房屋出租免責(zé)安全協(xié)議書(shū)

房屋出租免責(zé)安全協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________房屋出租免責(zé)安全協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋租賃1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。1.2租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。1.3租金及支付方式：乙方每月支付甲方租金人民幣【金額】元，每【支付周期】支付一次，共支付【支付次數(shù)】。乙方應(yīng)在每【支付日期】前支付租金。二、房屋使用及安全2.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保房屋及設(shè)施的安全。2.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動(dòng)。2.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)與管理，確保房屋及居住環(huán)境的安全。2.4乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行房屋檢查。三、免責(zé)條款3.1甲方保證該房屋在交付乙方時(shí)符合租賃用途，且不存在重大安全隱患。但甲方不承擔(dān)乙方在租賃期間因使用不當(dāng)、故意破壞或其他原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞的責(zé)任。3.2乙方承諾在租賃期間合理使用該房屋及設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。3.3甲方不承擔(dān)乙方在租賃期間因自然災(zāi)害、意外事故等不可抗力因素導(dǎo)致的損失。3.4乙方在租賃期間發(fā)生的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等事項(xiàng)，均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。四、其他約定4.1租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.房屋出租免責(zé)安全協(xié)議書(shū)正本2.房屋租賃合同副本3.租金支付證明4.房屋設(shè)施使用說(shuō)明5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.房屋所有權(quán)證明文件8.房屋交接確認(rèn)書(shū)9.維修記錄表10.事故報(bào)告及處理記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照協(xié)議約定提供房屋或提供的房屋不符合租賃用途。2.甲方未按照協(xié)議約定時(shí)間交付租金。3.乙方未按照協(xié)議約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。4.乙方未按照協(xié)議約定時(shí)間支付租金。5.乙方未按照協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。6.甲方未按照協(xié)議約定配合乙方進(jìn)行房屋檢查。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指甲方出租房屋給乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照協(xié)議約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.違約行為：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在租賃期間損壞房屋及設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修及賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.問(wèn)題：乙方未按照協(xié)議約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并可依法收取滯納金。3.問(wèn)題：租賃期滿后，乙方未按照協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定交還房屋及附屬設(shè)施，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出租自用房屋給他人居住。2.房地產(chǎn)中介公司代理出租房屋。