汕頭市酒店式公寓租賃協(xié)議

汕頭市酒店式公寓租賃協(xié)議合同編號：__________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________4.聯(lián)系人：__________________________5.聯(lián)系電話：________________________6.電子郵箱：________________________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________4.聯(lián)系人：__________________________5.聯(lián)系電話：________________________6.電子郵箱：________________________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.2乙方同意租賃甲方擁有的上述公寓，租賃期限為____年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1甲方負(fù)責(zé)支付公寓的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等公共費(fèi)用。3.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間的其他個(gè)人消費(fèi)費(fèi)用，包括但不限于電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、停車費(fèi)等。第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓無損壞、無欠費(fèi)的情況下，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用公寓，按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行使用。5.2在租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的公寓設(shè)施設(shè)備損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的公寓設(shè)施設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除協(xié)議6.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并支付給對方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為違約金。第七條法律適用及爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________________附件一：租賃物業(yè)具體情況（在此處附上公寓的具體情況，包括但不限于位置、面積、戶型等）附件二：物業(yè)管理規(guī)定（在此處附上物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于使用要求、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等）一、附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)具體情況公寓位置公寓面積公寓戶型2.附件二：物業(yè)管理規(guī)定使用要求費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未合理使用公寓違反物業(yè)管理規(guī)定3.雙方提前解除協(xié)議未提前一個(gè)月通知對方4.乙方未按照約定時(shí)間將公寓交還給甲方租賃期滿未歸還或提前解除協(xié)議后未歸還三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物業(yè)所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間期限。4.租金：承租方支付給出租方的費(fèi)用，以使用租賃物業(yè)。5.押金：乙方為確保履行合同義務(wù)支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金解決方案：提醒乙方盡快支付，逾期支付的應(yīng)支付滯納金。2.乙方未合理使用公寓解決方案：提醒乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，如違反導(dǎo)致?lián)p壞需承擔(dān)維修責(zé)任。3.雙方提前解除協(xié)議解決方案：雙方協(xié)商一致，提前一個(gè)月通知對方，并支付違約金。4.乙方未按照約定時(shí)間將公寓交還給甲方解決方案：提醒乙方在租賃期滿或提前解除協(xié)議后按