個人房屋買賣合同范本版

個人房屋買賣合同合同范本版合同編號：__________個人房屋買賣合同甲方（賣方）：甲方地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：乙方地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________（詳細地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______（結(jié)構(gòu)類型），房屋面積為_______平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。1.3房屋現(xiàn)狀：_______（房屋是否已出租、是否有抵押等情況）。第二條購房款及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，作為購房款，購買甲方所擁有的房屋。2.2乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理至乙方名下。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2房屋過戶手續(xù)及相關(guān)稅費由乙方負責辦理，并承擔相關(guān)費用。第四條合同的履行和違約責任4.1甲方應保證房屋及附屬設(shè)施的真實性，如存在虛假情況，甲方應承擔相應的違約責任。4.2乙方應按約定時間支付購房款，如乙方逾期支付，應按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為_______‰）。4.3如因甲方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)未能辦理完畢，甲方應支付乙方違約金，違約金計算方式同上。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：簽字（蓋章）：日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：簽字（蓋章）：日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.房屋現(xiàn)狀說明5.購房款支付憑證6.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件7.違約金計算依據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按約定時間支付購房款。3.甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。4.乙方未按約定承擔房屋過戶相關(guān)稅費。5.甲方提供的房屋信息虛假。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者依法對房屋及其附屬設(shè)施占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用者依法對土地使用和收益的權(quán)利。3.購房款：指乙方購買房屋應付給甲方的款項。4.違約金：指一方未履行合同義務時，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)移至另一方的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求按約定時間交付房屋。2.乙方未按約定時間支付購房款：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求按約定時間支付購房款。3.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：雙方可共同協(xié)商，加快辦理進度，必要時可咨詢專業(yè)律師或房地產(chǎn)中介機構(gòu)。4.房屋現(xiàn)狀與甲方描述不符：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求退還已支付的購房款。5.房屋過戶稅費問題：乙方應按約定承擔過戶稅費，如遇特殊情況，可咨詢當?shù)囟悇詹块T。五、所有應用場景：1.