收合格。2.合同約定的終止條件出現(xiàn)，如一方違約等。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理工程交接手續(xù)。2.雙方應按照國家相關法律法規(guī)和合同約定處理合同終止后的相關問題。七、費用與支付7.1費用構成：1.裝修工程直接費用：包括人工費、材料費、設備租賃費等。2.設計費用：包括設計方案費、圖紙費等。3.管理費用：包括項目管理費、協(xié)調費等。4.驗收費用：包括驗收檢測費、驗收報告費等。5.其他費用：根據(jù)實際情況可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。2.進度款：裝修工程按進度分段支付，具體支付比例和節(jié)點由雙方另行約定。3.驗收款：裝修工程竣工驗收合格后，甲方應向乙方支付合同總金額的60%作為驗收款。4.保修金：保修期滿后，甲方應向乙方支付剩余的10%作為保修金。7.3支付時間：1.預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。2.進度款支付時間：根據(jù)工程進度，每個支付節(jié)點前5個工作日內(nèi)。3.驗收款支付時間：竣工驗收合格后5個工作日內(nèi)。4.保修金支付時間：保修期滿后5個工作日內(nèi)。7.4支付條款：1.甲方應按照約定的支付方式和時間向乙方支付費用。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方提供相應的發(fā)票或收據(jù)。3.如甲方未按時支付費用，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約：1.如甲方未按時支付費用，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。2.如甲方要求變更裝修方案，導致工程延期，應承擔相應的延期費用。8.2乙方違約：1.如乙方未按時完成裝修工程，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。2.如乙方提供的裝修材料不符合合同約定，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照合同約定和實際損失，向守約方支付賠償金。賠償金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于技術秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、傳播或以任何方式使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。10.4不可抗力實例：如遇疫情、自然災害等不可抗力事件，雙方應按照合同約定處理。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：1.合同涉及的技術秘密、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容。2.合同約定的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對裝修工程的質量、進度和費用的監(jiān)督權。2.乙方保留對裝修工程的設計方案、施工工藝和材料選擇的最終決定權。13.2特殊權力保留：1.在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。2.甲方保留在合同履行期間，因國家政策調整、市場變化等原因，對合同內(nèi)容進行調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：本合同的修改和補充具有同等法律效力，與本合同具有同等法律地位。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保裝修工程的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應按照合同約定的時間、地點，及時溝通，解決問題。2.雙方應積極配合對方進行驗收、整改等工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于2025年度個人住宅裝修竣工驗收的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修工程圖紙及設計說明。2.裝修工程預算書。3.裝修材料清單及質量保證書。4.施工進度計劃表。5.驗收標準及驗收報告模板。6.不可抗力事件證明文件。7.協(xié)議書、補充協(xié)議及變更通知。8.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用：認定標準為超過約定支付時間。要求變更裝修方案，導致工程延期：認定標準為變更導致工程延期超過合同約定時間。2.乙方違約：未按時完成裝修工程：認定標準為未在合同約定的時間內(nèi)完成工程。提供的裝修材料不符合合同約定：認定標準為材料質量不符合國家、行業(yè)或地方標準，或與合同約定不符。三、法律名詞及解釋：1.竣工驗收：指在工程完成后，對工程質量、安全、使用功能等進行全面檢查和確認的過程。2.質量標準：指國家、行業(yè)或地方規(guī)定的質量要求，以及合同中約定的具體標準。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補償。5.保密條款：指合同中關于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.