2024二手房定金交易協(xié)議合同

2024二手房定金交易協(xié)議合同合同編號：__________二手房定金交易協(xié)議合同一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方持有的房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號：_______，房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______。1.2甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確、完整，無任何虛假陳述和誤導(dǎo)。二、定金支付2.1乙方同意在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為購房定金。2.2乙方支付定金后，甲方不得以任何理由和要求退還定金。2.3雙方確認(rèn)，定金支付是乙方對購買房產(chǎn)的誠意表現(xiàn)，乙方在支付定金后應(yīng)按約履行本協(xié)議。三、房產(chǎn)交易及過戶3.1雙方同意按照中國法律規(guī)定，辦理房產(chǎn)交易及過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的證件和材料。3.3過戶手續(xù)完成后，乙方支付剩余房款。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方無法取得房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還已支付的定金。4.3乙方未按約定時間支付定金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且乙方已支付的定金歸甲方所有。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.定金支付憑證5.房產(chǎn)過戶相關(guān)材料6.房產(chǎn)交易合同復(fù)印件7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方無法取得房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還已支付的定金。2.乙方未按約定時間支付定金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且乙方已支付的定金歸甲方所有。3.甲方提供虛假房產(chǎn)信息或故意隱瞞重要事實的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方退還已支付的定金。4.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.雙方未按約定履行本協(xié)議的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)并出售給乙方的當(dāng)事人。2.乙方：指購買甲方房產(chǎn)的當(dāng)事人。3.定金：指乙方在簽署本協(xié)議時向甲方支付的一定金額，作為購房的誠意表現(xiàn)。4.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。5.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方的手續(xù)。6.違約責(zé)任：指違反協(xié)議約定的一方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未提供真實房產(chǎn)信息或故意隱瞞重要事實：乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方退還已支付的定金。2.乙方未按約定時間支付定金：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且乙方已支付的定金歸甲方所有。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如支付違約金等。4.過戶過程中出現(xiàn)糾紛：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.其他問題：雙方應(yīng)本著誠實守信的原則，積極溝通，協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.二手房買賣雙方在交易過程中，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全。2.雙方在簽署正式房產(chǎn)買賣合同前，先行達成