房屋買賣合同協(xié)議范文

房屋買賣合同協(xié)議范文甲方（賣方）：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________乙方（買方）：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋基本情況乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_(kāi)____平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格甲方同意將其已購(gòu)買的上述房屋以總價(jià)人民幣_(tái)_____________________元整（大寫金額____________________元整）出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的一切費(fèi)用（包括稅費(fèi)及必要的公證費(fèi)等）均由甲方承擔(dān)。第三條付款方式1.乙方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________________元整（大寫金額__________________元整），并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。2.已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第______種：（1）現(xiàn)金______________________；（2）支票______________________；（3）匯款______________________。第四條甲方保證1.交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在抵押、未交清稅款、一房多賣等法律禁止轉(zhuǎn)讓的情形；2.甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。3.甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件二的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。4.在房屋交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方如未按規(guī)定日期辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)的，每逾期一日，乙方有權(quán)按已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之___向甲方加收違約金。第五條違約責(zé)任乙方如未按本合同規(guī)定的日期付款，每逾期一日，甲方有權(quán)按應(yīng)付價(jià)款的萬(wàn)分之___向乙方追索違約金。如因甲方原因不能完成房屋交付或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。第六條合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，雙方不得擅自變更或解除。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。第七條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記甲方應(yīng)在收到乙方全部房款之日起的____日內(nèi)，將房屋交付給乙方并保證乙方在房屋交付之日起的____個(gè)月內(nèi)可以辦理房屋所有權(quán)登記。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。第八條其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。第九條本合同一式二份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份。甲方（簽章）：_____________________乙方（簽章）：_____________________簽訂日期：_______年____月____日簽訂日期：_______年____月____日房屋買賣合同協(xié)議范文（1）甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、房屋基本情況乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_(kāi)____平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）。二、買賣條件1.房屋價(jià)格：甲方同意將其已購(gòu)買的上述房屋以總價(jià)人民幣_(tái)____________________元（大寫金額____________________元整）出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的一切費(fèi)用（包括稅費(fèi)及必要的公證費(fèi)等）均由甲方承擔(dān)。2.甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因造成本合同項(xiàng)下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方已對(duì)甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。三、房屋貸款抵押的注銷1.甲方應(yīng)于合同簽訂后的XX天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時(shí)提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類材料。2.甲方應(yīng)在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的XX天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留置。3.如果因甲方隱瞞此房屋已貸款抵押或存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛致使不能順利過(guò)戶，或甲方不按約定時(shí)間辦理提前還貸手續(xù)、不提交辦理房屋權(quán)屬證書的資料或提交的資料不真實(shí)、不完整、不及時(shí)，導(dǎo)致不能辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。四、乙方付款1.乙方在簽訂合同當(dāng)日支付首期房款人民幣_(tái)_______元（大寫：________________元整），并直接支付給甲方。2.乙方應(yīng)向銀行申請(qǐng)貸款，以支付剩余房款人民幣_(tái)_______元（大寫：________________元整）。貸款發(fā)放后由銀行直接支付給甲方。3.如果因貸款銀行規(guī)定的貸款條件達(dá)不到或貸款銀行確定不了貸款額度而造成乙方貸款申請(qǐng)失敗，則乙方須在貸款申請(qǐng)失敗后的XX個(gè)月內(nèi)一次性支付剩余房款。五、其他約定1.維修基金、有線電視開(kāi)通費(fèi)送于乙方。2.甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方。六、違約責(zé)任乙方如果單方解除合同，則不得向甲方索還定金。甲方如果單方解除合同，則應(yīng)在悔約之日起XX日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。七、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。十、如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（賣方及配偶）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：XXXX年XX月XX日房屋買賣合同協(xié)議范文（2）甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋基本情況乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_(kāi)____平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格甲、乙雙方商定該房產(chǎn)以人民幣（大寫）______元整（______元）為標(biāo)的物總價(jià)款進(jìn)行買賣。第三條買賣條件1.房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。2.甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。如因甲方不如實(shí)陳述或未依法告知乙方相關(guān)事項(xiàng)，致使乙方在簽訂合同登記后受到的損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.乙方已對(duì)甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。第四條房屋貸款抵押的注銷1.甲方應(yīng)于合同簽訂后的30天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時(shí)提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類材料。2.甲方應(yīng)在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的30天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留置。3.如果因甲方原因未能辦理完畢提前還貸、注銷抵押手續(xù)并取得房屋產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)在接到書面通知之日起30日內(nèi)退還乙方已支付的房款，并按合同總金額的10支付違約金。第五條乙方付款1.乙方在簽訂合同當(dāng)日支付首期房款人民幣（大寫）______元整（______元），直接支付給甲方。2.乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證當(dāng)日支付尾款人民幣（大寫）______元整（______元）。