2024年個人房屋出租合同簡易版（2篇）

第4頁共4頁2024年個人房屋出租合同簡易版甲方（出租人）乙方（承租人）現(xiàn)甲方將其所有的位于____的房屋出租給乙方使用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，現(xiàn)約定如下：一、租賃期限、租金以及支付方式。雙方約定租金為人民幣____元/月。每季度支付一次，并應(yīng)于每季度前____日內(nèi)支付。乙方直接將租金匯入甲方建行賬號?？ㄌ枮椋篲____.乙方未按上述約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。租賃期限為：____年____月____日至____年____月____日。二、房屋交接。雙方約定乙方接收房屋時間為____年____月____日。截止乙方接收房屋時電表讀數(shù)為：_____度。水表讀數(shù)為：立方米。水電費由乙方自行向供電局、水廠繳納。電話費、有有線電視費自乙方接收房屋之日起計收。根據(jù)實際發(fā)生費用由乙方自行向電信、廣電繳納。甲方已預(yù)付的電話費、有限電視費元，乙方在接收房屋時一次性給付甲方。乙方應(yīng)按有關(guān)部門規(guī)定使用水、電、電話、有限電視線路。違規(guī)使用造成的罰款、違約金、滯納金等費用由乙方自行承擔(dān)。乙方接收房屋時有完好_____1.5P空調(diào)兩臺、_____冰箱一臺、_____電視機(jī)一臺、_____消毒柜一臺、飲水機(jī)一臺、海爾熱水器一臺、液化氣瓶一只、全套家具。屋內(nèi)墻面、圣像牌復(fù)合地板、廚房衛(wèi)生間瓷板、各門套、窗戶完好。上述設(shè)施乙方應(yīng)正常謹(jǐn)慎使用。故意或使用不當(dāng)造成的損壞應(yīng)照價賠償。租賃期間乙方自行對房屋內(nèi)財產(chǎn)安全負(fù)責(zé)，如因失竊、失火等安全原因給甲方財產(chǎn)造成損失的應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。乙方須于接收房屋時同時支付押金____元。押金在合同終止時由甲方退還乙方。三、乙方使用范圍。乙方根據(jù)自身需要擺放和使用屋內(nèi)設(shè)施，用于辦公或自住，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。墻上打洞、墻面開槽、使用建筑外立面須經(jīng)甲方同意。乙方不當(dāng)使用房屋或未盡妥善管理房屋之職，造成的對第三人的損害由乙方自行承擔(dān)。四、乙方禁止行為。乙方不得有以下行為，否則甲方有權(quán)解除合同收回房屋、請求賠償損失，且不予返還押金。1、乙方利用房屋從事違法犯罪活動或非法經(jīng)營活動。2、乙方未經(jīng)甲方同意與他人合租或轉(zhuǎn)租。3、乙方利用房屋存放危險物品或違禁品。4、乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋結(jié)構(gòu)。五、合同終止及解除的規(guī)定1、乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2、租賃期滿后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方同意，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止。無合同約定或法律規(guī)定之情形，任何一方在租賃期內(nèi)要求終止租賃合同，請求方須向?qū)Ψ街Ц?個月租金即____元的作為提前解約賠償金，合同方得以解除。六、違約及處理1、甲、乙雙方任何一方違反本合同約定的，違約方需支付違約金____元整，若違約金不足彌補對方方之損失的，則違約方還需就不足部分支付賠償金。甲方得以先以押金沖抵上述違約金及賠償金。2、若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時發(fā)生爭議，可協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。委托代理人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日2024年個人房屋出租合同簡易版（二）甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方同意將其擁有合法所有權(quán)的房屋出租給乙方，乙方同意租用該房屋并履行下述合同條款，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.房屋名稱/地址：[房屋詳細(xì)地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)和用途：[房屋結(jié)構(gòu)和用途]4.房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]5.租賃期限：[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]第二條租金及支付方式1.租金金額：人民幣（大寫）[租金金額]元/月2.租金支付方式：乙方每月向甲方支付當(dāng)月租金，在每月的[支付日期]日前支付3.租金支付方式：[支付方式]第三條室內(nèi)設(shè)備和家具1.甲方承擔(dān)維護(hù)房屋內(nèi)部環(huán)境和設(shè)施的責(zé)任，并提供以下設(shè)施和家具：[設(shè)施和家具清單]2.乙方在使用過程中需妥善使用并承擔(dān)因亂丟亂放等不當(dāng)行為引起的設(shè)施損壞或丟失的責(zé)任。3.如有設(shè)施和家具出現(xiàn)損壞情況，乙方應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商解決方案。第四條使用規(guī)定1.乙方只能將房屋用于居住目的，并且不得擅自改變房屋用途。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)保持房屋整潔、干凈，不得進(jìn)行違法活動或干擾他人。3.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定，不得從事危害公共安全和鄰里關(guān)系的行為。4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或讓與該房屋給其他人住用。5.乙方使用房屋期限屆滿后，應(yīng)按時返還房屋，并保持房屋及設(shè)施的完好、無損，并清理整理房屋內(nèi)物品。6.甲方有權(quán)在提前合理通知乙方的情況下，進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)。第五條違約責(zé)任1.若乙方在合同期限內(nèi)未按約定支付租金或違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并保留解除合同的權(quán)利。2.若乙方違約解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的全部租金，并追償因此產(chǎn)生的損失。3.若甲方在合同期限內(nèi)拒不提供房屋或嚴(yán)重違反合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并保留解除合同的權(quán)利。第六條合同解除1.乙方因個人原因或其他特殊情況需要提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付剩余租期的租金作為違約金。2.甲方如因個人原因或其他特殊情況需要提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并按照合同約定支付相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他事項1.本合同的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并在補充協(xié)議中明確約定。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：簽名：