學(xué)生租房合同變更協(xié)議

學(xué)生租房合同變更協(xié)議合同編號(hào)：__________學(xué)生租房合同變更協(xié)議甲方（原出租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（原承租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、原合同第一條（租賃房屋地址）變更為：__________二、原合同第二條（租賃房屋面積）變更為：__________三、原合同第三條（租賃期限）變更為：__________四、原合同第四條（租金及支付方式）變更為：__________五、原合同第五條（押金）變更為：__________六、原合同第六條（房屋維修）變更為：__________七、原合同第七條（合同解除）變更為：__________八、原合同第八條（違約責(zé)任）變更為：__________九、原合同第九條（爭(zhēng)議解決）變更為：__________十、原合同第十條（其他約定）變更為：__________本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（原出租方）：____________________年__________月__________日乙方（原承租方）：____________________年__________月__________日附件：原《學(xué)生租房合同》及相關(guān)證明材料一、附件列表：1.原《學(xué)生租房合同》2.乙方學(xué)習(xí)需要的證明材料3.房屋變更后的相關(guān)證明材料4.雙方身份證明復(fù)印件5.房屋所有權(quán)證明文件6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證8.房屋維修記錄9.雙方簽署的合同變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定條件的，構(gòu)成違約。2.乙方未按照合同約定支付租金，或未按照約定方式支付租金的，構(gòu)成違約。3.甲方未按照合同約定維修租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞嚴(yán)重影響乙方使用的，構(gòu)成違約。4.乙方未按照合同約定合理使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，構(gòu)成違約。5.雙方未按照合同約定解除合同的，構(gòu)成違約。6.雙方未按照合同約定解決爭(zhēng)議的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方使用租賃房屋的時(shí)間段。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)向出租方支付的一定金額。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋變更后，乙方需提供相關(guān)證明材料，如學(xué)習(xí)需要的證明，以便甲方確認(rèn)變更事項(xiàng)。2.如乙方遇到支付租金困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求延期支付或分期支付的解決方案。3.若甲方未按照約定維修房屋，乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，或自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。4.如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并按照合同約定辦理退房手續(xù)，支付相應(yīng)的違約金。5.若雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，可以先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)生租賃房屋居住，因?qū)W習(xí)需要變更租賃房屋。2.學(xué)生租賃房屋居住，需要延長(zhǎng)租賃期限。3.學(xué)生租