2024區(qū)房屋全款交易買賣合同

2024區(qū)房屋全款交易買賣合同合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：乙方地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1該房屋坐落于__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛，包括但不限于抵押、查封、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等。第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條履行期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。4.2如果甲乙雙方在本合同有效期內(nèi)未能完成房屋交易，本合同自動(dòng)失效。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方未能按照本合同約定交付房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本房屋交易價(jià)格的____%。5.2如果乙方未能按照本合同約定支付房款，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本房屋交易價(jià)格的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（買方）：簽字（或蓋章）：日期：一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件4.銀行轉(zhuǎn)賬記錄5.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照本合同約定交付房屋，屬于違約行為。2.乙方未能按照本合同約定支付房款，屬于違約行為。3.甲方未能協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，屬于違約行為。4.甲方未能保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致房屋交易，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.乙方：指購(gòu)買房屋的買方。3.房屋所有權(quán)：指房屋的產(chǎn)權(quán)，即房屋的所有權(quán)歸誰(shuí)所有。4.違約金：指因違約行為而需要支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.過(guò)戶手續(xù)：指將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按照約定交付房屋，乙方可以與甲方協(xié)商要求延期交付或支付違約金。2.乙方未能按照約定支付房款，甲方可以與乙方協(xié)商要求支付房款或支付違約金。3.甲方未能協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方可以要求甲方盡快辦理或支付違約金。4.若房屋產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)糾紛，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時(shí)可以尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為房屋所有權(quán)人，愿意出售房屋。2.乙方作為買方，愿意購(gòu)買甲