租賃柜臺合同 共3篇

租賃柜臺合同第1篇出租人：_________________承租人：___________擔(dān)保人：______________________________為了搞活經(jīng)濟，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益，經(jīng)雙方商議，由出租人將柜臺租給承租人經(jīng)營，特訂本合同。第一條租賃柜臺的數(shù)量、面積及其座落的地點：_______________________第二條租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍：_________________________________第三條租金標準及支付方式、支付時間1.租金標準：_________________________________2.支付方式：_________________________________3.支付時間：_________________________________第四條承租人的權(quán)利、義務(wù)1.承租人在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受出租人于預(yù)。2.承租人有權(quán)要求出租人提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。3.承租人對于租用的柜臺惟獨使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不許以任何形式進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。4.承租人不得利用柜臺從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出出租人的經(jīng)營范圍。5.承租人不得以出租人的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)亮證經(jīng)營。承租人的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不許開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。6.承租人必須愛護柜臺設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.承租人必須遵守出租人的店堂紀律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。第五條出租人的權(quán)利、義務(wù)1.出租人有權(quán)要求承租人按期交付租金。2.出租人有權(quán)要求承租人上報各種報表，有權(quán)對承租人的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。3.承租人有下列情形之一時，出租人有權(quán)解除合同：①擅自改變柜臺的使用性質(zhì)，②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動;⑧逾期交納租金，經(jīng)出租人限期交納后仍拒不交納;④承租人嚴重違反店堂紀律和有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸。4.出租人必須尊重承租人的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉承租人的正當(dāng)經(jīng)營活動。5.出租人必須賦予承租人以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件，為承租人的經(jīng)營活動提供方便。第六條納稅出租人，承租人必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔(dān)的納稅金額。第七條擔(dān)保方的權(quán)利，義務(wù)1.擔(dān)保方有權(quán)對承租人的經(jīng)營情況進行了解，有權(quán)要求承租人依法經(jīng)營和遵守店堂紀律、規(guī)章制度，要求承租人按期向出租人交納租金.2.承租人如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租人催交仍拒不交納時，出租人有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟責(zé)任。擔(dān)保方代其交納后，有權(quán)要求承租人償付代交租金。第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人商議解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;商議或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決;提交______________________仲裁委員會仲裁;依法向人民法院起訴。第九條其他約定事項：________________________________第十條本合同自簽訂之日起生效。合同期滿、停租或承租人遷走時，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜，應(yīng)由訂立合同各方共同商議，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同經(jīng)___________公證機關(guān)公證。合同正本一式_______份、訂立合同各方各執(zhí)一份;副本______份，送_________等部門各一份備案。出租人：_____________________代表人：____________________開戶銀行：___________________________賬號：_______________________________電話：_______________________________承租人：_____________________代表人：____________________開戶銀行：___________________________賬號：_______________________________電話：_______________________________擔(dān)保人：_____________________代表人：____________________開戶銀行：___________________________賬號：_______________________________電話：_______________________________訂立合同地點:________________________訂立合同時間：______年_____月______日租賃柜臺合同第2篇出租方：_______________(簡稱甲方)承租方：_______________(簡稱乙方)因工程需要，乙方向甲方租用工業(yè)控制機柜臺，用于工地，安裝高度(標高)，經(jīng)雙方商議達成以下合同條款，雙方共同遵照執(zhí)行。