2024年門面租賃協(xié)議經(jīng)典版（三篇）

第2頁共2頁2024年門面租賃協(xié)議經(jīng)典版出租方：_____（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商之后就房屋租賃事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將位于____的門面出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)_____個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交_____元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為_____，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金____的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日起____年____月____日2024年門面租賃協(xié)議經(jīng)典版（二）門面租賃協(xié)議甲方：（租賃人）身份證號碼：地址：乙方：（出租人）身份證號碼：地址：在甲乙雙方本著平等、自愿的原則，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方所擁有的門面進(jìn)行租賃，達(dá)成如下協(xié)議：第一章租賃物及租賃期限1.1租賃物：甲方將租賃倉庫位于【租賃地址】的面積約為【面積】平方米（以下簡稱“門面”）租給乙方使用。門面的具體位置和戶型見附件一。1.2租賃期限：本次租賃的起始日期為【起始日期】，終止日期為【終止日期】。租賃期6個(gè)月，租賃結(jié)束后，可以續(xù)租。第二章租金2.1租金及支付方式：2.1.1租金總額為【租金總額】元。乙方每月應(yīng)按照【租金】元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，于每月的【支付日期】前支付。2.1.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)將租金存入甲方指定的銀行賬戶，并提供存款憑證作為支付憑證。2.2滯納金：若乙方逾期支付租金，乙方應(yīng)支付每天逾期金額的【滯納金比例】%作為滯納金。第三章使用權(quán)和維修責(zé)任3.1乙方使用權(quán)：乙方有權(quán)使用該門面進(jìn)行經(jīng)營活動，但不得將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變原使用目的。3.2維修責(zé)任：3.2.1門面的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，如因乙方過失或故意行為造成門面損壞，乙方需要承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.2.2非因乙方過失或故意行為造成的門面損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，并不影響租金的支付。第四章違約責(zé)任4.1租期內(nèi)甲方違約：4.1.1如甲方違約，未按時(shí)交付門面或?qū)㈤T面用于非法目的，乙方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求退還已支付的租金。4.1.2甲方應(yīng)向乙方支付三倍的租金作為違約金。4.2租期內(nèi)乙方違約：4.2.1如乙方逾期支付租金超過【逾期天數(shù)】天，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方退還門面，并支付未支付的租金和滯納金。4.2.2乙方還應(yīng)向甲方支付三倍的逾期租金作為違約金。第五章陳述和保證5.1甲方陳述和保證：5.1.1甲方是門面的合法所有權(quán)人，并有權(quán)將門面出租給乙方使用。5.1.2甲方保證門面在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)不受其它第三方的影響。5.2乙方陳述和保證：5.2.1乙方有充分的資金和能力履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。5.2.2乙方有合法的營業(yè)執(zhí)照，并具備合法經(jīng)營的資格。第六章協(xié)議解除與終止6.1協(xié)議解除：6.1.1本協(xié)議期滿后，雙方如需繼續(xù)租賃關(guān)系，應(yīng)在協(xié)議期滿前【續(xù)租提前時(shí)間】日提出續(xù)租申請，并根據(jù)雙方的協(xié)商達(dá)成新的租賃協(xié)議。6.1.2在租賃期內(nèi)，任何一方如有不愿繼續(xù)租賃的情況，應(yīng)在【解除提前時(shí)間】日提前書面通知對方，并協(xié)商解除租賃關(guān)系。6.2協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：6.2.1雙方一致同意解除本協(xié)議；6.2.2乙方喪失了合法的經(jīng)營資格；6.2.3無法適應(yīng)乙方的經(jīng)營需要，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本協(xié)議。第七章爭議解決7.1本協(xié)議的解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國法律。7.2雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（租賃人）：乙方（出租人）：簽字：簽字：日期：日期：2024年門面租賃協(xié)議經(jīng)典版（三）出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位門面一間租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用。三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：供水設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，不包含在租金之內(nèi)，乙方另行付費(fèi)。第二條租賃期限四、租賃期壹年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及其它費(fèi)用五、合同有效年度租金共計(jì)_____元（大寫：_____）。六、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。（二）甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。（三）乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。（四）乙方在合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。（五）乙方需按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。第五條續(xù)租七、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第六條其它八、乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金，同時(shí)追究乙方的違約責(zé)任。九、乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律或嚴(yán)重道德敗壞行為，甲方可立即終止合同。十、乙方營業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用周圍公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見。第七條違約十一、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)至少提前一個(gè)月通知對方。十二、若產(chǎn)生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的_____一半。第八條合同生效、糾紛解決十三、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。十四、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請所在地人民法院解決。十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十六、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁，捌條。甲方（簽字蓋章）：_____