2024年工廠租賃合同（2篇）

第2頁共2頁2024年工廠租賃合同出租方_____(甲方)承租方_____(乙方)根據相關規(guī)定，經甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：一、甲方將____市____鎮(zhèn)____村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年____月____日至____年____月____日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年____月____日。三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣____元。四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣____元和第一個月的租金____元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。五、乙方應于每月____日前向甲方交付租金。六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區(qū)內安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。十五、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。甲方(簽章)_____乙方(簽章)_____日期：____年____月____日2024年工廠租賃合同（二）甲方：租賃方乙方：出租方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等協(xié)商、互利共贏的原則，就甲方租賃乙方工廠的事宜達成如下合同：第一條合同目的1.1乙方同意將位于____（具體地址）的工廠（以下簡稱“租賃物”）出租給甲方使用。1.2甲方同意承租租賃物，并按照本合同約定使用租賃物。第二條租賃期限2.1本次租賃期限從合同簽訂之日起，至2024年____月____日止，共計_____個月。2.2若甲方需要延長租賃期限，應提前30天書面通知乙方，并經雙方協(xié)商達成一致。第三條租金及支付方式3.1甲方同意每月支付租金____元（大寫：____），共計____元（大寫：____）。3.2租金支付方式：甲方應在每月租金到期之前的5個工作日內，以銀行匯款方式將租金支付至乙方指定的賬戶。3.3如甲方未按時支付租金，乙方有權采取下列措施之一或多種：3.3.1以書面形式要求甲方在3個工作日內補交租金，并向甲方收取每日逾期滯納金；3.3.2終止本協(xié)議，并要求甲方立即遷離租賃物，并承擔遷離相關費用；3.3.3其他法律允許的合理措施。第四條保證金4.1甲方應在本合同簽訂后5個工作日內，向乙方支付保證金____元（大寫：____）。4.2若甲方在租賃期滿且租賃物完好歸還時未產生任何違約或損壞，乙方應在10個工作日內將保證金全額退還給甲方。4.3甲方如發(fā)生違約、損壞租賃物或其他隱患，乙方有權從保證金中扣除相關費用，并向甲方出具書面說明。第五條租賃物狀況5.1乙方確保租賃物所有權及合法使用權歸其所有，并擁有出租租賃物的相關權益。5.2乙方保證租賃物處于正常運行狀態(tài)，并在簽訂合同之日起對租賃物進行全面檢查、維護和保修。5.3甲方有義務保障租賃物的安全，不得將租賃物用于任何違法犯罪活動。如甲方因違反此約定造成租賃物及第三人財產損失，甲方應承擔全部責任。第六條甲方使用權6.1在租賃期限內，甲方有權使用租賃物進行正常業(yè)務活動。6.2甲方有權根據實際需要對租賃物進行合理的裝修和改造，但需得到乙方書面同意。6.3甲方應對租賃物進行合理的維護，避免任何人為損壞。第七條合同解除7.1本合同在下列情況下，任何一方可提前解除合同：7.1.1經協(xié)商一致；7.1.2一方違約而另一方提出解除合同；7.1.3因不可抗力等原因，使得租賃物無法正常使用。7.2解除合同后，雙方應協(xié)商處理相關事宜，包括但不限于歸還租賃物、退還保證金等。第八條違約責任8.1如甲方違約，應依法賠償乙方因此所受的直接和間接損失。8.2如乙方違約，應依法承擔甲方因此所受的直接和間接損失，并返回甲方已支付的租金及保證金。8.3如因不可抗力等特殊情況導致合同不能履行，雙方互不承擔違約責任，但應盡快通知對方，并努力協(xié)商解決方式。第九條爭議解決9.1本合同的解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國法律。9.2雙方因本合同履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽署補充