2024年深圳物業(yè)服務(wù)合同模板（3篇）

第4頁共4頁2024年深圳物業(yè)服務(wù)合同模板本協(xié)議當(dāng)事人甲方甲方：_____乙方：_____根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在友好、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方達(dá)成以下合作協(xié)議：一、合作范圍為保證甲乙雙方互利互惠、降低經(jīng)營風(fēng)險和方便物業(yè)管理，為“置信芙蓉古城”客戶提供便捷、有效、高質(zhì)的服務(wù)，甲方與乙方重點(diǎn)合作，乙方授權(quán)甲方代乙方銷售推廣。二、合作方式甲方為乙方提供適當(dāng)?shù)拈_展銷售業(yè)務(wù)的場所，并通過口頭、廣告等多種形式向業(yè)主推薦、推廣(廣告費(fèi)用由乙方自行承擔(dān))。三、合作期限1、從____年____月____日起至____年____月____日止，共計個月。2、協(xié)議期滿，本協(xié)議自然終止。3、雙方如續(xù)訂協(xié)議，應(yīng)在本協(xié)議期滿十個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?。四、合作?xiàng)目費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1、由乙方按批發(fā)價向甲方供貨，所有品種單價不得高于的價格。2、對外銷售價格由甲方自行制定。五、合作項(xiàng)目結(jié)算時間和方式1、乙方每次送貨時結(jié)算前次貨款。六、產(chǎn)品運(yùn)輸及費(fèi)用乘擔(dān)1、甲方以電話形式通知乙方送貨(運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān))。2、送貨地點(diǎn)以甲方通知為準(zhǔn)。七、權(quán)利義務(wù)1、甲方的權(quán)利義務(wù)(1)甲方在宣傳上應(yīng)積極主動、重點(diǎn)推薦和配合乙方合作范圍內(nèi)各項(xiàng)宣傳促銷活動。(2)甲方對乙方提供的樣品及陳列設(shè)施負(fù)責(zé)進(jìn)行管理。(3)甲方在提供給乙方進(jìn)行展示的場所設(shè)立兼職推廣人員。2、乙方的權(quán)利義務(wù)(2)乙方需積極配合甲方工作，遵守甲方的各項(xiàng)管理規(guī)定，按照協(xié)議內(nèi)容主動繳納各類費(fèi)用。(3)乙方有義務(wù)向甲方提供售前、售中、售后的咨詢服務(wù)，產(chǎn)品促銷活動期間乙方專業(yè)促銷人員須到促銷現(xiàn)場。(4)乙方須向甲方提供商品銷售發(fā)票。(5)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和與客戶簽定的合同，做好顧客的售后服務(wù)工作。八、責(zé)任凡未能本著誠信原則行事、欺-詐、違反本協(xié)議或在本協(xié)議授予權(quán)限之外行事而導(dǎo)致訴訟、索賠、罰款、賠償，或?yàn)槁男斜緟f(xié)議有關(guān)事件導(dǎo)致訴訟、仲裁、索賠、罰款、賠償，如果系甲方原因發(fā)生上述事件，造成的一切損失由甲方支付，如果系乙方工作失誤發(fā)生上述事件，造成的一切損失由乙方支付。如有爭議，由雙方協(xié)商解決。九、不可抗力由于非因甲方或乙方的過錯或任何一方均不能控制的其它不可抗力情況下，使甲方或乙方不能執(zhí)行協(xié)議任何義務(wù)，因此而導(dǎo)致在耽誤期間不能執(zhí)行該義務(wù)應(yīng)予免責(zé)。十、附件1、對本協(xié)議的條款進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。2、本協(xié)議之附件均為協(xié)議有效組成部分。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。3、本協(xié)議及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。4、協(xié)議附件有關(guān)內(nèi)容如有與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。十一、本協(xié)議共三頁，自簽訂之日起生效，一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具同等法律效力。甲方(蓋章)：授權(quán)代表(簽名)：經(jīng)辦人：乙方(蓋章)：授權(quán)代表(簽名)：地址：聯(lián)系電話：簽訂時間：2024年深圳物業(yè)服務(wù)合同模板（2）深圳市物業(yè)服務(wù)合同合同編號：_______（編號由雙方商議確定）甲方：（出租方）姓名/公司名稱：_______地址：_______電話：_______營業(yè)執(zhí)照號碼：_______乙方：（承租方）姓名/公司名稱：_______地址：_______電話：_______營業(yè)執(zhí)照號碼：_______現(xiàn)簽訂物業(yè)服務(wù)合同如下：一、合同期限：本合同自2024年___月___日起生效，至2024年___月___日止。雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。二、服務(wù)內(nèi)容：1.甲方負(fù)責(zé)對出租物業(yè)進(jìn)行保潔、維修、管道疏通、消防服務(wù)等日常物業(yè)維護(hù)；2.甲方負(fù)責(zé)安全管理，保證出租物業(yè)的公共區(qū)域安全；3.甲方負(fù)責(zé)管理出租物業(yè)的公共設(shè)施和設(shè)備，如電梯、門禁系統(tǒng)、公共照明等；4.甲方負(fù)責(zé)對出租物業(yè)的門店、居民入口、公共走道等區(qū)域進(jìn)行巡查，維護(hù)秩序；5.甲方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理相關(guān)咨詢和協(xié)助，解決租戶提出的問題和需求。三、服務(wù)費(fèi)用和支付方式：1.乙方需按照每月_______元的標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用于每月___日前支付至甲方指定銀行賬戶；3.若乙方未按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止提供物業(yè)服務(wù)。四、權(quán)益和責(zé)任：1.