淄博市酒吧租賃合同

淄博市酒吧租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃酒吧的基本情況1.1酒吧名稱：__________1.2酒吧地址：__________1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租賃面積：__________平方米。二、租金及支付方式2.1租金：雙方確認，乙方向甲方支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2支付方式：乙方采取每三個月預(yù)付一次租金的方式，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3租金支付日期：自租賃期限開始之日起每三個月支付一次。三、酒吧經(jīng)營范圍及條件3.1乙方在租賃期間，按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，在甲方酒吧內(nèi)進行經(jīng)營活動。3.2乙方經(jīng)營范圍：__________3.3乙方應(yīng)確保酒吧內(nèi)的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對酒吧內(nèi)部進行裝修和布置，確保酒吧的整潔、安全、有序。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方保證乙方在租賃期間對租賃的酒吧享有合法使用權(quán)。（2）甲方應(yīng)保證酒吧內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全、正常運行。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的各項手續(xù)。（4）甲方應(yīng)按照約定向乙方提供酒吧的經(jīng)營數(shù)據(jù)和管理資料。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方按照約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對酒吧進行裝修和布置。（3）乙方應(yīng)負責酒吧的日常經(jīng)營管理，確保酒吧的運營安全。（4）乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求，將酒吧恢復(fù)原狀并交還甲方。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方任何一方違反本合同的，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒吧租賃合同2.租賃酒吧的基本情況說明3.租金支付證明4.經(jīng)營范圍和管理條件5.裝修和布置方案6.酒吧經(jīng)營數(shù)據(jù)和管理資料7.法律法規(guī)和相關(guān)手續(xù)文件二、違約行為及認定：1.甲方未能保證乙方在租賃期間對租賃的酒吧享有合法使用權(quán)。2.甲方未能保證酒吧內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全、正常運行。3.甲方未能協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的各項手續(xù)。4.甲方未能按照約定向乙方提供酒吧的經(jīng)營數(shù)據(jù)和管理資料。5.乙方未能按照約定支付租金。6.乙方未能遵守國家的法律法規(guī)進行經(jīng)營活動。7.乙方未能按照甲方的要求對酒吧進行裝修和布置。8.乙方未能負責酒吧的日常經(jīng)營管理，導(dǎo)致運營安全問題。9.乙方未能在租賃期滿后，按照甲方的要求將酒吧恢復(fù)原狀并交還甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物的一方，負責租賃物的交付和維護。2.承租方：指使用租賃物的一方，負責支付租金和使用租賃物。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。6.違約責任：指違約方因違約行為而需要承擔的法律責任。7.法律法規(guī)：指國家制定的具有法律效力的規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到經(jīng)營困難：雙方可協(xié)商調(diào)整經(jīng)營策略，尋求合作伙伴，改進經(jīng)營方式。2.遇到設(shè)施設(shè)備故障：甲方應(yīng)及時維修或更換故障設(shè)備，確保酒吧正常運營。3.遇到法律法規(guī)變動：雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)，及時修改合同內(nèi)容，確保合同合法有效。4.遇到租金支付問題：雙方應(yīng)積極溝通，確保租金按時支付，避免違約行為。5.遇到經(jīng)營范圍變更：雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更后的經(jīng)營范圍，確保合同履行。五、所有應(yīng)用場景：1.適用