電影放映室租賃合同電影行業(yè)教育

電影放映室租賃合同電影行業(yè)教育合同編號：__________電影放映室租賃合同甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有電影放映室的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方電影放映室進(jìn)行電影行業(yè)教育活動(dòng)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.2乙方向甲方租賃租賃物的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。三、租賃物的使用3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得將租賃物用于非法用途。3.2乙方在租賃期間，有權(quán)對租賃物進(jìn)行正常的使用、維護(hù)和保養(yǎng)。如因正常使用導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.3乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。四、維修和保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。4.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或故障，應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按甲方的要求購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同。6.3租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的______%。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的______%。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方稅務(wù)登記證副本4.乙方法定代表人身份證明5.租賃合同解除協(xié)議6.租賃物保險(xiǎn)單副本7.租金支付憑證8.維修和保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物，包括但不限于租賃物不符合約定質(zhì)量、數(shù)量、用途等。2.乙方未按照約定支付租金，包括但不限于遲延支付、部分支付、拒絕支付等。3.乙方未合理使用租賃物，包括但不限于擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，使用租賃物從事非法用途等。4.甲方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞或存在安全隱患。5.乙方未按照約定購買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)單副本未提交甲方備案。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方租賃物的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的物品。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.租賃期限：指乙方租賃甲方租賃物的期限。7.保險(xiǎn)：指乙方按照甲方要求購買的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修、更換或退還租金的責(zé)任。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)核對租金支付憑證，如有異議，可尋求法律途徑解決。3.租賃物損壞或存在安全隱患：甲方應(yīng)及時(shí)維修和保養(yǎng)，確保租賃物安全可靠。4.乙方未合理使用租賃物：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.保險(xiǎn)購買及備案問題：乙方應(yīng)按照甲方要求購買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。五、所有應(yīng)用場景：1.教育