甲方保證提供的物業(yè)服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證服務(wù)質(zhì)量；2.乙方有權(quán)要求甲方提供出租物業(yè)的安全證件、防火設(shè)施合格證等相關(guān)證明；3.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)物業(yè)設(shè)施和設(shè)備的損壞；4.若乙方造成物業(yè)設(shè)施和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用；5.甲方對乙方提供的個人信息將進(jìn)行保密，不得將其提供給第三方。五、違約責(zé)任：1.若一方未履行合同約定的義務(wù)，對方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失；2.乙方如未按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止提供物業(yè)服務(wù)，并要求乙方支付違約金；3.若甲方未按時提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。六、合同解除：1.雙方協(xié)商一致，可提前解除合同；2.若一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)要求解除合同，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決：本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如雙方因履行合同發(fā)生爭議，爭議可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。八、其他約定事項(xiàng)：1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定；2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。甲方（出租方）簽字/蓋章：_______日期：_______乙方（承租方）簽字/蓋章：_______日期：_______2024年深圳物業(yè)服務(wù)合同模板（3）尊敬的住戶：為了更好地提升小區(qū)的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，滿足業(yè)主的需求和期望，特編寫本份《2024深圳物業(yè)服務(wù)合同范文》。本合同旨在明確物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、義務(wù)和責(zé)任，并促進(jìn)業(yè)主與物業(yè)管理方之間的互信和合作。請您仔細(xì)閱讀并遵守以下條款：第一章：合同概述1.1本合同由業(yè)主委員會（以下簡稱“業(yè)委會”）與物業(yè)管理公司（以下簡稱“物業(yè)公司”）簽訂，具有合同效力。1.2物業(yè)公司負(fù)責(zé)管理和維護(hù)小區(qū)公共設(shè)施、保障小區(qū)的安全和秩序，提供各種便利服務(wù)，確保整個小區(qū)的良好運(yùn)營。第二章：物業(yè)公司的義務(wù)2.1維修和保養(yǎng)：物業(yè)公司負(fù)責(zé)小區(qū)公共設(shè)施（如道路、照明、門禁等）的日常維修和保養(yǎng)工作，確保其安全、正常運(yùn)行。2.2管理與運(yùn)營：物業(yè)公司負(fù)責(zé)制定小區(qū)管理細(xì)則，負(fù)責(zé)小區(qū)的日常管理工作，包括保潔、垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)等。2.3安全防范：物業(yè)公司負(fù)責(zé)制定小區(qū)安全管理制度，配備安保人員，使用先進(jìn)的安防設(shè)備，確保小區(qū)的安全。2.4業(yè)主服務(wù)：物業(yè)公司負(fù)責(zé)接待和處理業(yè)主的來訪、咨詢和投訴，及時提供解決方案并跟蹤處理結(jié)果。2.5費(fèi)用統(tǒng)計和管理：物業(yè)公司負(fù)責(zé)收集和統(tǒng)計小區(qū)的物業(yè)費(fèi)用，并按規(guī)定使用和管理這些費(fèi)用。第三章：業(yè)主的義務(wù)3.1繳納物業(yè)費(fèi)：業(yè)主按時繳納物業(yè)費(fèi)，并按規(guī)定使用公共設(shè)施，共同參與保護(hù)和維護(hù)小區(qū)環(huán)境。3.2遵守管理規(guī)定：業(yè)主遵守小區(qū)的管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。3.3積極配合：業(yè)主積極配合物業(yè)公司的工作，提供必要的協(xié)助和支持。3.4及時反饋：業(yè)主如發(fā)現(xiàn)小區(qū)存在問題或有改進(jìn)意見，應(yīng)及時向物業(yè)公司反饋，以便及時解決。第四章：費(fèi)用管理4.1物業(yè)費(fèi)用：業(yè)主根據(jù)小區(qū)的實(shí)際情況，按照規(guī)定的費(fèi)率繳納物業(yè)費(fèi)用，用于維護(hù)和管理小區(qū)的公共設(shè)施和服務(wù)。4.2維修基金：小區(qū)業(yè)主繳納維修基金，用于緊急維修和設(shè)施更新等需要。4.3收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和方式：物業(yè)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和繳納方式由物業(yè)公司和業(yè)委會商定并公示。第五章：合同變更和終止5.1變更：若雙方協(xié)商一致，可以對本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更。5.2終止：合同期滿后，若雙方不再續(xù)簽，則自動終止合同。如有一方違反合同約定且經(jīng)通知后不改正，對方有權(quán)提前終止合同。第六章：爭議解決6.1如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可向相關(guān)法律機(jī)構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。第七章：其他7.1本合同一式兩份，由雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2合同內(nèi)容如有變動，需經(jīng)雙方書面確認(rèn)