2024尾盤房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓代理合同

2024尾盤房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓代理合同合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________鑒于甲方擁有尾盤房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓權(quán)，且乙方愿意擔任甲方尾盤房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓代理人，雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、尾盤房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________。2.房產(chǎn)性質(zhì)：____________________。3.房產(chǎn)面積：____________________平方米。4.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________。二、代理范圍及期限1.乙方作為甲方的代理人，負責尋找意向購買方并協(xié)助甲方完成尾盤房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.代理期限自本合同簽訂之日起至尾盤房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完畢之日止。三、代理費用及支付方式1.乙方代理費用為尾盤房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總金額的__________%。2.支付方式：甲方在收到乙方代理費用后，向乙方支付。四、雙方的權(quán)利義務1.甲方應向乙方提供尾盤房產(chǎn)的真實、完整、有效的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。2.甲方應按照本合同約定的價格與意向購買方達成交易。3.乙方應全力以赴開展代理工作，積極尋找意向購買方。4.乙方應妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給第三方。5.乙方應按照本合同約定的代理費用支付方式收取代理費用。五、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。2.甲方未按照本合同約定提供資料或者未按照約定價格與意向購買方達成交易的，乙方有權(quán)解除本合同。3.乙方未按照本合同約定支付代理費用的，甲方有權(quán)解除本合同。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（代理方）：____________________甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________年____________________月____________________日一、附件列表：1.尾盤房產(chǎn)權(quán)屬證明2.尾盤房產(chǎn)相關(guān)資料3.意向購買方資料4.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件7.授權(quán)代表身份證明復印件8.尾盤房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同草稿9.尾盤房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易記錄10.其他與尾盤房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定提供資料或未按照約定價格與意向購買方達成交易的，視為甲方違約。2.乙方未按照本合同約定支付代理費用的，視為乙方違約。3.甲方未按照本合同約定履行其義務的，視為甲方違約。4.乙方未按照本合同約定履行其義務的，視為乙方違約。5.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.尾盤房產(chǎn)：指開發(fā)商在完成一定批次房屋銷售后，剩余的未銷售房產(chǎn)。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有尾盤房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓權(quán)的甲方。3.代理方：指承擔尾盤房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓代理業(yè)務的乙方。4.代理費用：指乙方為甲方提供代理服務所收取的費用。5.意向購買方：指有購買尾盤房產(chǎn)意向的第三方。6.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供資料或未按照約定價格與意向購買方達成交易。解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按照約定支付代理費用。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付代理費用。3.問題：甲方提供的資料不真實、不完整、無效。解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。4.問題：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)法律糾紛。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.問題：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生其他爭議。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有尾盤房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓權(quán)，需要乙方提供代理服務。2.乙方愿意擔任甲方尾盤房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓代理人。3.雙方為明確雙方的權(quán)利義務，達成尾盤房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓代理合同。4.甲方