2024加油站租賃合同注意事項(xiàng)

2024加油站租賃合同注意事項(xiàng)合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國石油天然氣管道保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供加油站租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、加油站基本情況1.1加油站名稱：____________________1.2加油站地址：____________________1.3加油站土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________1.4加油站現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備：詳細(xì)清單見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。3.3乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________四、加油站的經(jīng)營與管理4.1乙方須按照甲方提供的加油站經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，不得經(jīng)營加油站以外的業(yè)務(wù)。4.2乙方須遵守國家關(guān)于石油產(chǎn)品的法律法規(guī)，不得經(jīng)營假冒偽劣石油產(chǎn)品。4.3乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)確保加油站的安全運(yùn)營，嚴(yán)格執(zhí)行國家關(guān)于安全生產(chǎn)的規(guī)定，確保加油站消防、環(huán)保等設(shè)施的正常運(yùn)行。4.4乙方應(yīng)保持加油站環(huán)境整潔，定期對加油站進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保加油站設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）保證加油站土地使用權(quán)及設(shè)施設(shè)備權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。（2）提供加油站經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、設(shè)施設(shè)備權(quán)屬證明等相關(guān)證件。（3）對乙方進(jìn)行加油站經(jīng)營管理培訓(xùn)，確保乙方具備加油站經(jīng)營管理能力。（4）對乙方進(jìn)行加油站安全生產(chǎn)培訓(xùn)，確保乙方具備安全生產(chǎn)意識。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定支付租金，履行合同約定的付款義務(wù)。（2）按照甲方要求，進(jìn)行加油站的經(jīng)營管理，保證加油站的安全運(yùn)營。（3）自覺遵守國家關(guān)于石油產(chǎn)品的法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，不得經(jīng)營假冒偽劣石油產(chǎn)品。（4）保持加油站環(huán)境整潔，定期對加油站進(jìn)行維修、保養(yǎng)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款額的__%。6.3乙方未按照約定經(jīng)營范圍的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：加油站設(shè)施設(shè)備清單（此處附上詳細(xì)清單）附件二：加油站經(jīng)營范圍（此處附上經(jīng)營范圍）一、附件列表：1.加油站設(shè)施設(shè)備清單

2.加油站經(jīng)營范圍二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金，違約金為應(yīng)付款額的__%。

2.乙方未按照約定經(jīng)營范圍，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

3.甲方未保證加油站土地使用權(quán)及設(shè)施設(shè)備權(quán)屬清晰，存在法律糾紛。

4.甲方未提供加油站經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、設(shè)施設(shè)備權(quán)屬證明等相關(guān)證件。

5.甲方未對乙方進(jìn)行加油站經(jīng)營管理培訓(xùn)或安全生產(chǎn)培訓(xùn)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指加油站土地使用權(quán)人及設(shè)施設(shè)備所有人，負(fù)責(zé)將加油站租賃給承租方。

2.承租方：指租賃加油站經(jīng)營權(quán)的人，負(fù)責(zé)按照約定經(jīng)營加油站。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。

4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付租金，如屢次發(fā)生，可考慮解除合同。

2.乙方未按照約定經(jīng)營范圍：及時制止并糾正，如屢次發(fā)生，可考慮解除合同。

3.加油站設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問題：及時維修保養(yǎng)，確保安全運(yùn)營。

4.加油站發(fā)生安全事故：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)處理。

5.加油站經(jīng)營過程中出現(xiàn)法律糾紛：尋求專業(yè)法律人士協(xié)助解決。五