2024南海區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋居住遷移

2024南海區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋居住遷移合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋描述1.1房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)：________________（2）房屋面積：________________1.2房屋的產(chǎn)權(quán)證號：________________第二條遷移條件2.1甲方應(yīng)保證其在合同簽訂之日至交房之日期間的居住權(quán)，并確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，作為購房款的一部分。第三條遷移手續(xù)3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房屋及附屬設(shè)施，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在接收到房屋及附屬設(shè)施后，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條遷移期限4.1本合同的遷移期限為自合同簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未能按照本合同約定交付房屋及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.購房款支付憑證5.房屋交接單6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件7.房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施，屬于違約行為。2.乙方未能按照合同約定時(shí)間支付購房款，屬于違約行為。3.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，屬于違約行為。4.甲方未保證其在合同簽訂之日至交房之日期間的居住權(quán)，或房屋及附屬設(shè)施的正常使用，屬于違約行為。5.乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)的一方。2.乙方：指接受甲方房屋并承擔(dān)相關(guān)權(quán)利和義務(wù)的一方。3.購房款：指乙方支付給甲方的房屋購買價(jià)款。4.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋的產(chǎn)權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。2.乙方未能按約定時(shí)間支付購房款：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.房屋及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定的保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換。4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：雙方應(yīng)積極配合相關(guān)政府部門辦理，必要時(shí)可尋求專業(yè)律師協(xié)助。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋產(chǎn)權(quán)人，需要遷移居住地點(diǎn)。2.乙