2024年土地建設(shè)施工工程合同（二篇）

第3頁共3頁2024年土地建設(shè)施工工程合同甲方：_____實業(yè)發(fā)展有限公司乙方：_____建筑工程公司甲乙雙方本著平等互利的原則，就工程施工有關(guān)事宜進行友好協(xié)商，并共同達成以下補充協(xié)議：一、工程造價1.土建工程造價按二類工程取費，總價下浮____%后為甲乙雙方土建工程結(jié)算造價。2.安裝工程造價按三類工程取費，總價下浮____%后為甲乙雙方安裝工程結(jié)算造價。3.材料價格計取劃分為土建結(jié)構(gòu)及安裝預(yù)埋材料計取階段(地下結(jié)構(gòu)至主體封頂)和建筑及水電安裝工程材料計取階段(主體封頂前一個月至____年____月____日)，分段計算確認，即雙方每月確定一次單價，該段工程完工后按月平均單價計算該段工程材料結(jié)算價值。4.工程材料設(shè)備價格中信息價與市場價差額在正負____萬元(指本合同工程單項材料總值差額，下同)區(qū)間以內(nèi)的工程材料按信息價計，信息價與市場價差額在正負____萬元區(qū)間以外的工程材料，乙方須依據(jù)工程材料實際市場批發(fā)價書面報甲方確認，并按雙方確認價進行工程結(jié)算。5.乙方同意不收取下列費用：工程搶工措施費、工程質(zhì)量保證施工措施費、擾民施工措施費、場地不足施工措施費、一般施工安全及技術(shù)施工措施費(如在定額項目中已含，不再另行扣除，但也不額外追加);現(xiàn)場文明施工措施費雙方另行協(xié)商。6.由甲方分包的工程，乙方項目部按分包工程總價____%(主要設(shè)備費除外)收取總分包配合費、管理費，并由甲方從各專業(yè)工程工程款中扣付給乙方環(huán)慶花園項目部。7.工程造價計算依據(jù)以本協(xié)議相關(guān)條款，機械工業(yè)部深圳設(shè)計研究院設(shè)計的建筑、結(jié)構(gòu)、安裝施工圖及圖紙會審紀要、經(jīng)甲方工程主管部門、設(shè)計院、監(jiān)理公司共同確認的設(shè)計變更和經(jīng)甲方、監(jiān)理公司共同確認的施工現(xiàn)場經(jīng)濟簽證為準。8.設(shè)計變更和經(jīng)濟簽證均按本協(xié)議相關(guān)條款約定原則計量計價，乙方不得拒絕施工，也不得出要求單獨按包干價計價，除非甲方同意。二、甲供工程材料、設(shè)備和甲分包工程1.甲供材料有：鋼筋、商品砼。2.甲供設(shè)備有：電梯、發(fā)電機、高低壓配電柜、水泵。3.甲分包專業(yè)工程有：鋁合金門窗制安工程、防火門制安工程(含入戶門)、裙房二次內(nèi)外裝飾及安裝工程、電梯供安工程、消防工程、燃氣工程、空調(diào)工程、高低壓配電工程、有線電視、電話工程、監(jiān)視對講系統(tǒng)工程、自動抄水、電表系統(tǒng)工程。三、工程款支付1.在____年以前施工的樁基工程的工程款支付及結(jié)算事宜：在工程出±_____及甲方領(lǐng)到項目預(yù)售許可證后三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付足____萬元，同時乙方應(yīng)將全部結(jié)算資料報甲方，甲方應(yīng)在____個月內(nèi)審核完畢，并在其后____個月內(nèi)按月平均分三批付清工程結(jié)算尾款。2.____年以后施工的樁基工程結(jié)算事宜：樁基施工完畢經(jīng)質(zhì)檢合格后，乙方備齊全部工程資料及結(jié)算書，甲方收到齊全的工程資料后____日內(nèi)審核完畢，經(jīng)乙方確認甲方審核結(jié)果后，甲方在三個月內(nèi)平均分三次付清工程尾款(即每次支付三分之一審定結(jié)算款)。3.地下室工程完工出±_____后____日內(nèi)乙方應(yīng)將結(jié)算資料報甲方審核，甲方應(yīng)在____日內(nèi)審核完，并支付結(jié)算款的____%，其余的____%在扣除結(jié)算總價____%的工程保修金后在主體封頂后____日內(nèi)支付。2024年土地建設(shè)施工工程合同（二）合同編號：【合同編號】甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】電話：【甲方電話】郵編：【甲方郵編】法定代表人：【甲方法定代表人名稱】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】電話：【乙方電話】郵編：【乙方郵編】法定代表人：【乙方法定代表人名稱】鑒于甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定以及本次建設(shè)施工項目的需要，經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本土地建設(shè)施工工程合同，共同遵守以下條款：第一條項目概述1.1本工程項目名稱：【項目名稱】1.2項目地點：【項目地點】1.3工程規(guī)模：【工程規(guī)模】1.4工程內(nèi)容：【工程內(nèi)容】1.5工期要求：【工期要求】第二條工程價格及支付方式2.1工程總價為【工程總價】元（大寫：【大寫工程總價】）。2.2支付方式：（1）甲方向乙方支付工程款的約定方式如下：1)工程開工前支付【工程開工前比例】%的工程款；2)工程竣工驗收前支付【工程竣工前比例】%的工程款；3)工程竣工驗收合格后支付【工程竣工后比例】%的工程款。（2）工程款支付方式：甲方以電匯/現(xiàn)金支付方式向乙方支付。2.3因工程發(fā)生變更，按照雙方另行協(xié)商確定變更后的價格及支付方式。第三條工期和竣工驗收3.1工期（1）工程合同簽訂后【工期簽訂后】日內(nèi)，乙方開始進場施工；（2）工程竣工的時間：【竣工日期】。3.2竣工驗收（1）竣工驗收標準：根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；（2）甲方在工程竣工3天內(nèi)進行初步驗收；（3）甲方在工程驗收合格后【工程驗收后】天內(nèi)支付相應(yīng)的工程款；第四條變更和終止4.1如因不可抗力或其他原因，導(dǎo)致工程無法按時完工，雙方應(yīng)當協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。4.2如乙方發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任：（1）擅自變更施工方案；（2）嚴重影響工程進度或質(zhì)量安全問題；（3）未按時支付供應(yīng)商或勞務(wù)人員費用；（4）其他違反合同約定的行為。4.3如甲方發(fā)生以下情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任：（1）未按時支付工程款；（2）擅自變更施工方案；（3）其他違反合同約定的行為。第五條保證和責任承擔5.1乙方應(yīng)保證工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)定，并承擔因質(zhì)量問題導(dǎo)致的責任。5.2乙方應(yīng)保證施工期間的安全，防止發(fā)生事故，并承擔因安全問題導(dǎo)致的責任。5.3甲方應(yīng)提供施工所需的場地、材料、設(shè)備等，如因甲方提供的問題導(dǎo)致工期延誤或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第六條保密條款6.1合同雙方應(yīng)對該合同及施工過程中涉及的技術(shù)、商業(yè)機密等保密。6.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得向第三方透露或使用合同和施工過程中的保密信息。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同履行地人民法院進行解決。第八條其他條款8.1本合同自雙方