一、租用工程名稱：______________________二、租用地點：______________________三、租用期限：______________________四、收費標準：______________________1、租金：每月租金____________元，(大寫：______________________)，機操人員工資每月____________元(大寫：______________________);合計金額____________元(大寫：______________________)。2、工業(yè)控制機柜一次性進出場費共計____________元(大寫：______________________)包干(已包含工業(yè)控制機柜安裝、拆除、修理、日常維護費，標準段及超高段標準節(jié)的所有進出場費及辦理工業(yè)控制機柜使用有關(guān)的安監(jiān)等相關(guān)手續(xù)費等所有費用)。3、超高標準節(jié)(標準節(jié)高度2.8米/節(jié))每節(jié)租金____________元/天，附著__________元/道(附著長度單根超過七米，每增加一米加收____________元)。4、由甲方負責(zé)配備兩名機操人員。工業(yè)控制機柜指揮人員由乙方配備，也可委托甲方配備，工資由乙方支付。乙方不得要求機操人員疲勞操作，如需增加機操人員，乙方按每月____________元/人向甲方支付機操人員工資。5、費用計算方法：設(shè)備進場以乙方通知時間為準，從安裝調(diào)試達到正常使用狀態(tài)之日起計算，不足一月(按實際使用天數(shù)計算臺班費)。如因乙方原因推遲工業(yè)控制機柜使用時間，仍從工業(yè)控制機柜達到正常使用狀態(tài)之日起計算租金。五、付款方式：1、租賃費付款方式：租賃費每季度結(jié)算一次，在下一季度7日內(nèi)付清。余款在工業(yè)控制機柜報停后一個月內(nèi)付清，如未按時付清，每天按租賃費總額的1%收取滯納金。2、合同簽訂甲方進場進行地腳螺栓的安裝時，乙方向甲方支付定金____________元(大寫：______________________)。工業(yè)控制機柜標塔段全部進場并開始安裝后一次性付清進出場費，否則甲方可住手安裝，并由乙方承擔(dān)所產(chǎn)生的一經(jīng)濟損失。3、如因該工地現(xiàn)場條件限制，必須采用特殊方案安拆工業(yè)控制機柜，另增收技術(shù)措施費和大型機械臺班及人工費，甲方按實際發(fā)生費用向乙方收取。4、支付款項時甲方須提供足額租賃發(fā)票，產(chǎn)生的稅額部份由甲乙雙方各承擔(dān)50%。六、甲方責(zé)任：1、甲方提供的機械設(shè)備應(yīng)完整可靠，應(yīng)具設(shè)備本身所應(yīng)具備的工作能力，并每天給足保養(yǎng)時間1小時，超出使用和維修時間則應(yīng)扣減租金及賠付乙方相應(yīng)損失;工業(yè)控制機柜高度必須滿足乙方施工需要，如因甲方工業(yè)控制機柜高度不足(主要指超過標準塔高后標準節(jié)的配置不及時)影響乙方工作進度等則應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。2、工業(yè)控制機柜上崗人員必須服從施工現(xiàn)場乙方管理人員的安排和調(diào)度、指揮、遵守乙方現(xiàn)場的一切規(guī)章制度，每天正常上班時間應(yīng)隨叫隨到，保證工業(yè)控制機柜正常運轉(zhuǎn)。3、負責(zé)工業(yè)控制機柜的修理、保養(yǎng)，但時間需征得乙方認可。設(shè)備發(fā)生普通故障，甲方應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)全力搶修并排除故障，若機構(gòu)浮現(xiàn)故障，維修時間不超過3天。每月維修時間不得累計超過3天，若超過3天甲方將自動扣減租期及賠償乙方相關(guān)損失。4、負責(zé)向乙方提供工業(yè)控制機柜基礎(chǔ)圖紙和預(yù)埋地腳螺桿。5、負責(zé)工業(yè)控制機柜的安全操作，提供的機組人員應(yīng)遵守《工業(yè)控制機柜十不吊》及乙方現(xiàn)場的勞動紀律，服從乙方現(xiàn)場的合理安排。在施工中，如果乙方施工人員違章指揮，甲方操作人員有權(quán)拒絕吊裝;在正常操作范圍內(nèi)，如因甲方操作人員操作不當(dāng)所造成的安全事故由甲方承擔(dān)經(jīng)濟損失及責(zé)任。七、乙方責(zé)任1、負責(zé)按合同約定向甲方支付租賃費，如乙方未按時向甲方支付租賃費，甲方有權(quán)停機或撤機，乙方無權(quán)阻攔，由此所造成的一切損失由乙方負責(zé)并終止此合同。2、負責(zé)按甲方提供的工業(yè)控制機柜基礎(chǔ)圖澆筑工業(yè)控制機柜基礎(chǔ)，如在基礎(chǔ)砼澆筑時造成甲方預(yù)埋地腳螺栓浮現(xiàn)偏位或澆筑砼質(zhì)量差，由此所造成的損失由乙方負責(zé)。3、乙方必須保證施工現(xiàn)場電壓在360V~400V之間。如因電壓不穩(wěn)造成工業(yè)控制機柜電器部件損壞或停機所造成的損失由乙方負責(zé)。施工現(xiàn)場應(yīng)在距工業(yè)控制機柜基礎(chǔ)5米內(nèi)配備專用配電箱及電纜線。4、乙方保證施工現(xiàn)場的“三通一平”，向甲方提供工業(yè)控制機柜安裝和拆除條件，在雙方商定的時間內(nèi)派人配合，共同完成工業(yè)控制機柜的安拆作業(yè)。因乙方原因造成工業(yè)控制機柜進場后超過三天不能正常安裝、退場時候不能正常拆卸出場導(dǎo)致工業(yè)控制機柜停滯工地，乙方應(yīng)按遲延天數(shù)向甲方全額支付租賃費用。5、乙方應(yīng)嚴格按國家有關(guān)政策和工業(yè)控制機柜“十不吊”標準，嚴格要求使用，不得強制使用，因乙方強制使用所造成的一切安全責(zé)任和經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。