2024委托房屋出售三方協(xié)議

2024委托房屋出售三方協(xié)議合同編號(hào)：__________一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋目前處于__________狀態(tài)（如：出租、空置等）。2.1甲方為房屋的合法所有權(quán)人，并對(duì)房屋享有完整的處置權(quán)。2.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的真實(shí)性、合法性，如因房屋及附屬設(shè)施存在問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.1乙方自愿購(gòu)買甲方所出售的房屋，并愿意按照本協(xié)議的約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購(gòu)房款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.1丙方作為本交易的居間方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方完成房屋交易。4.2丙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋交易信息。五、交易價(jià)格及支付方式5.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。5.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為購(gòu)房定金（大寫：_______________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。5.3剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）將于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，由乙方一次性支付給甲方。六、房屋過(guò)戶及交付6.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，將房屋過(guò)戶至乙方名下。6.2房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施按本協(xié)議約定交付給乙方。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。7.2若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份，具同等法律效力。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：2024年__________月__________日丙方（蓋章）：__________監(jiān)管賬戶：__________代表（簽名）：__________賬號(hào)：__________簽訂日期：2024年__________月__________日一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.交易價(jià)格支付憑證

4.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件

5.甲方身份證明

6.乙方身份證明

7.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照

8.居間服務(wù)合同

9.房屋買賣合同范本

10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)，視為甲方違約。

2.乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)，視為乙方違約。

3.丙方未能誠(chéng)實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋交易信息，視為丙方違約。

4.任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。

2.乙方：指購(gòu)買甲方房屋的當(dāng)事人。

3.丙方：指作為交易居間方的公司或個(gè)人。

4.定金：指乙方在簽訂協(xié)議時(shí)向甲方支付的一定金額的錢款，作為購(gòu)買房屋的誠(chéng)意表現(xiàn)。

5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的金額，作為違約的懲罰。

6.房屋過(guò)戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快完成房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快支付購(gòu)房款項(xiàng)。

3.房屋過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)費(fèi)用不足：甲方應(yīng)承擔(dān)不足部分的相關(guān)費(fèi)用。

4.房屋過(guò)戶過(guò)程中遇到政策變動(dòng)：雙方應(yīng)根據(jù)最新政策調(diào)整過(guò)戶手續(xù)，如有需要，可協(xié)商延長(zhǎng)過(guò)戶時(shí)間。

5.房屋現(xiàn)狀與甲方描述不符：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如退還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售名下房屋，乙方購(gòu)買。

2.丙方作為居間方，協(xié)調(diào)甲乙雙方完成房屋交易。

3.房屋過(guò)戶手續(xù)辦