老舊房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合集

老舊房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方名稱：******乙方名稱：*******甲方身份證：******乙方身份證：******甲方電話：******乙方電話：*******甲方地址：*******乙方地址：*******第一條房屋的基本狀況。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于****；位于第***層，共***(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為*****，建筑面積****平方米(其中實(shí)際建筑面積*平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e*平方米)，房屋用途為*；該房屋平面圖見(jiàn)本合同，該房屋內(nèi)部設(shè)施;(房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為*。其次條房屋面積的特別商定。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±*%(包括±*%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第*種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按*利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為*****；土地使用權(quán)年限自*年*月*日至*年*月*日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為**；該房屋買(mǎi)賣(mài)后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方(必需)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(***幣)每平方米**元，總金額為(***幣)*億*千*百*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)*億*千*百*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元整，并應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的**%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計(jì)已付款的**%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起**天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的**%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同不行分割之一部分。本合同，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由**仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)**公證(指涉外房屋買(mǎi)賣(mài)))之日起生效。第十七條本合同共**頁(yè)，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，**各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：*********乙方：*********簽訂日期：*年*月*日簽訂日期：*年*月*日老舊房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：XXXXXXXX摘要：本合同是由甲方（賣(mài)方）和乙方（買(mǎi)方）就老舊房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成的協(xié)議。雙方在充分平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、賣(mài)方基本信息：1.1甲方姓名/名稱：1.2住所/注冊(cè)地址：1.3聯(lián)系電話：二、買(mǎi)方基本信息：2.1乙方姓名/名稱：2.2住所/注冊(cè)地址：2.3聯(lián)系電話：三、房產(chǎn)基本信息：3.1房產(chǎn)地址：3.2房產(chǎn)面積：3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：3.4房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：四、房屋交付與接收：4.1交房日期：4.2交付清單：4.3房屋狀況保證：4.4買(mǎi)方驗(yàn)收確認(rèn)：五、房屋價(jià)格及支付方式：5.1總價(jià)款：5.2首期款支付方式與金額：5.3尾款支付方式與期限：六、其他條款：6.1違約責(zé)任：6.2解決爭(zhēng)議方式：6.3合同生效與終止：6.4合同附件：七、法律效力：7.1合同書(shū)是甲乙雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，雙方承諾遵守本合同的約定；7.2合同采用中文書(shū)寫(xiě)，以中文為準(zhǔn)。八、簽署人及日期：賣(mài)方（甲方）：買(mǎi)方（乙方）：簽署日期：_________年___月___日簽署日期：_________年___月___日附件：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件（甲方提供）2.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件(第二篇)：以上合同條款以宋體字、小四號(hào)字體書(shū)寫(xiě)，標(biāo)題使用字體加粗，正文內(nèi)容段落分明，清晰易懂，段間距適宜。合同頁(yè)腳標(biāo)注頁(yè)碼，每頁(yè)頁(yè)碼需連續(xù)編號(hào)。老舊房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第三篇)合同編號(hào):[編號(hào)]老舊房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：[賣(mài)方名稱]住所地：[賣(mài)方地址]聯(lián)系電話：[賣(mài)方電話]乙方（買(mǎi)方）：[買(mǎi)方名稱]住所地：[買(mǎi)方地址]聯(lián)系電話：[買(mǎi)方電話]鑒于甲方擁有合法所有權(quán)對(duì)以下房產(chǎn)進(jìn)行處置，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)簡(jiǎn)介：房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)面積為[房產(chǎn)面積]平方米。2.房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方將提供有效的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件給乙方，確保買(mǎi)賣(mài)交易的合法性。如證明文件存在任何問(wèn)題或糾紛，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)目前處于[房產(chǎn)現(xiàn)狀]，乙方在購(gòu)買(mǎi)之前已經(jīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行了查看和檢查，并對(duì)其現(xiàn)狀表示滿意。二、交易條款1.價(jià)格及支付方式：乙方同意以[購(gòu)房總價(jià)]的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，買(mǎi)賣(mài)價(jià)格將在簽訂本合同后[支付方式詳述]支付。同時(shí)，甲方同意在收到全部款項(xiàng)后辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)并交付相關(guān)證件。2.過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：甲方和乙方同意將過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用按照以下比例分擔(dān)：甲方承擔(dān)[比例]，乙方承擔(dān)[比例]。3.房產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶：房產(chǎn)過(guò)戶將在購(gòu)房款項(xiàng)支付完成后進(jìn)行。乙方有義務(wù)協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，如果由于乙方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法順利完成，乙方將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收：買(mǎi)賣(mài)雙方同意，在款項(xiàng)支付完成及房產(chǎn)過(guò)戶完成后的[交付日期]，乙方將全權(quán)擁有該房產(chǎn)，并對(duì)其負(fù)責(zé)進(jìn)行驗(yàn)收。甲方保證房產(chǎn)在交付時(shí)處于合法、完好、可使用的狀態(tài)。5.違約責(zé)任：若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)雙方一方違約，需支付守約方相應(yīng)違約金。具體違約金數(shù)額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。同時(shí)，守約方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。6.合同解除：一方違約且無(wú)法通過(guò)友好協(xié)商解決時(shí)，守約方有權(quán)解除合同并追究違約方的法律責(zé)任。7.其他約定：買(mǎi)賣(mài)雙方可以根據(jù)需要約定其他相關(guān)事項(xiàng)，簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具備同等效力。三、爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院解決。四、合同生效與終止本合同一式兩份，雙方各持一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同終止條件包