2024小區(qū)消防維修施工合同范本

2024小區(qū)消防維修施工合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（甲方全稱）

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聯(lián)系人：_________________乙方：（乙方全稱）

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聯(lián)系人：_________________鑒于甲方為提高小區(qū)消防安全水平，確保居民生命財(cái)產(chǎn)安全，擬對(duì)小區(qū)消防設(shè)施進(jìn)行維修、改造，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，自愿承擔(dān)此項(xiàng)工程的施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________小區(qū)消防維修施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________小區(qū)1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于消防水源、消防泵房、消防器材、消防疏散通道、消防控制室等消防設(shè)施的檢查、維修、更換、改造等。二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照消防部門的相關(guān)規(guī)定和國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________2.3質(zhì)量保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起__________年。三、工程進(jìn)度3.1工程計(jì)劃開工日期：__________年__________月__________日3.2工程計(jì)劃竣工日期：__________年__________月__________日3.3乙方應(yīng)確保工程按期完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程費(fèi)用4.1工程總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%作為尾款。4.3乙方應(yīng)提供正式的發(fā)票。五、施工要求5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工技術(shù)要求進(jìn)行施工。5.2乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的安全，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全。5.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，配合甲方做好施工現(xiàn)場的管理工作。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的工期完成工程的，應(yīng)按照甲方損失的金額支付違約金。6.2乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.3甲方未按照約定支付工程款的，應(yīng)按照遲延支付金額的__________%支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.小區(qū)消防維修施工圖紙

2.施工技術(shù)要求說明

3.工程進(jìn)度計(jì)劃表

4.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.安全防護(hù)措施方案

6.施工人員名單及相關(guān)資質(zhì)證明

7.違約金計(jì)算公式

8.爭議解決方式的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.未按約定工期完成工程：乙方未按照合同約定的工期完成工程的，構(gòu)成違約。

2.施工質(zhì)量不符合約定：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，構(gòu)成違約。

3.未按約定支付工程款：甲方未按照合同約定的時(shí)間、金額支付工程款的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中的委托方，即小區(qū)的產(chǎn)權(quán)單位或管理單位。

2.乙方：指合同中的施工方，即承擔(dān)消防維修施工的單位。

3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織的對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查、評(píng)定。

4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約損失賠償金。

5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：提前制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，明確各階段的完成時(shí)間，確保工程按期完成。如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，及時(shí)與甲方溝通，調(diào)整施工計(jì)劃。

2.施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工技術(shù)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，加強(qiáng)質(zhì)量把控。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，及時(shí)整改，直至符合要求。

3.工程款支付糾紛：雙方應(yīng)在合同中明確支付時(shí)間、金額等條款，按照約定履行合同義務(wù)。如有糾紛，可通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決。

4.施工現(xiàn)場管理：乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，配合甲方做好施工現(xiàn)場的管理工作。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)積極溝通，共同解決問題。五、所有應(yīng)用場景：

本合同適用于小區(qū)消防設(shè)施的維修、改