2024買賣商鋪合同模板

2024買賣商鋪合同模板合同編號：__________合同雙方：一方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________代表：__________另一方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________代表：__________一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：__________1.4商鋪所有權(quán)證號：__________1.5商鋪使用權(quán)證號：__________二、購買價格及支付方式2.1商鋪購買價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付商鋪總價款的____%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3買方應(yīng)于____年__月__日前，向賣方支付商鋪總價款的剩余__%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.4支付方式：____銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。三、交付及過戶3.1賣方應(yīng)于買方支付完畢商鋪總價款后，將商鋪交付給買方。3.2商鋪過戶手續(xù)及相關(guān)稅費由買方承擔(dān)。賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年__月__日止。6.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證2.商鋪使用權(quán)證3.商鋪相關(guān)照片4.付款憑證5.過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.買方未按時支付商鋪總價款：根據(jù)合同約定，買方應(yīng)按期支付商鋪總價款，如未能按時支付，則構(gòu)成違約。2.賣方未按時交付商鋪：根據(jù)合同約定，賣方應(yīng)按期將商鋪交付給買方，如未能按時交付，則構(gòu)成違約。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：包括但不限于過戶手續(xù)辦理、協(xié)助等，如任何一方未履行，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指合同中一方，擁有商鋪所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將其出售給買方的當(dāng)事人。2.買方：指合同中另一方，愿意購買商鋪并支付價款的當(dāng)事人。3.定金：指買方為表明購買商鋪誠意，按照合同約定支付給賣方的一定金額。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金，按照合同約定計算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.買方拖延支付價款：催告買方按時支付價款，如仍不支付，可依法申請法院強制執(zhí)行。2.賣方拖延交付商鋪：催告賣方按時交付商鋪，如仍不交付，可依法申請法院強制執(zhí)行。3.過戶手續(xù)辦理遇到困難：積極與相關(guān)部門溝通，尋求解決方案，必要時可尋求專業(yè)律師的幫助。4.商鋪現(xiàn)狀與合同描述不符：應(yīng)及時與賣方溝通，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.商鋪買賣雙方為自然人之間。2.商