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門面出租合同終止協(xié)議合同編號(hào):__________門面出租合同終止協(xié)議甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________一、終止條件1.在本協(xié)議簽訂之日起,原合同立即終止。2.甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定,履行終止協(xié)議后的相關(guān)事宜。二、終止后的處理1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將門面內(nèi)的全部物品搬離,并將門面恢復(fù)至原合同約定的出租條件。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付原合同約定的違約金人民幣_(tái)___元。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向乙方退還已支付的租金及押金人民幣_(tái)___元。4.甲乙雙方應(yīng)共同消除因履行原合同而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。三、保密條款1.甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密,未經(jīng)對(duì)方書面同意,不得向第三方披露。2.本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效,至本協(xié)議終止或履行完畢之日終止。四、法律適用及爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________簽訂日期:____年____月____日一、附件列表:1.《門面出租合同》2.乙方搬離門面的物品清單3.乙方支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.甲方退還乙方租金及押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.甲乙雙方簽字(或蓋章)的終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按照原合同約定的期限搬離門面,構(gòu)成違約。2.乙方未按照原合同約定的期限支付違約金,構(gòu)成違約。3.甲方未按照原合同約定的期限退還乙方租金及押金,構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有門面所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方:指租賃門面并支付租金的當(dāng)事人。3.違約金:指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.終止協(xié)議:指雙方約定提前終止原合同關(guān)系的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方拖延搬離門面:甲方可以書面通知乙方搬離,并在必要時(shí)尋求法律途徑解決。2.乙方未支付違約金:甲方可以書面通知乙方支付違約金,并在必要時(shí)尋求法律途徑解決。3.甲方拖延退還租金及押金:甲方應(yīng)按照原合同約定及時(shí)退還乙方租金及押金,如拖延不還,乙方可以尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.原合同履行期限屆滿前,雙方達(dá)成終止協(xié)議。2.
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