全新民宿合作協議書范

全新民宿合作協議書范合同編號：__________協議書甲方（民宿所有權人或法定代表人）：乙方（合作方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其民宿物業(yè)委托給乙方進行經營管理，乙方支付甲方經營管理費用事宜，經友好協商，達成如下協議：一、民宿基本情況1.1甲方民宿位于____________________，房屋產權清晰，合法有效。1.2民宿共有房間數____間，床位數____張，附屬設施包括________________等。1.3甲方應保證民宿設施設備齊全、功能正常，符合國家相關法律法規(guī)及消防安全要求。二、合作期限2.1本協議合作期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合作期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應簽訂新的合作協議。三、經營管理3.1乙方作為甲方的民宿經營管理方，應負責民宿的日常經營、營銷推廣、客源開拓等工作。3.2乙方應在甲方提供的民宿設施設備基礎上，確保民宿的正常運營，保證服務質量，提高客戶滿意度。3.3乙方應按本協議約定向甲方支付經營管理費用，并按約定比例分配民宿的經營收入。四、經營管理費用及收入分配4.1乙方應按月向甲方支付經營管理費用，費用標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方應提供乙方合法經營所需的各類證照，并負責辦理相關年檢、更換等手續(xù)。4.3民宿的經營收入分配比例為：甲方____%，乙方____%。五、雙方權利義務5.1甲方權利義務：（1）保證民宿物業(yè)的合法性，不得出現任何法律糾紛。（2）確保民宿設施設備正常運行，及時維修、保養(yǎng)。（3）協助乙方辦理相關證照及年檢、更換等手續(xù)。（4）按約定時間收取經營管理費用，不得無故拖欠。5.2乙方權利義務：（1）負責民宿的日常經營，保證服務質量。（2）按約定支付經營管理費用，不得無故拖欠。（3）按約定比例分配民宿的經營收入。（4）負責民宿的營銷推廣，提高知名度。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2若乙方未按約定支付經營管理費用，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方民宿房產證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.民宿設施設備清單4.民宿房間布局圖5.民宿經營許可證復印件6.甲方與乙方簽訂的民宿經營管理協議7.民宿營銷推廣方案8.民宿服務標準及操作流程9.消防安全設施檢查報告10.甲方與乙方簽訂的保密協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定保證民宿物業(yè)合法性，導致法律糾紛。2.甲方未確保民宿設施設備正常運行，影響乙方經營。3.甲方未按約定時間收取經營管理費用。4.乙方未按約定支付經營管理費用。5.乙方未按約定比例分配民宿經營收入。6.乙方未按約定負責民宿的日常經營，導致服務質量下降。7.乙方未按約定進行民宿的營銷推廣，影響甲方利益。三、法律名詞及解釋：1.民宿：指利用閑置房屋，通過改造、裝修，提供給旅游者住宿的場所。2.經營管理費用：指乙方為運營民宿所產生的各項費用，包括人員工資、物料采購、水電費等。3.經營收入：指民宿在正常經營活動中所取得的收入，包括但不限于房間預訂費、服務費等。4.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。5.保密協議：指雙方約定對合同內容、商業(yè)秘密等予以保密的協議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的民宿設施設備不符合合同約定。解決辦法：甲方應在合同約定的時間內進行整改，確保設備正常運行。2.問題：乙方未按約定支付經營管理費用。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：民宿經營過程中出現法律糾紛。解決辦法：雙方應及時溝通，配合解決，避免影響民宿的正常經營。4.問題：甲方未按約定時間收取經營管理費用。解決辦法：甲方應按時收取費用，如遇特殊情況，應與乙方協商解決。5.問題：民宿經營收入分配比例爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定分配比例進行收入分配，如有爭議，可協商解決。五、所有應用場景：1.甲方為民宿所有權人或法定代