呼和浩特市培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃合同

呼和浩特市培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于呼和浩特市的培訓(xùn)場(chǎng)所，且乙方需租賃該場(chǎng)所進(jìn)行培訓(xùn)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)所及用途1.甲方同意將位于__________的培訓(xùn)場(chǎng)所租賃給乙方使用。2.乙方租賃場(chǎng)所主要用于開展__________培訓(xùn)活動(dòng)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.乙方每__個(gè)月支付一次租金，每次支付租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的培訓(xùn)場(chǎng)所使用權(quán)。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地及設(shè)施完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在核實(shí)無損壞后__個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。五、使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所及設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施清單進(jìn)行使用。2.乙方不得將租賃場(chǎng)所用于非法用途，不得損害甲方權(quán)益。3.租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生和正常使用。六、合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方培訓(xùn)場(chǎng)所設(shè)施清單2.乙方培訓(xùn)活動(dòng)計(jì)劃書3.租賃押金支付憑證4.租金支付憑證5.租賃合同變更協(xié)議6.違約金計(jì)算公式7.訴訟管轄法院證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。2.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)所，導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施損壞，屬于違約行為。3.甲方未按約定時(shí)間退還押金，屬于違約行為。4.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)所及設(shè)施，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)所并有權(quán)出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的場(chǎng)所和設(shè)施進(jìn)行使用的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)所和設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證租賃合同履行而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期每日加收滯納金。2.問題：乙方使用租賃場(chǎng)所進(jìn)行非法活動(dòng)。解決辦法：立即制止并終止合同，要求乙方賠償損失。3.問題：租賃場(chǎng)所設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.問題：甲方未按約定時(shí)間退還押金。解決辦法：書面催促甲方退還押金，如有爭(zhēng)議可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃場(chǎng)所