2024單位安置房工程合同范本

2024單位安置房工程合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方：

單位名稱：__________

單位地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方：

單位名稱：__________

單位地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的房地產(chǎn)一塊，該房地產(chǎn)證號/地籍號/編號為__________，土地使用權(quán)證號為__________，甲方愿意將該房地產(chǎn)出賣/設(shè)定抵押/租賃/投資給乙方，乙方愿意接受該房地產(chǎn)，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1本合同的標的為甲方擁有的位于__________的房地產(chǎn)一塊，該房地產(chǎn)證號/地籍號/編號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。1.2乙方購買/抵押/租賃/投資的房地產(chǎn)包括：__________（具體描述，如房屋面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等）。第二條合同價格2.1本合同項下的房地產(chǎn)交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付合同價格。第三條付款方式及期限3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價格的____%。3.2剩余的合同價格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，按照甲方指定的方式和期限支付。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的發(fā)票/收據(jù)。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將合同標的交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，對合同標的進行驗收。4.3如乙方對合同標的的交付有異議，應(yīng)當(dāng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，否則視為乙方對合同標的的交付無異議。第五條合同標的的權(quán)屬及瑕疵擔(dān)保5.1甲方保證其對合同標的享有合法、完整的所有權(quán)，并保證合同標的不存在任何權(quán)屬爭議、債務(wù)糾紛、查封、凍結(jié)等法律限制轉(zhuǎn)讓的情形。5.2甲方應(yīng)對合同標的的瑕疵承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)合同標的存在瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或更換。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同價格的____%。6.2如甲方未按照本合同約定交付合同標的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為合同價格的____%乘以逾期交付天數(shù)。6.3如乙方未按照本合同約定支付合同價格，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為合同價格的____%乘以逾期付款天數(shù)。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同標的交付完畢、合同價格支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.甲方單位法定代表人身份證明復(fù)印件

3.乙方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方單位法定代表人身份證明復(fù)印件

5.合同標的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件

6.合同標的土地使用權(quán)證復(fù)印件

7.合同標的房地產(chǎn)評估報告復(fù)印件

8.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄復(fù)印件

9.交付驗收記錄復(fù)印件

10.爭議解決過程中產(chǎn)生的法律文件復(fù)印件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間交付合同標的，視為違約。

2.乙方未按約定時間支付合同價格，視為違約。

3.甲方提供的合同標的存在重大瑕疵或不符合約定，視為違約。

4.乙方未按約定使用合同標的，視為違約。

5.雙方未按約定解決爭議，訴諸法律途徑。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有合同標的房地產(chǎn)的單位。

2.乙方：指購買、抵押、租賃或投資合同標的房地產(chǎn)的單位。

3.合同標的：指本合同涉及的房地產(chǎn)。

4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。

5.合同價格：指乙方應(yīng)支付給甲方的交易價格。

6.交付：指甲方將合同標的實際轉(zhuǎn)移給乙方占有。

7.驗收：指乙方對合同標的進行實地檢查，確認是否符合約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲交付合同標的：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，并有權(quán)要求延長交付時間或解除合同。

2.乙方延遲支付合同價格：

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并有權(quán)要求延長支付時間或解除合同。

3.合同標的存在瑕疵：