2024年商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（3篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本甲方：_____乙方：_____第一條本合同所指標(biāo)的為區(qū)號(hào)樓室其中東北向臥室為出租給乙方房間。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意。第二條該房屋租賃期共_____個(gè)月。租金為每月元（1人/2人），押金_____元（押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還）。支付形式為：每三個(gè)月交付，水電燃?xì)赓M(fèi)每月一交。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況空調(diào)一臺(tái)，床一張，大衣柜一個(gè)，床頭柜2個(gè)，電視柜一個(gè)。第三條共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。第四條合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(fèi)（如使用）等由甲、乙兩方平攤，每方二分之一?；蛘呒s定每月元。第五條在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。第六條乙方需退房的話，因提前一個(gè)月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個(gè)月收取。甲方簽字：_____乙方簽字：_________年____月____日2024年商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（2）商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書甲方（出租方）：_______（姓名/公司名稱）乙方（承租方）：_______（姓名/公司名稱）就商鋪出租事宜雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將自己擁有的商鋪出租給乙方使用，商鋪的具體位置、面積、用途等如下：商鋪地址：_______商鋪面積：_______平方米商鋪用途：_______第二條租賃期限本次租賃期限為_______年/月/日自簽訂本協(xié)議之日起，至_______年/月/日止。如乙方在租賃期屆滿之前有續(xù)租需求，則雙方可以在租賃期結(jié)束前________（預(yù)留一個(gè)時(shí)間段，例如30天）進(jìn)行協(xié)商，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及付款方式1.乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：租金總額：_______元/月支付方式：_________（例如，每月支付、季度支付等）具體支付日期：_________（例如，每月的1號(hào)前）2.乙方同意在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金，押金金額為租金總額的_______倍，即_______元。3.乙方在簽署本協(xié)議時(shí)需向甲方支付_______元的中介費(fèi)用。4.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交滯納金，滯納金比例為未付租金金額的_______%。第四條使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合法使用商鋪；甲方有義務(wù)確保商鋪的正常使用，保證其在租賃期內(nèi)的正常使用。2.乙方不得將商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者以其他方式處分，但可以在征得甲方書面同意后進(jìn)行商鋪的內(nèi)部調(diào)整。3.乙方需按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定，對(duì)商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，并遵守社會(huì)公德及正當(dāng)商業(yè)行為。4.乙方需對(duì)商鋪進(jìn)行日常維護(hù)和設(shè)備保養(yǎng)，保證商鋪內(nèi)設(shè)施的正常運(yùn)作和安全使用。第五條違約責(zé)任1.如果甲方在租賃期內(nèi)違反本協(xié)議的約定，致使乙方無(wú)法正常使用商鋪，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。2.如果乙方在租賃期內(nèi)違反本協(xié)議的約定，如未按時(shí)支付租金、損壞商鋪設(shè)施等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。3.雙方違約的，將按照雙方違約情節(jié)嚴(yán)重程度，采取協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金和賠償責(zé)任。第六條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜雙方可根據(jù)需要另行協(xié)商確定，并通過書面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除之日止。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________日期：_________日期：_________簽字/蓋章：_________簽字/蓋章：_________2024年商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（3）商品租賃合同甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________鑒于甲方是_______________經(jīng)營(yíng)者，有意將其所擁有的位于_______________的商鋪出租給乙方用于其經(jīng)營(yíng)之用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物：甲方將其所擁有的_______________商鋪出租給乙方，具體位置在_______________。二、租賃期限：本協(xié)議自_______________起至_______________止，共計(jì)________年/月/日，期滿后如乙方繼續(xù)租用，需提前___________天與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式：乙方同意按照每___________支付租金_______________元，共計(jì)每年/月/日支付_______________次，租金支付日為每月的_______________日。租金支付必須按時(shí)足額繳納，如逾期支付，則需要支付滯納金_______________元/日。四、押金及其他費(fèi)用：乙方同意在簽訂本協(xié)議之日，向甲方支付押金_______________元，用以保障租賃期間產(chǎn)生的任何損失。租賃期滿并順利退還房屋的情況下，甲方將押金全額退還給乙方。另外，如乙方使用公共水電、物業(yè)、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施，乙方需按照實(shí)際使用情況支付相應(yīng)費(fèi)用。五、使用權(quán)利：乙方在租賃期間有權(quán)合理使用商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但必須合法合規(guī)，遵守相關(guān)規(guī)定，不能超越該商鋪的實(shí)際用途。六、裝修及維護(hù)：乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合適的裝修和彩繽，但必須經(jīng)過甲方書面同意且不得影響商鋪原有結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間，乙方需妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并對(duì)損壞及時(shí)維修或賠償。七、違約責(zé)任：若乙方違反本協(xié)議，包括但不限于拖欠租金、未經(jīng)許可改變商鋪結(jié)構(gòu)、擅自轉(zhuǎn)租等，甲方有權(quán)解除該合同并要求違約方賠償損失，違約方不得持有證據(jù)。八、協(xié)議變更：本協(xié)議任何一方如需修改合同內(nèi)容需經(jīng)過對(duì)方書面同意，并按照修改后的內(nèi)容執(zhí)行。九、解決爭(zhēng)議：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先友好協(xié)商，在不同意解決的情況下，提交_______________人民法院訴訟解決。十、其他：本協(xié)議一式兩