6、向甲方提供機組人員食宿場地。7、在租賃期內(nèi)由乙方承擔(dān)設(shè)備及零部件的安全，保證設(shè)備不遺失或破壞，否則由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和損失。8、未經(jīng)甲方允許不得擅自撤卸工業(yè)控制機柜，如擅自撤卸工業(yè)控制機柜所造成的安全事故或由此造成的機械損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及經(jīng)濟損失。八、本合同在履行中若發(fā)生爭議雙方應(yīng)商議解決，商議不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。九、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，雙方簽字蓋章后生效。乙方結(jié)清甲方費用歸還所有設(shè)備后，本合同自行終止，否則該合同繼續(xù)生效。十、其它未盡事項雙方商議解決。出租方：______________________(蓋章)承租方：______________________(蓋章)法定代表人：______________________法定代表人：______________________委托代理人：______________________委托代理人：______________________開戶行：______________________電話：______________________帳號：______________________電話：______________________維修服務(wù)電話：_________________合同簽定時間：_________________租賃柜臺合同第3篇出租方：_____________________(以下稱甲方)地址：_______________________代表人：_____________________聯(lián)系方式：___________________承租方：_____________________(以下稱乙方)身份證號：____________________聯(lián)系方式：____________________風(fēng)險告識：簽訂租賃合同之前，承租方應(yīng)向出租方確認租賃物狀態(tài)，出租方應(yīng)向承租方提供物的瑕疵擔(dān)保和權(quán)利擔(dān)保。物的瑕疵擔(dān)保，是指出租方應(yīng)擔(dān)保所交付的租賃物能夠為承租方依約正常使用、收益的狀態(tài)，即交付的標的物須合于約定的用途;權(quán)利的瑕疵擔(dān)保義務(wù)，是指出租方應(yīng)擔(dān)保不因第三人對承租方主張租賃物上的權(quán)利而使承租方無法依約對租賃物進行使用收益。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方商議一致，簽訂本合同。第一條甲方將_________節(jié)柜臺總面積_________平方米出租給乙方，用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營。柜臺座落于_________.第二條租賃期共_________年零_________個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租柜臺交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。第三條租金每月為_________元(國家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的則由雙方商議確定)租金交納期限為_________.第四條乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時終止合同收回柜臺：1.擅自將承租柜臺轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的;風(fēng)險告識：承租方在未經(jīng)出租方允許的情況下不得將租賃柜臺進行轉(zhuǎn)租，承租柜臺轉(zhuǎn)租之前必須取得出租方允許，且不得改變租賃柜臺的用途。未經(jīng)出租方允許擅自將柜臺轉(zhuǎn)租的，出租方有權(quán)隨時解除合同并要求承租方賠償因柜臺轉(zhuǎn)租造成的損失。2.利用所租柜臺進行非法活動，傷害公共利益的;3.嚴重違反有關(guān)部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度;4.給甲方造成嚴重不良影響的;5.拖欠租金累計達______個月的。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利：(1)組織乙方來店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策，制訂依法經(jīng)營的具體規(guī)章，建立健全各項有關(guān)管理制度，并有權(quán)要求乙方遵守;(2)有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀守法，文明經(jīng)營情況，對乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營欺騙消費者等行為進行教育和管理，并報告有關(guān)執(zhí)法部門;(3)有權(quán)要求乙方更換違紀人員。2.甲方義務(wù)：(1)嚴格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》;(2)不得擅自提前終止合同，將柜臺轉(zhuǎn)租他人;(3)對乙方傷害消費者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任;(4)對乙方人員經(jīng)營提供必要方便，支持乙方的工作。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利(1)在工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán);(2)甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償;(3)有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求，并可向有關(guān)部門反映。2.乙方義務(wù)(1