第六條違約責(zé)任乙方向甲方支付定金后，如果甲方違約，甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金；如果乙方違約，則甲方有權(quán)沒(méi)收乙方支付的定金。第七條本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。第九條本合同一式二份，自甲、乙雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（賣方及配偶）：____________________乙方（買方）：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________簽訂日期：______年____月____日簽訂日期：______年____月____日房屋買賣合同協(xié)議范文（3）甲方（賣方）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋基本情況乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在________________。第二條買賣條件1.房屋價(jià)格：甲方同意將其已購(gòu)買的上述房屋以總價(jià)________________方承擔(dān)。2.甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因發(fā)生房屋糾紛、債權(quán)等由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。第三條房屋貸款抵押的注銷1.甲方應(yīng)于合同簽訂后的XX日內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時(shí)提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類材料。2.甲方應(yīng)在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的XX日內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留置。第四條乙方付款1.乙方在簽訂合同當(dāng)日支付首期房款________________給甲方。甲方同意在首期房款支付XX日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用，但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過(guò)戶申請(qǐng)前，乙方不得擅自改變房屋內(nèi)外的構(gòu)造及設(shè)施。2.乙方在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過(guò)戶申請(qǐng)當(dāng)日支付尾款________________整。第五條其他約定1.維修基金、有線電視開(kāi)通費(fèi)送于乙方。2.甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方。第六條違約責(zé)任乙方如果單方解除合同，則不得向甲方索還定金。甲方如果單方解除合同，則應(yīng)在悔約之日起XX日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。第七條本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。第九條本合同一式二份，自甲、乙雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：XXXX年XX月XX日注意事項(xiàng)：1.本合同僅為示范文本，實(shí)際使用時(shí)應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。2.在簽訂合同時(shí)，務(wù)必確保甲、乙雙方身份真實(shí)，并對(duì)房屋的所有權(quán)、產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等關(guān)鍵信息進(jìn)行核實(shí)。3.合同中應(yīng)明確約定房款支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及違約責(zé)任等關(guān)鍵條款，以保障雙方權(quán)益。4.如有需要，可咨詢專業(yè)律師或中介機(jī)構(gòu)協(xié)助草擬和審核合同。房屋買賣合同協(xié)議范文（4）甲方（賣方）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋基本情況乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在________________。第二條買賣條件1.房屋價(jià)格：甲方同意將其已購(gòu)買的上述房屋以總價(jià)________________承擔(dān)。2.甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因發(fā)生房屋糾紛、債權(quán)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方不負(fù)任何責(zé)任。3.乙方已對(duì)甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。第三條房屋貸款抵押的注銷1.甲方應(yīng)于合同簽訂后的XX天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時(shí)提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類材料。2.甲方應(yīng)在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的XX天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留置。第四條乙方付款1.乙方在簽訂合同當(dāng)日支付首期房款________________給甲方。甲方同意在首期房款支付XX日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用，但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過(guò)戶申請(qǐng)前，乙方不得擅自改變房屋內(nèi)外的構(gòu)造及設(shè)施。2.乙方在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過(guò)戶申請(qǐng)當(dāng)日支付尾款________________整。第五條其他約定1.維修基金、有線電視開(kāi)通費(fèi)送于乙方。2.甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方。第六條違約責(zé)任乙方如果單方解除合同，則不得向甲方索還定金。甲方如果單方解除合同，則應(yīng)在悔約之日起XX日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。第七條本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字及捺手印）：________________乙方（簽字及捺手?。篲_______________簽訂日期：XXXX年XX月XX日請(qǐng)確保您根據(jù)具體情況和當(dāng)?shù)胤蓪?duì)合同進(jìn)行適當(dāng)修改，并在正式簽署前請(qǐng)法律專業(yè)人士進(jìn)行審核。房屋買賣合同協(xié)議范文（5）甲方（賣方）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，并同意將其擁有的房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋，并支付相應(yīng)的房款?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：________________2.房屋面積：________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：________________4.房屋權(quán)屬證明：________________二、房屋價(jià)格及付款方式1.雙方同意該房屋的成交價(jià)為人民幣_(tái)_______________）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付甲方定金人民幣_(tái)_______________）。3.乙方應(yīng)于過(guò)戶當(dāng)日支付甲方剩余房款人民幣_(tái)_______________）。三、房屋交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)于收到全額房款之日起________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.雙方同意在簽訂本合同后________________日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。五、其他約定1.房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施按現(xiàn)狀一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)和政策。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________日期：________________乙方（買方）：________________日期：________________注：本范文僅供參考，實(shí)際使用時(shí)請(qǐng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和完善。在簽訂房屋買賣合同協(xié)議時(shí)，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方的權(quán)益得到充分保障。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師或相關(guān)機(jī)構(gòu)。房屋買賣合同協(xié)議范文（6）甲方（出售方）