2024土地征用合同范本

2024土地征用合同范本合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、征用范圍及面積1.1乙方征用的范圍為甲方擁有的位于__________的__________地塊，地塊面積為__________平方米。1.2乙方應(yīng)向甲方提供征用地塊的詳細(xì)坐標(biāo)圖及面積確認(rèn)書。二、征用期限2.1本合同的征用期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2征用期滿后，如乙方需繼續(xù)征用該地塊，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的征用協(xié)議。三、征用費(fèi)用（1）土地征用費(fèi)：每平方米__________元，總計(jì)__________元；（2）地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：每平方米__________元，總計(jì)__________元；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付征用費(fèi)用總額的__________%，作為預(yù)付款。3.3征用費(fèi)用支付方式：（1）預(yù)付款：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；（2）剩余款項(xiàng)：在征用期滿后七個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。四、征用事項(xiàng)4.1乙方在征用期間對(duì)該地塊進(jìn)行建設(shè)、開發(fā)等活動(dòng)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方所在地政策規(guī)定。4.2乙方在征用期間應(yīng)妥善保管該地塊內(nèi)的地上附著物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方在征用期間不得擅自改變該地塊的用途，不得將該地塊轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定支付征用費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付遲延付款違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)總額的__________%每月。5.2甲方未按約定提供征用地塊的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)提供地塊總面積的__________%每月。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.征用地塊的詳細(xì)坐標(biāo)圖2.征用地塊的面積確認(rèn)書3.乙方建設(shè)、開發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)批準(zhǔn)文件4.征用費(fèi)用的支付憑證5.地塊用途變更證明6.地上附著物損壞賠償計(jì)算公式7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付征用費(fèi)用：遲延付款違約金計(jì)算2.甲方未按約定提供征用地塊：遲延提供違約金計(jì)算3.乙方擅自改變地塊用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方：違約金計(jì)算，并可能涉及合同解除4.乙方未妥善保管地上附著物導(dǎo)致?lián)p壞：賠償責(zé)任認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.征用：國家依法對(duì)私人土地實(shí)行征用，給予補(bǔ)償?shù)男袨椤?.征用費(fèi)用：包括土地征用費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等。3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.遲延付款：指合同約定的付款時(shí)間屆滿，付款義務(wù)人未支付價(jià)款的行為。5.遲延提供：指合同約定的提供標(biāo)的物時(shí)間屆滿，提供義務(wù)人未提供的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付征用費(fèi)用：甲方可以催告乙方支付，并按約定計(jì)算違約金。2.甲方延遲提供地塊：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按約定計(jì)算違約金。3.乙方擅自改變地塊用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未妥善保管地上附著物導(dǎo)致?lián)p壞：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體賠償金額按附件6的計(jì)算公式