建筑維修工程周期承諾

建筑維修工程周期承諾合同編號(hào)：__________一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、工程周期承諾2.1承包商承諾按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程。2.2工程總周期為：__________天。2.3各階段工程周期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：階段一：__________天，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________階段二：__________天，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________階段三：__________天，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________階段四：__________天，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________2.4承包商如因自身原因?qū)е鹿こ讨芷谘诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.5業(yè)主如因特殊原因需要提前完成工程，應(yīng)與承包商協(xié)商，并按照雙方約定的追加合同價(jià)款支付提前完成所需的額外費(fèi)用。三、工程質(zhì)量3.1承包商應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程驗(yàn)收不合格的，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至驗(yàn)收合格。3.3工程質(zhì)量保修期為：__________年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。四、工程費(fèi)用及支付4.1工程總價(jià)款為：__________元（大寫(xiě)：__________元整）。（1）合同簽訂后，業(yè)主向承包商支付預(yù)付款：__________元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，業(yè)主向承包商支付進(jìn)度款：__________元；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主向承包商支付尾款：__________元。4.3支付方式：__________。五、違約責(zé)任5.1承包商未按照約定完成工程，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.2業(yè)主未按照約定支付工程價(jià)款，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。7.2雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。7.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)格書(shū)2.工程預(yù)算清單3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.工程質(zhì)量保修條款5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法6.付款憑證和轉(zhuǎn)賬記錄7.雙方簽署的變更協(xié)議8.工程安全事故應(yīng)急預(yù)案9.工程保險(xiǎn)單據(jù)10.法律法規(guī)要求的其他文件和證明。二、違約行為及認(rèn)定：1.承包商未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。2.業(yè)主未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款，或拒絕支付預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款的，視為違約。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后或工程質(zhì)量嚴(yán)重不合格的，視為違約。4.雙方在合同有效期內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過(guò)協(xié)商解決的，視為違約。5.任何一方違反法律法規(guī)、社會(huì)公共利益或他人合法權(quán)益的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)工程建設(shè)的單位或個(gè)人。2.乙方：指承擔(dān)工程施工的單位或個(gè)人。3.工程：指雙方約定的施工項(xiàng)目。4.工程周期：指工程從開(kāi)工到竣工驗(yàn)收的時(shí)間。5.工程質(zhì)量：指工程符合設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.工程驗(yàn)收：指對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查和評(píng)定。8.工程保修：指承包商對(duì)工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度滯后：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)追加合同價(jià)款。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：承包商應(yīng)立即整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按合同約定履行付款義務(wù)，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。4.合同爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.法律法規(guī)變更：雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)，調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同合法有效。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑物的維修、加固、改造工程。2.適用于公共設(shè)施、市政工程、園林綠化等維修工程