2024在建房屋買賣合同書

2024在建房屋買賣合同書合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買方）：姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購買甲方擁有的在建房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________。1.2房屋性質(zhì)：________________。1.3房屋規(guī)劃用途：________________。1.4房屋的建筑規(guī)模、結(jié)構(gòu)、層數(shù)：________________。1.5房屋的規(guī)劃許可證號：________________。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方同意，本次交易的房屋交易價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，將首付款支付給甲方，首付款金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.3剩余房款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，乙方應(yīng)于房屋交付時支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證按照約定的時間、條件交付房屋給乙方。3.2房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。3.3房屋過戶所產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照約定時間、條件交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房款每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。4.2乙方未按照約定時間支付房款的，應(yīng)按照逾期支付部分房款每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第五條其他約定5.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋規(guī)劃許可證

3.房屋建設(shè)許可證

4.房屋買賣合同草稿

5.付款憑證

6.房屋交付確認(rèn)書

7.過戶手續(xù)辦理指南

8.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定時間、條件交付房屋：逾期交付部分房款每日千分之五的違約金。

2.乙方未按照約定時間支付房款：逾期支付部分房款每日千分之五的違約金。

3.甲方未提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件或房屋存在法律問題：甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.房屋交付時，房屋實際情況與合同約定不符：按照實際情況進行調(diào)整或協(xié)商解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未能按時交付房屋：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，說明原因，并按照約定支付違約金。

2.乙方未能按時支付房款：乙方應(yīng)盡快支付房款，并按照約定支付違約金。

3.房屋實際交付情況與合同約定不符：甲乙雙方應(yīng)按照實際情況進行調(diào)整或協(xié)商解決。

4.房屋過戶出現(xiàn)問題：甲乙雙方應(yīng)共同配合，提供所需材料，順利完成過戶手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：

1.在建房屋買賣雙方達成一致，需簽訂正式合同。

2.雙方明確房屋基本情況、交易價格、交付及過戶等事項。

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