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文檔簡介

門面出租合同終止協議合同編號：__________門面出租合同終止協議甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、終止條件1.在本協議簽訂之日起，原合同立即終止。2.甲乙雙方應按照原合同約定，履行終止協議后的相關事宜。二、終止后的處理1.乙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將門面內的全部物品搬離，并將門面恢復至原合同約定的出租條件。2.乙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付原合同約定的違約金人民幣____元。3.甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，向乙方退還已支付的租金及押金人民幣____元。4.甲乙雙方應共同消除因履行原合同而產生的債權債務關系。三、保密條款1.甲乙雙方應對本協議的內容和簽訂過程予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。2.本保密條款自本協議簽訂之日起生效，至本協議終止或履行完畢之日終止。四、法律適用及爭議解決1.本協議的簽訂、履行、終止、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。五、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.《門面出租合同》2.乙方搬離門面的物品清單3.乙方支付違約金的銀行轉賬憑證4.甲方退還乙方租金及押金的銀行轉賬憑證5.甲乙雙方簽字（或蓋章）的終止協議二、違約行為及認定：1.乙方未按照原合同約定的期限搬離門面，構成違約。2.乙方未按照原合同約定的期限支付違約金，構成違約。3.甲方未按照原合同約定的期限退還乙方租金及押金，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有門面所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃門面并支付租金的當事人。3.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當向對方支付的金錢。4.終止協議：指雙方約定提前終止原合同關系的協議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延搬離門面：甲方可以書面通知乙方搬離，并在必要時尋求法律途徑解決。2.乙方未支付違約金：甲方可以書面通知乙方支付違約金，并在必要時尋求法律途徑解決。3.甲方拖延退還租金及押金：甲方應按照原合同約定及時退還乙方租金及押金，如拖延不還，乙方可以尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.原合同履行期限屆滿前，雙方達成終止協議。2.

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