青年創(chuàng)業(yè)辦公室租賃合同

青年創(chuàng)業(yè)辦公室租賃合同合同編號：__________青年創(chuàng)業(yè)辦公室租賃合同甲方：地址：聯(lián)系電話：乙方：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為青年創(chuàng)業(yè)辦公室的出租方，乙方為青年創(chuàng)業(yè)辦公室的承租方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃青年創(chuàng)業(yè)辦公室事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃標的及期限1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。2.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。三、租賃物的使用及維護3.1乙方應合理使用租賃物，按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設施和設備。3.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。3.3乙方應在租賃期限內(nèi)，按照甲方提供的設施和設備使用說明進行使用，不得擅自拆卸、改動。四、合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在簽訂本合同時，應按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務登記等。6.3雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日（此頁面無，僅為合同封面）一、附件列表：1.青年創(chuàng)業(yè)辦公室租賃合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方身份證復印件4.租賃物所有權(quán)證明文件5.租賃物設施和設備清單6.租金支付憑證7.租賃物使用和維護手冊8.合同解除或變更補充協(xié)議9.違約賠償金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金2.乙方未按照約定使用和保管租賃物3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設施和設備4.乙方提前解除或變更合同未書面通知甲方5.甲方未按照約定提供租賃物及設施和設備6.甲方未按照約定解決乙方提出的合理問題三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的青年創(chuàng)業(yè)辦公室及附屬設施和設備。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于使用租賃物。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用租賃物的期限。4.違約金：指一方未履行合同約定時，應向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以提醒乙方按時支付租金，逾期后可收取滯納金，情節(jié)嚴重可解除合同。2.乙方損壞租賃物：甲方可以要求乙方修復或賠償，如乙方不履行可解除合同并要求賠償。3.甲方未提供約定設施和設備：甲方應及時提供，否則乙方有權(quán)要求賠償。4.合同變更或解除：雙方應書面簽訂補充協(xié)議，明確變更或解除事項，經(jīng)雙方確認后生效。五、所有應用場景：1.青年創(chuàng)業(yè)團隊尋找辦公空間2.企