商場餐飲用房租賃合同合集

商場餐飲用房租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：*********承租方：*********甲、乙雙方在公平自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及有關(guān)事宜，特訂立如下協(xié)議，以資共同信守。一、租賃房屋狀況1、地址：*********2、計(jì)租建筑面積：*********二、租賃期限租賃期限為***年，自***年***月***日起至***年***月***日止。租賃期滿，甲方若連續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，屆時(shí)雙方可另行簽訂租賃合同確認(rèn)。三、租金交付1、場地租金：*年租金為***元。2、租金的交付：租金自乙方計(jì)租之日起每半年支付一次。四、甲方義務(wù)和責(zé)任1、甲方負(fù)有保證租賃期內(nèi)租賃場地建筑結(jié)構(gòu)完好的義務(wù)，并應(yīng)作好公共房屋和公共場地的修理保養(yǎng)工作，并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。2、甲方向乙方交付場地后，有義務(wù)幫助乙方解決進(jìn)場裝修和營業(yè)后涉及甲方需協(xié)作協(xié)作的工作。3、租賃期內(nèi)，甲方不得將該場地轉(zhuǎn)租給他人。假如本協(xié)議系由甲方租賃他人另行轉(zhuǎn)租乙方，甲方必需向乙方披露原租賃協(xié)議原件，并交乙方復(fù)印件留存。五、乙方方義務(wù)和責(zé)任1、乙方有義務(wù)愛護(hù)甲方出租的房屋和甲方配置的設(shè)備設(shè)施的正常使用，不得人為損壞，如有損壞，由乙方更換或賠償。2、乙方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營場所內(nèi)的物業(yè)管理和租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、修理、保養(yǎng)，并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。3、乙方在使用場地過程中，如需對場地內(nèi)部裝修進(jìn)行維護(hù)、改造、更新、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變，必需先征得甲方的書面同意，費(fèi)用由乙方自理。4、租賃合同終止履行時(shí)，乙方應(yīng)將其租賃場地及附屬設(shè)施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除裝飾物，甲方對未拆除的裝飾物不予補(bǔ)償，但乙方自行購置的家具、餐廚具、空調(diào)、冰柜等設(shè)施設(shè)備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地。六、特殊商定：1、乙方若拖欠水、電、物管等費(fèi)用逾期三十日，甲方有權(quán)實(shí)行停止供應(yīng)水電等措施，直至乙方交清所欠費(fèi)用為止。實(shí)行停止供應(yīng)水電等措施所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方自行擔(dān)當(dāng)。2、乙方必需向甲方供應(yīng)身份證復(fù)印件或其它有效證件作為本合同附件。3、因不行抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。七、違約責(zé)任1、租賃期內(nèi)如乙方將租賃場地整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)單方打算是否解除合同，如甲方解除合同除不退還租金，乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)***萬元違約金。八、本協(xié)議壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，雙方簽字后生效。甲方：************年***月***日乙方：************年***月***日商場餐飲用房租賃合同(第二篇)商場餐飲用房租賃合同合同編號:[合同編號]甲方（出租方）：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方是商場業(yè)主并擁有位于商場的餐飲用房，乙方希望租賃該用房從事餐飲業(yè)務(wù)，雙方本著平等互利的原則達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋描述1.1甲方同意將其位于商場的餐飲用房（以下稱為“租賃房屋”）租賃給乙方使用。1.2租賃房屋的詳細(xì)地址為：[租賃房屋地址]。第二條租賃期限2.1租賃期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]。第三條租金及付款方式3.1乙方同意按月支付租金，租金為人民幣[租金金額]。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條用途限定4.1乙方承諾將租賃房屋僅用于餐飲業(yè)務(wù)。第五條維修與保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)對租賃房屋進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)維修與保養(yǎng)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條合同解除6.1租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。如雙方未達(dá)成一致意見，則本合同自動解除。第七條保密條款7.1雙方同意對于履行本合同過程中獲得的對方的商業(yè)機(jī)密及其他敏感信息予以保密，并在本合同終止后依然承擔(dān)保密義務(wù)。第八條爭議解決8.1如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：單位名稱：單位名稱：簽字：簽字：日期：日期：商場餐飲用房租賃合同(第三篇)商場餐飲用房租賃合同合同編號：[XXXXXXXX]出租方（甲方）：__________________（以下簡稱"甲方"）聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（乙方）：__________________（以下簡稱"乙方"）聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方同意將其擁有并合法使用的商場餐飲用房，出租給乙方使用，并達(dá)成以下約定，共同遵守合同約定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第一條房屋基本信息1.1乙方將租賃由甲方所擁有的位于商場的餐飲用房，具體位置及面積等信息詳見附件一。1.2餐飲用房的裝修、設(shè)施及相關(guān)設(shè)備的狀況詳見附件二。乙方在簽署本合同時(shí)證明已經(jīng)了解并接受該狀況。第二條租賃期限2.1租賃期限自合同生效之日起，至______年______月______日止。2.2如乙方希望繼續(xù)續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三十天內(nèi)書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方能續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按每個月應(yīng)付租金為人民幣_________（大寫：__________________）元整，租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.2租金應(yīng)在每月的第一個工作日前支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，甲方有權(quán)收取每日千分之一的滯納金。第四條房屋使用4.1乙方應(yīng)按約定將租賃用房用于餐飲經(jīng)營，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，并履行相關(guān)手續(xù)。4.2乙方不得將租賃用房分租或轉(zhuǎn)租給任何第三方。4.3乙方在使用租賃用房時(shí)應(yīng)妥善保管，防火、防盜，并遵守相關(guān)安全規(guī)定。如因乙方未盡妥善保管義務(wù)導(dǎo)致的損害，由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。第五條合同終止與解除5.1合同期滿，乙方應(yīng)按約定將租賃用房歸還給甲方，并清空物品。5.2任何一方違反本合同約定，使對方無法繼續(xù)履行合同的，對方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的違約金或賠償。第六條爭議解決6.1若在履行合同過程中發(fā)生爭議，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