2024尾盤房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓代理合同

2024尾盤房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓代理合同合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________鑒于甲方擁有尾盤房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓權(quán)，且乙方愿意擔(dān)任甲方尾盤房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓代理人，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、尾盤房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。2.房產(chǎn)性質(zhì)：____________________。3.房產(chǎn)面積：____________________平方米。4.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________。二、代理范圍及期限1.乙方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)尋找意向購(gòu)買方并協(xié)助甲方完成尾盤房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.代理期限自本合同簽訂之日起至尾盤房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完畢之日止。三、代理費(fèi)用及支付方式1.乙方代理費(fèi)用為尾盤房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總金額的__________%。2.支付方式：甲方在收到乙方代理費(fèi)用后，向乙方支付。四、雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供尾盤房產(chǎn)的真實(shí)、完整、有效的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格與意向購(gòu)買方達(dá)成交易。3.乙方應(yīng)全力以赴開(kāi)展代理工作，積極尋找意向購(gòu)買方。4.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給第三方。5.乙方應(yīng)按照本合同約定的代理費(fèi)用支付方式收取代理費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按照本合同約定提供資料或者未按照約定價(jià)格與意向購(gòu)買方達(dá)成交易的，乙方有權(quán)解除本合同。3.乙方未按照本合同約定支付代理費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（代理方）：____________________甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________年____________________月____________________日一、附件列表：1.尾盤房產(chǎn)權(quán)屬證明2.尾盤房產(chǎn)相關(guān)資料3.意向購(gòu)買方資料4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件7.授權(quán)代表身份證明復(fù)印件8.尾盤房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同草稿9.尾盤房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易記錄10.其他與尾盤房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定提供資料或未按照約定價(jià)格與意向購(gòu)買方達(dá)成交易的，視為甲方違約。2.乙方未按照本合同約定支付代理費(fèi)用的，視為乙方違約。3.甲方未按照本合同約定履行其義務(wù)的，視為甲方違約。4.乙方未按照本合同約定履行其義務(wù)的，視為乙方違約。5.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.尾盤房產(chǎn)：指開(kāi)發(fā)商在完成一定批次房屋銷售后，剩余的未銷售房產(chǎn)。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有尾盤房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓權(quán)的甲方。3.代理方：指承擔(dān)尾盤房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓代理業(yè)務(wù)的乙方。4.代理費(fèi)用：指乙方為甲方提供代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.意向購(gòu)買方：指有購(gòu)買尾盤房產(chǎn)意向的第三方。6.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定提供資料或未按照約定價(jià)格與意向購(gòu)買方達(dá)成交易。解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按照約定支付代理費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付代理費(fèi)用。3.問(wèn)題：甲方提供的資料不真實(shí)、不完整、無(wú)效。解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)法律糾紛。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.問(wèn)題：雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生其他爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有尾盤房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓權(quán)，需要乙方提供代理服務(wù)。2.乙方愿意擔(dān)任甲方尾盤房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓代理人。3.雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成尾盤房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓代理合同。4.甲方