2024年定期房屋租賃合同（二篇）

第4頁共4頁2024年定期房屋租賃合同甲方(出租方)：證件類型及編號：乙方(承租方)：證件類型及編號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意：租賃標(biāo)的的基本情況：1、房屋位置：租賃用途：2、房屋套型：_____建筑面積：_____樓層：其他：3、配套設(shè)施：租期：1、租賃期為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2、租賃屆滿，甲方有權(quán)收回出租房屋及由甲方所配置的家具、家電、乙方應(yīng)如期完好交還。3、乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)續(xù)租權(quán)，但必須在本租約屆滿前日內(nèi)向甲方提出書面申請，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。租金及支付方式：1、租金每月為(即)2、租金的支付期限與方式：3、在本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整。押金：乙方向甲方交付的租賃押金。租賃關(guān)系終止時，乙方結(jié)清室內(nèi)水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、電話費、光纖、物業(yè)管理等相關(guān)費用，并將附件一所訴物品完好(自然磨損除外)的交給乙方后，且乙方無違反合同約定時、甲方無息歸還乙方該押金。其他費用：租憑期間，所發(fā)生的水、氣、光纖、物業(yè)管理等費用按房屋內(nèi)人數(shù)平均承擔(dān)，所產(chǎn)生的電費則由甲、乙雙方按戶承擔(dān)。其他：1、乙方入住前，甲方應(yīng)保證房屋及屋內(nèi)設(shè)施完好。2、乙方在租用期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意不得將其承租的房屋轉(zhuǎn)租他人，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，并愛護(hù)室內(nèi)一切設(shè)備(第一條第3條所述)。3、乙方應(yīng)與甲方做好公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。4、乙方入住后、如因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕并據(jù)實賠償，如因乙方不慎或者使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。由于地震、風(fēng)暴等自然災(zāi)害所造成的財產(chǎn)損失，甲乙雙方各對自己的財產(chǎn)負(fù)責(zé)。5、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定按時交付租金、押金和各項費用。且必須嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)毓膊块T有關(guān)管理規(guī)定和暫住區(qū)域內(nèi)的各規(guī)章制度。6、乙方租用期滿，如乙方不需續(xù)租、則應(yīng)在到期日30天前告知甲方。且應(yīng)允甲方或其代理人帶領(lǐng)有意租憑或購買房屋的客人看房。由于乙方原因?qū)е碌诹鶙l第2至6條不利情況發(fā)生，將視為違約。甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。并且所交租金及押金不退。補充約定：本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。簽字后，同具法律效力。注：該房內(nèi)水電氣底數(shù)為：水噸、電度、氣方。甲方甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_____簽約時間：_____簽約時間：_____2024年定期房屋租賃合同（二）合同編號：【編號】甲方（出租人）：【甲方姓名】（身份證號碼：【甲方身份證號碼】）乙方（承租人）：【乙方姓名】（身份證號碼：【乙方身份證號碼】）鑒于甲、乙雙方認(rèn)為簽訂本合同對雙方具有約束力，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，決定簽訂本房屋租賃合同。第一條租賃物及租賃用途1.1根據(jù)甲方真實擁有的權(quán)利，甲方將其合法擁有并具備出租條件的房屋出租給乙方。該房屋位于【房屋地址】，具體面積為【房屋面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】。1.2本次租賃的用途為乙方居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，不得將租賃房屋的用途變更為其他商業(yè)用途。第二條租賃期限2.1本次房屋租賃的期限為【租賃期限】，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2如乙方有需求并經(jīng)甲方同意，可提前【提前通知期限】通知甲方終止租賃合同，并正常支付租金至合同終止日。2.3若乙方未能按時搬離，將產(chǎn)生違約金，每超過【延遲搬離日數(shù)】天，違約金金額為每日租金的【違約金比例】。第三條租金及支付方式3.1乙方須按照以下支付方式支付租金：（1）租金金額：每月租金為【租金金額】，共計【租期月數(shù)】個月。（2）支付方式：乙方須在每月【指定支付日】之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2若乙方未按約定時間和方式支付租金，乙方須按照以下規(guī)定向甲方支付違約金：逾期不支付租金，每日按照未支付租金的1‰支付違約金，直至將欠款清償。3.3乙方承諾租金來源合法，如乙方因非法途徑獲取租金而產(chǎn)生的糾紛、損失等，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第四條房屋維修和日常維護(hù)4.1甲方保證房屋在租賃期間保持合法并符合居住條件，如房屋出現(xiàn)損壞等情況，甲方須承擔(dān)相應(yīng)修繕費用，但不包括乙方過失造成的損壞。4.2乙方在使用房屋時應(yīng)妥善保存和維護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，并按期進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.3如因乙方過失導(dǎo)致房屋設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的修繕費用。第五條房屋交付和接收5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付給乙方，確保房屋的安全、清潔和符合居住基本條件。5.2乙方接收并認(rèn)可房屋的交付狀態(tài)，并在簽署本合同時對房屋進(jìn)行驗收，如乙方在驗收后發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)當(dāng)及時書面通知甲方進(jìn)行處理。5.3乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時將房屋交還給甲方，并保持房屋的原有狀態(tài)，如由于乙方過失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按照約定的時間和方式支付租金的，應(yīng)支付違約金。6.2甲方未按照約定時間將房屋交付給乙方的，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的直接損失。6.3甲方向乙方提供的房屋不具備租賃要求的，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的直接損失。6.4乙方違反本合同約定，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借甲方出租的房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付甲方相應(yīng)的違約金。第七條保密義務(wù)7.1甲乙雙方在本合同履行過程中可能接觸到對方的商業(yè)秘密和個人隱私等機(jī)密信息，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)。7.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方透露、泄露對方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.3因一方違反保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1若甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不能解決爭議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作出書面補充協(xié)議。9.2本合同自雙方簽訂后生效，并取代雙方之前達(dá)