2024年房產(chǎn)抵押借款合同參考樣本（2篇）

第2頁共2頁2024年房產(chǎn)抵押借款合同參考樣本抵押人(以下簡稱甲方)_____抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)_____甲方向乙方借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協(xié)議：1、抵押物事項：1)房屋所有權(quán)證：潭房權(quán)字第號房屋共有權(quán)證：潭房共字第號土地使用權(quán)證：潭字第號2)名稱：3)座落：4)建筑面積：㎡;用地面積：㎡5)抵押房地產(chǎn)價值：2、抵押范圍：3、借款金額：_____元人民幣(￥)4、借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。5、借款種類：6、借款用途：7、甲方以位于自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到建陽市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權(quán)利證)乙方將在他項權(quán)利辦妥后天內(nèi)將全部資金付給甲方。8、借款利率：9、還款方式：10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。11、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。12、違約責任1)乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。13、雙方認為需要約定的其他事項。14、本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房管處留存一份。甲方甲方：_____乙方：_____簽約時間：____年____月____日2024年房產(chǎn)抵押借款合同參考樣本（二）房產(chǎn)抵押借款合同借款人：____________________（以下簡稱“借款人”）貸款人：____________________（以下簡稱“貸款人”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，借款人和貸款人就房產(chǎn)抵押借款事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條借款金額及借款用途1.1借款人向貸款人借款金額（大寫）：____________________元（￥____________________），（小寫）:____________________元。1.2借款用途：____________________。第二條借款期限及利息2.1借款期限：自借款人收到借款之日起，至____________________年____________________月____________________日止。2.2利息：借款利息，按照________%月利率計算，計算方式為______________。違約利息以______________為準。第三條還款方式及期限3.1還款方式：本合同約定的還款方式為____________________。3.2還款期限：借款人應按照以下還款計劃償還借款本息：（1）在借款起始日起________個月內(nèi)，按月還款，每月還款金額為____________________元。（2）在借款起始日起________個季度內(nèi)，按季度還款，每季度還款金額為____________________元。（3）其他還款方式及期限：____________________。第四條房產(chǎn)抵押物4.1抵押物信息：（1）抵押物性質(zhì)：房產(chǎn)。（2）抵押物所在地：____________________。（3）抵押物權(quán)屬：借款人為抵押物的合法所有人，無任何其他權(quán)利人的權(quán)利糾紛。4.2初步評估價值：____________________元。4.3具體抵押物描述及抵押物附屬設施清單請見附件1。第五條抵押權(quán)的建立與清除5.1借款人同意在本合同簽訂后，將抵押物的權(quán)屬證書及其他相關權(quán)屬證明文件提交給貸款人，用以建立貸款人對抵押物的抵押權(quán)。5.2借款人應承擔辦理抵押手續(xù)的相關費用。第六條違約責任6.1如果借款人未按本合同約定的還款計劃履行還款義務，貸款人有權(quán)采取以下措施之一或多種措施：（1）催告借款人履行還款義務；（2）要求借款人支付欠款及利息；（3）要求借款人支付違約金；（4）采取法律措施追究借款人的違約責任；（5）申請強制執(zhí)行。第七條合同的變更、終止及解釋7.1本合同的任何變更、補充以及對本合同的解釋均需以書面形式達成一致意見。7.2未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決。第八條爭議解決8.1在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至本合同約定的最后一次還款之日止。本合同一式兩份，借款人和貸款人各持一份，具有同等法律效力。