2024年簡易房屋租賃合同示范文本（三篇）

第2頁共2頁2024年簡易房屋租賃合同示范文本出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用，為明確雙方的權利義務，經協商一致，訂立本協議。一、甲方出租給乙方的商鋪位于，出租商鋪面積平方米及商鋪現有裝修及設施、設備。二、租期從____年____月____日至____年____月____日止(即：年)，租金為每年元(大寫：____元整)不變，其中____年____月____日乙方支付該年度租金元，大寫元整;年月支付年全年度租金元，大寫元整;年月支付年全年度租金元，大寫元整;年月支付年全年度租金元，大寫元整;年月年全年度支付租金元，大寫元整。每年乙方必須按時支付租金。三、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，經甲方同意，可以進行裝修裝飾，其費用由乙方承擔。期滿若要續(xù)租，乙方需提前30天向甲方提出，雙方根據地段其他商鋪租金商定下一年租金后重新簽訂協議。四、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電費按照部門收取的基本費用進行核算，由甲方收取。五、本協議在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協商解決，協商不成可訴請人民法院處理。如甲方在租期內違約，則需退回乙方本年度全額租金及違約金(年度租金的____%)，如乙方在租期內違約，則甲方只退本年度全額租金的____%.六、乙方在承租期間，認真做好防火防盜工作，若發(fā)生一切安全事故，造成本人、集體或他人財產損失的由乙方負責，甲方不承擔連帶責任。七、本協議未盡事宜，可經雙方協商作補充規(guī)定，補充協議與該協議一樣具有同等效力。八、本協議一式兩份，甲乙雙方各一份，本協議自雙方簽字之日起立即生效。甲方簽字：乙方簽字(代理人簽字)(代理人簽字)手機號碼：_____手機號碼：_________年____月____日2024年簡易房屋租賃合同示范文本（二）租賃合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協商一致，就乙方承租甲方的房屋事宜，達成以下租賃合同：第一條租賃房屋的基本情況1.\t出租房屋地址：__________________________。2.\t出租房屋面積：__________________________。3.\t出租房屋結構：__________________________。4.\t出租房屋使用用途：__________________________。第二條租賃期限1.\t甲方將出租房屋給乙方使用，租賃期限為______年/月/日。2.\t租賃期滿后，甲方與乙方協商一致可以繼續(xù)簽訂新的租賃合同。如雙方未能繼續(xù)簽訂新的租賃合同，則乙方應按照約定時間將房屋交還甲方。第三條租金及支付方式1.\t乙方應按照每月/季度/年度支付租金。2.\t租金金額：每月______元/每季度______元/每年______元。3.\t乙方應在每個月/季度/年度的______號之前將當期租金支付給甲方。4.\t租金支付方式：乙方應將租金以現金/銀行轉賬/支付寶等方式支付給甲方。第四條房屋維護和修繕責任1.\t甲方應對出租房屋及其配套設施和設備進行正常維護和修繕，保證房屋的正常使用。2.\t乙方應愛護房屋及其配套設施和設備，不得私自拆卸、改變結構、違法改建等。3.\t如因乙方的使用不當導致房屋及其配套設施和設備損壞的，乙方應承擔修復費用。第五條房屋的保險責任1.\t甲方對房屋及其配套設施和設備進行保險投保。2.\t乙方負責自己財產的保險，并承擔因自身原因造成的房屋及配套設施和設備的損失。第六條房屋裝修及改建1.\t乙方如需對出租房屋進行裝修或者改建，應提前書面通知甲方，并經甲方同意后方可進行，乙方應自行承擔裝修或改建所需費用。2.\t乙方須在租賃期滿時將出租房屋恢復原狀，如有破壞造成的損失，乙方應承擔修復費用。第七條房屋的使用和保管1.\t乙方承租的房屋僅供居住使用，不得用于非法經營活動。2.\t乙方應按照合理的用途使用房屋，保持房屋的清潔衛(wèi)生，并妥善保管甲方交付的鑰匙和配套設施。3.\t乙方應定期清理房屋，包括但不限于保潔、防潮、防鼠蟲、定期消毒等。第八條違約責任1.\t發(fā)生下列情形之一，視為乙方違約：a)\t未按時支付租金，每逾期一天，乙方應向甲方支付相應延期租金，延期租金按照正常租金的2%計算。b)\t未經甲方同意，私自轉租、轉借或拆分房屋。c)\t未經甲方同意，對房屋進行任何改建或裝修。d)\t使用房屋用途違反租賃合同約定。2.\t發(fā)生乙方違約時，甲方有權解除本合同，并追回已付租金。3.\t因乙方違約給甲方造成的損失，乙方應負責賠償。第九條合同解除和終止1.\t本合同有效期屆滿，雙方協商一致，可以繼續(xù)簽訂新的租賃合同。2.\t本合同在租賃期間，若一方提前通知對方解除合同，應提前______天書面通知對方，并支付相應違約金。3.\t本合同在租賃期間解除時，雙方應協商處理已支付或未支付的租金以及賬戶歸屬問題。第十條其他約定事項1.\t本合同經雙方簽署后生效，附件為不可分割的組成部分。2.\t本合同未盡事宜，由雙方協商解決。第十一條合同爭議解決1.\t本合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。2.\t本合同涉及的任何法律問題，以中華人民共和國法律為準繩解釋和適用。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：年月日2024年簡易房屋租賃合同示范文本（三）甲方：_____乙方：_____第一條本合同所指標的為____市____區(qū)____號樓_____門_____房間其中北向客臥為出租給乙方房間。第二條甲方作為聯系人，負責和房東聯系。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權，以及公共區(qū)域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方書面同意。第三條該房屋租賃期共____個月。租金為每月_____/_____(____人/____人)，押金____元(押金會在合租關系正常中止時退還)支付形式為：每三個月交付，水電燃氣費隨同。該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。第四條共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施。第五條合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(如使用)等由甲、乙兩方平攤，每方二分之一.第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。第七條朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過____個朋友來訪，應提前告知對方。第八條各自做飯，還是搭伙，根據雙方的飲食習慣，協商解決。因生活需要，添置設施發(fā)生的費用，依具體情況而定。第九條在租住期間，雙方應本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。第十條乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權。第十二條因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。第十三條本合同自訂立之日起，即告生效。第十四條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方簽字：_____乙方簽字：_____身份證號：_____