2024年新版的購(gòu)房合同（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年新版的購(gòu)房合同售房單位(甲方)：購(gòu)房人(乙方)：為了深化城鎮(zhèn)住房制度改革，促進(jìn)住房商品社會(huì)化，甲乙雙方就有關(guān)售購(gòu)房問(wèn)題協(xié)商一致，自愿簽訂本合同。一、甲方同意乙方購(gòu)房申請(qǐng)，將位于本市____區(qū)_____街(路、巷)____號(hào)____幢____單元____樓____號(hào)，竣工使用于____年的_____結(jié)構(gòu)，建筑面積為_(kāi)___平方面軍米(其中住房面積____平方米，樓梯間面積____平方米)的____室_____廳公有住房一套，出售給乙方。二、雙方共同遵守經(jīng)市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門(mén)評(píng)估，市住房委員會(huì)辦公室審批的售房?jī)r(jià)格。職工購(gòu)房可按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)。三、付款式方式。職工可選擇一次付款或分期付款。1、一次付款。給予應(yīng)付總房?jī)r(jià)款20%的付款折扣率。折扣后實(shí)付總房款為￥：____元(大寫(xiě)：____萬(wàn)____仟____佰____拾____元____角_____分)。其中現(xiàn)金____元，公積金____元。2、分期付款式。首期付款不低于應(yīng)付出總房?jī)r(jià)款的30%，付款式期限不超過(guò)十年，余款要計(jì)收利息。首期付款：____元，余款____元。付款期限：____年____月____日至____年____月____日。每月還本付息額：____元。其中現(xiàn)金：____元，公積金____元。累計(jì)還本付息金額￥：____元。累計(jì)實(shí)付總房款為￥：____元。四、在乙方未付清房款之前，不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，暫憑合同臨時(shí)管業(yè)，待房款式付清后，再憑甲方證明和合同第二聯(lián)及有關(guān)證件經(jīng)過(guò)市房委辦審核后，由市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門(mén)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。五、乙方取得國(guó)家統(tǒng)一制定的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，即擁有房屋所有權(quán)，其權(quán)益受?chē)?guó)家法律保護(hù)。六、乙方不得擅自改變所購(gòu)住房原來(lái)的結(jié)構(gòu)有用途，若需裝修，按成都市政府發(fā)布的《婁底市城市房屋室內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》辦理。住房自用和公用部分的維修的具體事宜按《婁底市城鎮(zhèn)公有住宅售后維修管理暫行辦法》執(zhí)行。七、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同內(nèi)容。雙方都認(rèn)為需要更改合同內(nèi)容時(shí)，須報(bào)市房委辦批準(zhǔn)。中途撤銷(xiāo)合同，由提出方承擔(dān)撤契手續(xù)費(fèi)。九、其它約定事項(xiàng)：_____本合同一式二聯(lián)，甲方持第一聯(lián)，乙方持第二聯(lián)。乙方所持第二聯(lián)可用于申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款。售房單位(簽章)：購(gòu)房人(簽章)：日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年新版的購(gòu)房合同（二）購(gòu)房合同合同編號(hào)：2024CFH001甲方：（購(gòu)房人姓名）乙方：（房屋開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)）鑒于甲方同意購(gòu)買(mǎi)由乙方開(kāi)發(fā)的位于（房屋所在地）的一套房產(chǎn)，甲方和乙方達(dá)成以下協(xié)議：一、合同房屋信息1.房屋坐落：（具體地址）2.房屋建筑面積：（單位：平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)：（公寓、別墅等）4.房屋用途：（住宅、商業(yè)、辦公等）5.房屋所有權(quán)歸屬及土地使用權(quán)歸屬：（相關(guān)政府部門(mén)提供的權(quán)屬證明）二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式1.購(gòu)房總價(jià)款：（具體金額，單位：人民幣）2.首付款金額：（具體金額，單位：人民幣）3.首付款支付方式：（一次性支付、按階段支付等）4.尾款支付方式：（一次性支付、按階段支付等）5.尾款支付期限：甲方支付首付款之日起（具體天數(shù)）內(nèi)6.房款的計(jì)息方式：（按年、按月等）7.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金金額為房款總額的（具體百分比）三、交付及驗(yàn)收1.交付標(biāo)準(zhǔn)：按照相關(guān)法規(guī)及國(guó)家規(guī)定進(jìn)行交付，并滿足（詳細(xì)描述具體標(biāo)準(zhǔn)）2.交付時(shí)間：（具體年月日）3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雙方協(xié)商確定，以乙方提供的相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)4.驗(yàn)收時(shí)間：（具體年月日）5.驗(yàn)收程序：（詳細(xì)描述具體驗(yàn)收程序）四、房屋質(zhì)量保證1.乙方保證所售房屋的質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)和要求2.房屋質(zhì)量保修期限：交付后（具體年限）內(nèi)3.在保修期內(nèi)，如發(fā)生非人為因素導(dǎo)致的房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方將負(fù)責(zé)修理或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用五、產(chǎn)權(quán)及其他費(fèi)用1.產(chǎn)權(quán)辦理：乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等相關(guān)手續(xù)2.房屋交易手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)：（具體費(fèi)用及支付方式）3.衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的支付方及支付方式：（具體支付方式及支付方）六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（具體違約情況及相應(yīng)的違約金數(shù)額）2.乙方違約責(zé)任：（具體違約情況及相應(yīng)的違約金數(shù)額）3.違約方應(yīng)承擔(dān)的補(bǔ)償責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的對(duì)方的損失及其他相關(guān)費(fèi)用七、法律適用及爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)2.如雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟八、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同