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第3頁共3頁2024年房產(chǎn)析產(chǎn)協(xié)議甲方:乙方:丙方:甲、乙、丙三方為父母子女關(guān)系,經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致,自愿達(dá)成如下房產(chǎn)析產(chǎn)協(xié)議:第一條:該協(xié)議中析產(chǎn)房產(chǎn)概況如下:(一)該析產(chǎn)房產(chǎn)位于;(二)該析產(chǎn)房產(chǎn)是在甲方原所有權(quán)證號(hào)為房產(chǎn)的基礎(chǔ)上翻新加蓋的房屋(原房產(chǎn)平面圖及四至范圍見附件)(三)該析產(chǎn)房產(chǎn)的土地使用面積大約為平方米,其中地上建筑物有正方上下二樓六間,南房上下二樓六間。第二條:甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商將本協(xié)議第一條所述析產(chǎn)房產(chǎn)正房上下二樓六間所有權(quán)歸乙方所有(所有權(quán)項(xiàng)下的所有相關(guān)權(quán)利歸乙享有),南房上下二樓六間所有權(quán)歸丙方所有(所有權(quán)項(xiàng)下的所有相關(guān)權(quán)利歸丙享有),甲方自動(dòng)放棄協(xié)議中所述析產(chǎn)房產(chǎn)的所有權(quán)。第三條:因該析產(chǎn)房產(chǎn)屬農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房屋,且該析產(chǎn)房產(chǎn)是在甲原有房產(chǎn)的基礎(chǔ)上翻新加蓋的,因政策原因不具備重新(變更)登記的條件,在辦理重新(變更)登記條件成就時(shí),甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙、丙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。如在未辦理重新(變更)登記前,本協(xié)議約定的析產(chǎn)房產(chǎn)被征用拆遷的,征用后房屋拆遷補(bǔ)償款,乙、丙各方就各自在此析產(chǎn)協(xié)議中分得部分享有完全所有權(quán)。第四條:甲方保證在該析產(chǎn)房產(chǎn)協(xié)議簽訂前,該房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛,并不受他人追訴。甲、乙、丙各方均應(yīng)保證,在該協(xié)議簽訂后一直到房屋產(chǎn)權(quán)重新(變更)登記或拆遷手續(xù)辦理完畢期間,該房產(chǎn)不因自身原因受第三方追訴,如因本協(xié)議中任何一方原因,使其它方無法享有該析產(chǎn)協(xié)議中分得房產(chǎn)所有權(quán)及項(xiàng)下相關(guān)權(quán)利的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條:未經(jīng)其他方同意,本協(xié)議中任何一方,均不得將本協(xié)議中約定的不屬于自己部分的房產(chǎn)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)賣或進(jìn)行其他涉及所有權(quán)及所有權(quán)項(xiàng)下相關(guān)權(quán)利的處分行為,否則,因此造成的損失由違約方向受損方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條:本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字之日起生效。第七條:本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙各方各執(zhí)一份,三份具有同等的法律效力。甲方:乙方:丙方:2024年房產(chǎn)析產(chǎn)協(xié)議(二)標(biāo)題:____年房產(chǎn)析產(chǎn)協(xié)議引言:本房產(chǎn)析產(chǎn)協(xié)議是由以下各方就共有的房產(chǎn)進(jìn)行分割和分配所達(dá)成的法律協(xié)議。為了維護(hù)各方的權(quán)益和避免爭端,各方在誠信和平等的基礎(chǔ)上,自愿達(dá)成以下協(xié)議:第一部分:索賠問題第一條:本房產(chǎn)析產(chǎn)協(xié)議的各方確認(rèn)所提起的任何索賠需要放棄,此協(xié)議所列明的劃分和分配即是各方之間的最終和解。第二條:任何形式的索賠和爭議應(yīng)在簽署本協(xié)議之前解決,以避免對(duì)該協(xié)議的影響。第三條:在本協(xié)議生效的前提下,各方同意在房產(chǎn)分割和分配的問題上共同合作,遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定。第二部分:房產(chǎn)分割和分配第四條:根據(jù)各方的協(xié)商一致,房產(chǎn)將按照以下方式進(jìn)行分割和分配:1.房產(chǎn)A位于XX街道X號(hào),由甲方所有。2.房產(chǎn)B位于XX街道X號(hào),由乙方所有。3.房產(chǎn)C位于XX街道X號(hào),由丙方所有。第五條:為了確保具體房產(chǎn)分割和分配的公平公正,各方同意進(jìn)行以下操作:1.按照法律規(guī)定,各方必須提供有關(guān)房產(chǎn)的所有相關(guān)文件和權(quán)屬證明。2.各方將委托專業(yè)評(píng)估師對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,以確定每個(gè)房產(chǎn)的準(zhǔn)確價(jià)值。3.各方同意根據(jù)房產(chǎn)的價(jià)值比例進(jìn)行分配,并采用現(xiàn)金或其他資產(chǎn)交換的方式進(jìn)行補(bǔ)償。第六條:具體房產(chǎn)分割和分配的細(xì)節(jié)如下:1.房產(chǎn)A將歸甲方所有,無需額外補(bǔ)償。2.房產(chǎn)B將歸乙方所有,無需額外補(bǔ)償。3.房產(chǎn)C將歸丙方所有,無需額外補(bǔ)償。第七條:各方同意接受房產(chǎn)分割和分配的結(jié)果,承諾不會(huì)采取任何違反本協(xié)議的行動(dòng)。第三部分:其他事項(xiàng)第八條:各方同意在簽署本協(xié)議后盡快將房產(chǎn)的所有權(quán)和權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢。第九條:任何一方若違反本協(xié)議的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償依據(jù)本協(xié)議受到損失的各方。第四部分:爭議解決和協(xié)議修訂第十條:本協(xié)議的解釋和執(zhí)行應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第十一條:凡因執(zhí)行本協(xié)議而發(fā)生的爭議,各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十二條:本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除應(yīng)以書面形式達(dá)成,并經(jīng)各方簽字蓋章生效。結(jié)語:在本房產(chǎn)析產(chǎn)協(xié)議的指導(dǎo)下,各方將共同努力
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