2024二手房經(jīng)紀人保密協(xié)議

2024二手房經(jīng)紀人保密協(xié)議合同編號：__________合同各方：甲方（賣方）：1.名稱：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：乙方（買方）：1.名稱：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：丙方（經(jīng)紀人）：1.名稱：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：鑒于甲方擬將其位于__________的二手房出售給乙方，丙方作為本次交易的經(jīng)紀人，為保護合同各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本保密協(xié)議。第一條保密內(nèi)容1.1本協(xié)議所稱的保密信息是指：（1）甲乙雙方的個人信息、聯(lián)系方式、財產(chǎn)狀況等；（2）甲乙雙方就本次交易涉及的房屋信息、交易價格、支付方式等；（3）丙方為促成本次交易所付出的勞動成果、經(jīng)營策略、客戶資源等。1.2各方同意，在簽署本協(xié)議之日起至本協(xié)議終止之日止，對上述保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)信息所有人同意，不得向任何第三方披露或泄露。第二條保密義務(wù)2.1各方同意，對保密信息的保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止或解除而免除。2.2各方同意，如因違反本協(xié)議導致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔違約責任，賠償因此給其他方造成的損失。第三條例外情況（1）依法應(yīng)當向政府部門披露的信息；（2）為保護當事人合法權(quán)益，向仲裁機構(gòu)或法院披露的信息；（3）為執(zhí)行本協(xié)議，向相關(guān)審計、評估機構(gòu)披露的信息。第四條違約責任4.1如各方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，向其他方支付違約金，違約金金額為：（1）泄露方泄露保密信息導致其他方損失的金額；（2）泄露方泄露保密信息所獲得的利益；（3）其他方因此次泄露所遭受的損失。4.2各方同意，違約金不足以彌補損失時，泄露方還應(yīng)承擔其他補充賠償責任。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：日期：乙方（買方）：日期：丙方（經(jīng)紀人）：日期：一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋共有權(quán)人同意出售證明3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明4.房屋交易合同5.房屋交易備案證明6.房屋交易稅費繳納證明7.房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議8.房屋交易付款憑證9.房屋交易過戶登記申請書10.房屋交易過戶登記證明11.房屋交易過戶稅費繳納證明12.房屋交易過戶后的物業(yè)交割單據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定時間、地點、價格將房屋交付給乙方，或乙方未按照合同約定時間、地點支付購房款，均視為違約。2.甲方未如實告知乙方房屋的實際情況，如房屋存在瑕疵、產(chǎn)權(quán)糾紛等，導致乙方無法正常使用或所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，甲方視為違約。3.丙方未按照合同約定履行經(jīng)紀職責，導致甲方和乙方交易的，丙方視為違約。4.各方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露保密信息的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.二手房：指已經(jīng)購買并使用過，再次進入市場交易的房屋。2.賣方：房屋的所有權(quán)人，出售房屋的一方。3.買方：購買房屋的一方。4.經(jīng)紀人：協(xié)助房屋買賣雙方完成交易的中介機構(gòu)或個人。5.保密信息：指合同各方在房屋交易過程中涉及的個人隱私、商業(yè)秘密等信息。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛：在交易前應(yīng)進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認房屋產(chǎn)權(quán)清晰，如有糾紛，應(yīng)由甲方負責解決。2.房屋質(zhì)量問題：如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)如實告知乙方，并負責修復(fù)或賠償。3.交易資金安全：交易資金應(yīng)通過第三方監(jiān)管，確保資金安全。4.過戶登記手續(xù)：應(yīng)由甲方和乙方共同前往房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理，如需代理，應(yīng)委托有資質(zhì)的代理人辦理。5.保密信息泄露：一旦發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，應(yīng)及時采取措施，防止損失擴大，并依法追究違約方責任。五、所有應(yīng)用場