2024封窗陽臺合同協(xié)議書

2024封窗陽臺合同協(xié)議書合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為改善居住環(huán)境，提高生活質(zhì)量，擬對自有房屋的陽臺進(jìn)行封閉，乙方具備相關(guān)封窗陽臺施工資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就陽臺封閉工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1本工程為甲方自有房屋的陽臺封閉工程，房屋地址位于__________。1.2乙方根據(jù)甲方要求，按照相關(guān)法律法規(guī)及建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，為甲方設(shè)計(jì)并施工封窗陽臺工程。1.3工程內(nèi)容包括但不限于：陽臺封閉、窗戶安裝、護(hù)欄安裝、排水系統(tǒng)改造等。二、工程費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的封窗陽臺工程報(bào)價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方支付乙方工程款分階段進(jìn)行，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的40%。2.3乙方應(yīng)按照甲方要求提供正式發(fā)票。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)及要求完成工程，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑設(shè)計(jì)規(guī)范。3.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，直至驗(yàn)收合格。3.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完善的售后服務(wù)，質(zhì)保期為__________年。四、合同的履行4.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款，否則乙方有權(quán)暫停施工，逾期支付的，甲方應(yīng)支付乙方逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×__________%。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成工程，否則甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×__________%。4.3乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵循安全操作規(guī)程，確保施工安全，如因乙方原因造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如甲方要求變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同變更或解除的，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況辦理退款或賠償事宜。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格且工程款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日附件：1.封窗陽臺工程設(shè)計(jì)方案2.封窗陽臺工程報(bào)價(jià)明細(xì)表3.甲方自有房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件一、附件列表：1.封窗陽臺工程設(shè)計(jì)方案2.封窗陽臺工程報(bào)價(jià)明細(xì)表3.甲方自有房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付工程款：甲方未按約定時(shí)間支付工程款，視為違約。2.乙方逾期完工：乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。3.工程驗(yàn)收不合格：工程驗(yàn)收不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.安全事故：因乙方原因造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，本合同的委托方。2.乙方：指具備封窗陽臺施工資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人，本合同的承包方。3.工程款：指甲方支付給乙方的合同總價(jià)款。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.質(zhì)保期：指乙方對工程提供的免費(fèi)售后服務(wù)期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付工程款：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按時(shí)支付工程款；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法要求甲方支付逾期付款違約金。2.乙方逾期完工：甲方應(yīng)與乙方溝通，催促其按時(shí)完成工程；如乙方仍不完工，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工違約金。3.工程驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格；如再次驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方無償修復(fù)。4.安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理；如因乙方原因造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為改善居住環(huán)境，提高生